부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10008
매물번호 10008
신사역83Pㅣ도보5분ㅣ층고3.2Mㅣ주차2대ㅣ쾌적한대형 실속매물
서울 서초구 잠원동 지하 3F / 지상 6F 임대 : 해당 B1층
보증금
7,000만
월 임대료
390만
관리비
160만
임대/전용면적
345.8㎡ 104.6평 274.38㎡ 83평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신사역83Pㅣ도보5분ㅣ층고3.2Mㅣ주차2대ㅣ쾌적한대형 실속매물
보증금 7,000만 월 임대료 390만 관리비 160만
서울 서초구 잠원동
임대면적 345.8㎡ 104.6평
전용면적 274.38㎡ 83평
임대층 지하1층
관리비 160만
기본 정보
소재지
서울 서초구 잠원동
매물번호 10008
대분류 상가 소분류 역세권
매물등록일 2026-09-18 11:09:30
소재지
서울 서초구 잠원동
대분류 상가
소분류 역세권
매물등록일 2026-09-18 11:09:30
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 390만
월 고정비 550만 관리비 160만
보증금 평단가 67만 월 임대료 평단가 37,283원
관리비 평단가 15,296원
보증금 7,000만
월임대료 390만
월 고정비 550만
관리비 160만
보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 37,283원
관리비 평단가 15,296원
임대 정보
지하1층 방/화장실 1개 / 2개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점) 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 345.8㎡ 104.6평
전용면적 274.38㎡ 83평 난방 개별
주차 현황상 기계 주차가능 무료주차 2대
주차방식 혼합 화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (무상승계) 엘리베이터
지하1층
방/화장실 1개 / 2개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점)
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 345.8㎡ 104.6평
전용면적 274.38㎡ 83평
난방 개별
주차 현황상 기계 주차가능
무료주차 2대
주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터
옵션 정보
화장실 내부 구분
개별냉난방
기계식 주차
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F 대지면적
-
연면적
2,461.07㎡ 744.47평
건축면적
274.32㎡ 82.98평
용적률산정 연면적
1,461.67㎡ 442.16평
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 16대 자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-25 착공일 2003-06-28
사용승인일 2004-12-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F
대지면적
-
연면적
2,461.07㎡ 744.47평
건축면적
274.32㎡ 82.98평
용적률산정 연면적
1,461.67㎡ 442.16평
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 16대 자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-25
착공일 2003-06-28
사용승인일 2004-12-07
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 업무시설(사무소) 229.74㎡ 69.5평
5층 사무소 업무시설(사무소) 240.73㎡ 72.82평
4층 사무소 업무시설(사무소) 240.73㎡ 72.82평
3층 사무소 업무시설(사무소) 240.73㎡ 72.82평
2층 사무소 업무시설(사무소) 240.73㎡ 72.82평
1층 사무소 업무시설(사무소) 269.01㎡ 81.38평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 345.8㎡ 104.6평
지하2 기타일반업무시설 기계실,전기실 91.5㎡ 27.68평
지하2 기타일반업무시설 주차장 282.84㎡ 85.56평
지하3 기타일반업무시설 물탱크,정화조 26.89㎡ 8.13평
지하3 기타일반업무시설 주차장 252.37㎡ 76.34평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 신사역 도보 5분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 83평
⠀ ➧ 해당층수 | 지하 1층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸3
⠀ ➧ 주차공간 | 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀⠀
⠀⠀✅ 신사역 인근 잠원동 업무·상권을 함께 누려
⠀⠀⠀직원 출퇴근과 외부 미팅이 편리한 위치
⠀⠀✅ 약 3.2M의 여유로운 층고를 확보해
⠀⠀⠀지층에서도 답답함이 덜한 넓은 공간감
⠀⠀✅ 깔끔하게 관리된 건물 내외관과
⠀⠀⠀지층 대비 쾌적한 내부 컨디션이 장점
⠀⠀✅ 원상복구된 깔끔한 공간을 바탕으로
⠀⠀⠀입주사 콘셉트에 맞춘 추가 세팅에 용이
⠀⠀✅ 80평대 넓은 면적 대비 가격 부담이 낮아
⠀⠀⠀대형 공간을 찾는 업체에 실속 있는 조건

 

인근 지하철
신분당선 신사역 290m 3호선 잠원역 490m 7호선 논현역 560m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 142 250m 간선 148 250m 간선 새벽A148 250m 지선 4312 250m 지선 4212 250m 마을 서초03 260m N13 290m N31 290m N37 290m 간선 421 290m 간선 새벽A741 290m 간선 741 290m 간선 470 290m 간선 441 290m 간선 440 290m 간선 402 290m 간선 420 290m 간선 241 290m 간선 145 290m 간선 144 290m 간선 140 290m 간선 400 290m 공항 6009 290m 광역 9404 290m 광역 9409 290m 광역 9711 290m 간선 240 300m 경기 1403 300m 경기 1407 300m 경기 3030 300m 경기 3100 300m 경기 3100N 300m 경기 8001 300m 경기 917 300m 경기 9202 300m 경기 9600 300m 경기 9700 300m 경기 G7426 300m 경기 M7412 300m 경기 M7412(예약) 300m 경기 1100 300m 간선 143 330m 공항 6703 340m 마을 서초01 340m 경기 3600 370m N75 480m 간선 361 480m 간선 360 480m 간선 401 480m 간선 452 480m 광역 9408 480m 지선 6411 480m 지선 8641 480m
간선 142(신사역4번출구·22185)
250m
간선 148(신사역4번출구·22185)
250m
간선 새벽A148(신사역4번출구·22185)
250m
지선 4312(신사역4번출구·22185)
250m
지선 4212(신사역4번출구·22185)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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