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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10012 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 역세권,신축,인테리어 |
| 매물등록일 | 2026-09-18 11:44:36 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 역세권,신축,인테리어 |
| 매물등록일 | 2026-09-18 11:44:36 |
| 보증금 | 8,000만 | 월임대료 | 600만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 650만 | 관리비 | 50만 |
| 보증금 평단가 | 192만 | 월 임대료 평단가 | 143,897원 |
| 관리비 평단가 | 11,991원 |
| 보증금 | 8,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 600만 |
| 월 고정비 | 650만 |
| 관리비 | 50만 |
| 보증금 평단가 | 192만 |
| 월 임대료 평단가 | 143,897원 |
| 관리비 평단가 | 11,991원 |
| 층 | 지상3층 | 방/화장실 | 1개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제1종근린생활시설(소매점) | 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 137.84㎡ 41.7평 |
| 전용면적 | 115.7㎡ 35평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 6대 | 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 자주식 | 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 인테리어 | 유 | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상3층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 1개 |
| 용도 | 제1종근린생활시설(소매점) |
| 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 137.84㎡ 41.7평 |
| 전용면적 | 115.7㎡ 35평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 6대 |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
278.3㎡
84.19평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
981.51㎡
296.91평
㎡
|
건축면적 |
164.46㎡
49.75평
(건폐율 59.09%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
817.05㎡
247.16평
(용적률 293.59%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-24 | 착공일 | 1991-06-24 |
| 사용승인일 | 1992-10-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
278.3㎡
84.19평
㎡
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| 연면적 |
981.51㎡
296.91평
㎡
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| 건축면적 |
164.46㎡
49.75평
(건폐율 59.09%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
817.05㎡
247.16평
(용적률 293.59%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-24 |
| 착공일 | 1991-06-24 |
| 사용승인일 | 1992-10-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 63.39㎡ 19.18평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 45.17㎡ 13.66평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 137.84㎡ 41.7평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 137.84㎡ 41.7평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 137.84㎡ 41.7평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 39.66㎡ 12평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점(업) | 90.85㎡ 27.48평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 164.46㎡ 49.75평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 49.87㎡ 15.09평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 114.59㎡ 34.66평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 학동역 도보 2분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 35평
⠀ ➧ 해당층수 | 4층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 창고룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·창문개방·미니테라스
⠀
⠀⠀✅ 학동역 도보 2분 초역세권 입지로
⠀⠀⠀직원 출퇴근과 내방객 접근이 편리
⠀⠀✅ 논현동 업무·상권 수요가 함께 있는 위치로
⠀⠀⠀사무실 및 근린업종 운영에 적합
⠀⠀✅ 신축급으로 깔끔하게 관리된 내외관과
⠀⠀⠀가격 대비 우수한 컨디션이 장점
⠀⠀✅ 원상복구된 업무홀 구조로
⠀⠀⠀업종에 맞춘 자유로운 레이아웃 가능
⠀⠀✅ 창문 개방과 미니테라스 활용이 가능해
⠀⠀⠀환기성과 공간 만족도가 좋은 실속 매물
최근 매매가 151억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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