부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10005
매물번호 10005
확인 2026-09-18
신사역55Pㅣ도보5분ㅣ단독테라스ㅣ자주식2대ㅣ인테리어 무상승계 실속매물
서울 서초구 잠원동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 2층
보증금
1억
월 임대료
700만
관리비
50만
임대/전용면적
209.82㎡ 63.47평 182.92㎡ 55.33평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신사역55Pㅣ도보5분ㅣ단독테라스ㅣ자주식2대ㅣ인테리어 무상승계 실속매물
보증금 1억 월 임대료 700만 관리비 50만
서울 서초구 잠원동
임대면적 209.82㎡ 63.47평
전용면적 182.92㎡ 55.33평
임대층 지상2층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 서초구 잠원동
매물번호 10005
대분류 사옥용 소분류 역세권
매물등록일 2026-09-18 10:41:28
소재지
서울 서초구 잠원동
대분류 사옥용
소분류 역세권
매물등록일 2026-09-18 10:41:28
금액 정보
보증금 1억 월임대료 700만
월 고정비 750만 관리비 50만
보증금 평단가 158만 월 임대료 평단가 110,287원
관리비 평단가 7,878원
보증금 1억
월임대료 700만
월 고정비 750만
관리비 50만
보증금 평단가 158만
월 임대료 평단가 110,287원
관리비 평단가 7,878원
임대 정보
지상2층 방/화장실 5개 / 3개
용도 제2종근린생활시설(사무소) 방향 남향
입주가능일 가까운 시일내 협의 임대면적 209.82㎡ 63.47평
전용면적 182.92㎡ 55.33평 난방 개별
주차 10대 무료주차 2대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (무상승계) 엘리베이터
지상2층
방/화장실 5개 / 3개
용도 제2종근린생활시설(사무소)
방향 남향
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 209.82㎡ 63.47평
전용면적 182.92㎡ 55.33평
난방 개별
주차 10대
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
탕비실
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
420.6㎡ 127.23평
연면적
997.23㎡ 301.66평
건축면적
246.58㎡ 74.59평 (건폐율 58.63%)
용적률산정 연면적
789.86㎡ 238.93평 (용적률 187.79%)
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 다세대주택,근린생활시설 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 19세대 - 가구
허가일 2012-03-09 착공일 2012-05-14
사용승인일 2012-12-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
420.6㎡ 127.23평
연면적
997.23㎡ 301.66평
건축면적
246.58㎡ 74.59평 (건폐율 58.63%)
용적률산정 연면적
789.86㎡ 238.93평 (용적률 187.79%)
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 다세대주택,근린생활시설
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 19세대 0가구
허가일 2012-03-09
착공일 2012-05-14
사용승인일 2012-12-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실 16.38㎡ 4.95평
6층 다세대주택 다세대주택 87.64㎡ 26.51평
5층 다세대주택 다세대주택 118.22㎡ 35.76평
4층 다세대주택 다세대주택 182.18㎡ 55.11평
3층 다세대주택 다세대주택 182.18㎡ 55.11평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 198.54㎡ 60.06평
1층 다세대주택 계단실 21.1㎡ 6.38평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 207.37㎡ 62.73평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 신사역 도보 5분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 55평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸4 + 창고룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 화장실 남2·여1
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기2대·싱크시설

⠀⠀✅ 신사역 역세권이면서 이면에 자리해
⠀⠀⠀접근성 좋고 비교적 조용한 업무환경
⠀⠀✅ 전용으로 사용할 수 있는 단독 테라스로
⠀⠀⠀휴식이나 간단한 미팅 공간 활용 가능
⠀⠀✅ 기존 인테리어 무상승계가 가능해
⠀⠀⠀초기 공사 부담을 줄이기 좋은 조건
⠀⠀✅ 깔끔하게 관리된 건물 내외관과
⠀⠀⠀정돈된 내부 컨디션이 돋보이는 공간
⠀⠀✅ 단독 주출입구가 마련되어 있어
⠀⠀⠀독립적인 사무실 운영에도 편리

 

인근 지하철
신분당선 신사역 250m 3호선 잠원역 610m 7호선 논현역 730m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 142 190m 지선 4312 190m 공항 6009 210m 간선 143 220m 마을 서초01 240m 간선 240 250m 간선 441 250m 광역 9409 250m 광역 9404 250m 마을 서초03 270m 간선 148 280m 간선 새벽A148 280m 지선 4212 280m 간선 440 310m 간선 145 310m 경기 917 310m 경기 1100 310m 경기 8001 310m 경기 9202 310m 공항 6703 340m N13 380m N37 380m N31 380m 간선 새벽A741 380m 간선 741 380m 간선 470 380m 간선 241 380m 간선 144 380m 간선 140 380m 간선 421 380m 간선 420 380m 간선 402 380m 간선 400 380m 광역 9711 380m 경기 1407 400m 경기 1403 400m 경기 3100 400m 경기 3030 400m 경기 3100N 400m 경기 9600 400m 경기 9700 400m 경기 G7426 400m 경기 M7412 400m 경기 M7412(예약) 400m 간선 345 440m 마을 강남08 440m 지선 4318 440m
간선 142(신사역5번출구·22186)
190m
지선 4312(신사역5번출구·22186)
190m
공항 6009(신사동.더리버사이드호텔·22822)
210m
간선 143(신반포르엘아파트·22179)
220m
마을 서초01(신반포르엘아파트·22180)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image