부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10009
매물번호 10009
50P 신대방삼거리역 용도변경 필요없는 메디컬타워
서울 동작구 대방동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 3층
보증금
1억
월 임대료
600만
관리비
60만
임대/전용면적
196.3㎡ 59.38평 165.3㎡ 50평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
50P 신대방삼거리역 용도변경 필요없는 메디컬타워
보증금 1억 월 임대료 600만 관리비 60만
서울 동작구 대방동
임대면적 196.3㎡ 59.38평
전용면적 165.3㎡ 50평
임대층 지상3층
관리비 60만
기본 정보
소재지
서울 동작구 대방동
매물번호 10009
대분류 병 ·의원 소분류 역세권,대로변,신축
매물등록일 2026-09-18 11:16:28
소재지
서울 동작구 대방동
대분류 병 ·의원
소분류 역세권,대로변,신축
매물등록일 2026-09-18 11:16:28
금액 정보
보증금 1억 월임대료 600만
월 고정비 660만 관리비 60만
보증금 평단가 168만 월 임대료 평단가 101,043원
관리비 평단가 10,104원
보증금 1억
월임대료 600만
월 고정비 660만
관리비 60만
보증금 평단가 168만
월 임대료 평단가 101,043원
관리비 평단가 10,104원
임대 정보
지상3층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설(의원) 구조 분리형
방향 북향 (주출입구 기준) 입주가능일 즉시
임대면적 196.3㎡ 59.38평 전용면적 165.3㎡ 50평
난방 개별 주차 1대 (인근건물주차)
무료주차 1대 주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
지상3층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설(의원)
구조 분리형
방향 북향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 196.3㎡ 59.38평
전용면적 165.3㎡ 50평
난방 개별
주차 1대 (인근건물주차)
무료주차 1대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
413㎡ 124.93평
연면적
1,690.6㎡ 511.41평
건축면적
209.61㎡ 63.41평 (건폐율 50.75%)
용적률산정 연면적
1,445.07㎡ 437.13평 (용적률 349.9%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 높이 30M
지붕구조 평슬래브 세대/가구수 -
허가일 2022-09-28 착공일 2022-12-20
사용승인일 2025-12-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
413㎡ 124.93평
연면적
1,690.6㎡ 511.41평
건축면적
209.61㎡ 63.41평 (건폐율 50.75%)
용적률산정 연면적
1,445.07㎡ 437.13평 (용적률 349.9%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설
높이 30M
지붕구조 평슬래브
세대/가구수 -
허가일 2022-09-28
착공일 2022-12-20
사용승인일 2025-12-10
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 73.79㎡ 22.32평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 196.3㎡ 59.38평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 196.3㎡ 59.38평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 196.3㎡ 59.38평
4층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 196.3㎡ 59.38평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 196.3㎡ 59.38평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 196.3㎡ 59.38평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 193.48㎡ 58.53평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 216.26㎡ 65.42평
지하1층 소매점 펌프실 29.27㎡ 8.85평
매물 설명

📞 𝟎𝟏𝟎-𝟑𝟗𝟎𝟓-𝟓𝟖𝟗𝟕 소속공인중개사 정태준 팀장

🏦 상업시설 프라임오피스 전문 중개법인 익스퍼트(주)
고객의 신뢰를 바탕으로 최고의 공간을 만들어 드립니다.
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【 매물기본정보 】
⠂보증금 : 10,000 만 원
⠂임대료 : 600 만 원
⠂관리비 : 60 만 원
⠂해당층 : 3층
⠂면적 : 전용면적 약 50평 (임대인 고지면적)

【 매물 특징 】
⠂신대방삼거리역 1번출구 도보1분거리
⠂상도로 대로변 유동인구 보장되는 입지
⠂신축 첫입주
⠂외부남녀분리 화장실
⠂도보 10m 성대메디컬 주차장 이용


【 제안 포인트 】

인근 지하철
7호선 신대방삼거리역 160m 신림선 보라매역 840m 7호선 보라매역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작11 10m N15 100m 간선 152 100m 간선 504 100m 간선 654 100m 간선 753 100m 간선 새벽A504 100m 마을 동작19 100m 지선 5516 100m 지선 5536 100m 지선 6515 100m 마을 동작02 120m 마을 동작03 170m 간선 461 200m 마을 동작05-1 200m 지선 8561 200m 지선 6516 200m 지선 6514 200m 마을 동작05 230m 공항 6019 290m
마을 동작11(상도3동주민센터·20988)
10m
N15(성대시장·20147)
100m
간선 152(성대시장·20147)
100m
간선 504(성대시장·20147)
100m
간선 654(성대시장·20147)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
정태준 팀장
expert.jun87@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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