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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10014 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 역세권,신축,1층,인테리어 |
| 매물등록일 | 2026-09-18 11:51:26 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 역세권,신축,1층,인테리어 |
| 매물등록일 | 2026-09-18 11:51:26 |
| 보증금 | 1억4,000만 | 월임대료 | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,200만 | 관리비 | 100만 |
| 보증금 평단가 | 281만 | 월 임대료 평단가 | 221,109원 |
| 관리비 평단가 | 20,101원 |
| 보증금 | 1억4,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 1,100만 |
| 월 고정비 | 1,200만 |
| 관리비 | 100만 |
| 보증금 평단가 | 281만 |
| 월 임대료 평단가 | 221,109원 |
| 관리비 평단가 | 20,101원 |
| 층 | 지상1층 | 방/화장실 | 1개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 164.46㎡ 49.75평 |
| 전용면적 | 132.23㎡ 40평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 6대 (해당층 주차 안될수있음) | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/공용 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상1층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 1개 |
| 용도 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) |
| 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 164.46㎡ 49.75평 |
| 전용면적 | 132.23㎡ 40평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 6대 (해당층 주차 안될수있음) |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/공용 |
| 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
278.3㎡
84.19평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
981.51㎡
296.91평
㎡
|
건축면적 |
164.46㎡
49.75평
(건폐율 59.09%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
817.05㎡
247.16평
(용적률 293.59%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
자주식(옥외) 3대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-24 | 착공일 | 1991-06-24 |
| 사용승인일 | 1992-10-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
278.3㎡
84.19평
㎡
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| 연면적 |
981.51㎡
296.91평
㎡
|
| 건축면적 |
164.46㎡
49.75평
(건폐율 59.09%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
817.05㎡
247.16평
(용적률 293.59%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-24 |
| 착공일 | 1991-06-24 |
| 사용승인일 | 1992-10-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 63.39㎡ 19.18평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 45.17㎡ 13.66평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 137.84㎡ 41.7평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 137.84㎡ 41.7평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 137.84㎡ 41.7평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 39.66㎡ 12평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점(업) | 90.85㎡ 27.48평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 164.46㎡ 49.75평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 49.87㎡ 15.09평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 114.59㎡ 34.66평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 학동역 도보 2분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 40평
⠀ ➧ 해당층수 | 1층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 오픈형 홀
⠀ ➧ 주차공간 | 주차 협의
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기 완비·냉난방기 미설치
⠀
⠀⠀✅ 신축급으로 정돈된 건물 내외관으로
⠀⠀⠀브랜드 이미지 살리기 좋은 깔끔한 컨디션
⠀⠀✅ 1층에서 바로 진입 가능한 위치와 가시성으로
⠀⠀⠀고객 방문이 많은 매장 운영에 유리
⠀⠀✅ 학동역 인근 논현동 상권을 배후로
⠀⠀⠀오피스·주거 수요를 함께 기대할 수 있는 위치
⠀⠀✅ 제1종근린생활시설 휴게음식점 용도로
⠀⠀⠀카페·디저트숍 등 F&B 업종 검토에 유리
⠀⠀✅ 쇼룸·전시매장·뷰티 등
⠀⠀⠀공간 연출이 중요한 업종에도 추천
최근 매매가 151억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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