부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10001
매물번호 10001
전용 213 선릉역 1분 대로변 알레르망타워
서울 강남구 대치동 지하 6F / 지상 19F 임대 : 해당 7층
보증금
5억7,333만
월 임대료
168만
관리비
2,475만
임대/전용면적
971.26㎡ 293.81평 704.13㎡ 213평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용 213 선릉역 1분 대로변 알레르망타워
보증금 5억7,333만 월 임대료 168만 관리비 2,475만
서울 강남구 대치동
임대면적 971.26㎡ 293.81평
전용면적 704.13㎡ 213평
임대층 지상7층
관리비 2,475만
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동
매물번호 10001
대분류 사무실 소분류 역세권,대로변,공실,인테리어
매물등록일 2026-09-17 16:35:08
소재지
서울 강남구 대치동
대분류 사무실
소분류 역세권,대로변,공실,인테리어
매물등록일 2026-09-17 16:35:08
금액 정보
보증금 5억7,333만 월임대료 168만
월 고정비 2,643만 관리비 2,475만
보증금 평단가 195만 월 임대료 평단가 5,733원
관리비 평단가 84,239원
보증금 5억7,333만
월임대료 168만
월 고정비 2,643만
관리비 2,475만
보증금 평단가 195만
월 임대료 평단가 5,733원
관리비 평단가 84,239원
임대 정보
지상7층 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 971.26㎡ 293.81평
전용면적 704.13㎡ 213평 난방 개별
주차 6대 무료주차 6대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
지상7층
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 971.26㎡ 293.81평
전용면적 704.13㎡ 213평
난방 개별
주차 6대
무료주차 6대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
자주식 주차
건물 정보
건물1
층정보 지하 6F / 지상 19F 대지면적
1,672.4㎡ 505.9평
연면적
26,388.79㎡ 7,982.61평
건축면적
1,047.65㎡ 316.91평 (건폐율 62.64%)
용적률산정 연면적
17,707.77㎡ 5,356.6평 (용적률 1058.82%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트조 철골조 엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 123대 자주식(옥외) 4대 기계식(옥내) 68대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 90M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1995-10-19 착공일 1995-11-08
사용승인일 2000-08-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 6F / 지상 19F
대지면적
1,672.4㎡ 505.9평
연면적
26,388.79㎡ 7,982.61평
건축면적
1,047.65㎡ 316.91평 (건폐율 62.64%)
용적률산정 연면적
17,707.77㎡ 5,356.6평 (용적률 1058.82%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트조 철골조
엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 123대 자주식(옥외) 4대 기계식(옥내) 68대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 90M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1995-10-19
착공일 1995-11-08
사용승인일 2000-08-30
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타일반업무시설 물탱크실(연면적제외) 94.88㎡ 28.7평
옥탑1층 기타일반업무시설 승강기기계실(연면적제외) 130.71㎡ 39.54평
19층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
18층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
17층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
16층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
15층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
14층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
13층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
12층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
11층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
10층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
9층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
8층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
7층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
6층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
5층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
4층 기타일반업무시설 업무시설 971.26㎡ 293.81평
3층 기타일반업무시설 업무시설 679.81㎡ 205.64평
2층 기타일반업무시설 업무시설 685.46㎡ 207.35평
1층 기타일반업무시설 주차램프 244.78㎡ 74.05평
1층 기타일반업무시설 업무시설 802.34㎡ 242.71평
지하1층 기타일반업무시설 관리사무실 68.56㎡ 20.74평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 1,128.05㎡ 341.24평
지하1층 기타일반업무시설 주차램프 271.51㎡ 82.13평
지하2층 기타분뇨쓰레기처리시설 쓰레기처리장 57.92㎡ 17.52평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 1,410.2㎡ 426.59평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 1,453.05㎡ 439.55평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 1,434.48㎡ 433.93평
지하5층 기타일반업무시설 주차장 1,296.7㎡ 392.25평
지하6층 기타일반업무시설 기계전기실 858.56㎡ 259.71평
지하6층 기타일반업무시설 주차장 457.21㎡ 138.31평
매물 설명

테헤란로 대로변 

선릉역 1번출구 1분 

전용 213평 

공용부 컨디션 최상 

자주식 주차 6대 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3,277억

22.12.19
-
- -
1,047.65㎡ 317평
-
업무시설
-
전체
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최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
2호선 선릉역 210m 분당선 선릉역 210m 9호선 선정릉역 900m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 70m N31 70m N61 70m 간선 333 70m 간선 341 70m 간선 360 70m 간선 740 70m 간선 8146 70m 간선 146 70m 경기 G3202 70m 경기 P9602(퇴근) 80m 경기 P9601(퇴근) 80m 경기 2000 80m 경기 9303 80m 경기 8001 80m 경기 7007 80m 경기 2000-1 80m 경기 1700 80m 경기 1100 80m 공항 6703 80m 경기 P9601(출근) 90m 경기 P9602(출근) 90m 간선 472 250m 마을 강남07 250m 지선 3414 250m 지선 8641 250m 지선 4312 250m 지선 3426 250m 지선 6411 300m 간선 350 430m 지선 3422 430m 지선 3411 440m
N13(선릉역·23259)
70m
N31(선릉역·23259)
70m
N61(선릉역·23259)
70m
간선 333(선릉역·23259)
70m
간선 341(선릉역·23259)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
백민영 실장
010-7618-0460 02-6243-1100
expert.baik@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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