부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10014
매물번호 10014
학동역40Pㅣ1층상가ㅣ신축급컨디션ㅣ휴게음식점용도ㅣ쇼룸·카페추천
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
1억4,000만
월 임대료
1,100만
관리비
100만
임대/전용면적
164.46㎡ 49.75평 132.23㎡ 40평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
학동역40Pㅣ1층상가ㅣ신축급컨디션ㅣ휴게음식점용도ㅣ쇼룸·카페추천
보증금 1억4,000만 월 임대료 1,100만 관리비 100만
서울 강남구 논현동
임대면적 164.46㎡ 49.75평
전용면적 132.23㎡ 40평
임대층 지상1층
관리비 100만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10014
대분류 사무실 소분류 역세권,신축,1층,인테리어
매물등록일 2026-09-18 11:51:26
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 역세권,신축,1층,인테리어
매물등록일 2026-09-18 11:51:26
금액 정보
보증금 1억4,000만 월임대료 1,100만
월 고정비 1,200만 관리비 100만
보증금 평단가 281만 월 임대료 평단가 221,109원
관리비 평단가 20,101원
보증금 1억4,000만
월임대료 1,100만
월 고정비 1,200만
관리비 100만
보증금 평단가 281만
월 임대료 평단가 221,109원
관리비 평단가 20,101원
임대 정보
지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설(휴게음식점) 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 164.46㎡ 49.75평
전용면적 132.23㎡ 40평 난방 개별
주차 6대 (해당층 주차 안될수있음) 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/공용 인테리어
엘리베이터
지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설(휴게음식점)
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 164.46㎡ 49.75평
전용면적 132.23㎡ 40평
난방 개별
주차 6대 (해당층 주차 안될수있음)
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/공용
인테리어
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 혼용
자주식 주차
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
278.3㎡ 84.19평
연면적
981.51㎡ 296.91평
건축면적
164.46㎡ 49.75평 (건폐율 59.09%)
용적률산정 연면적
817.05㎡ 247.16평 (용적률 293.59%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-05-24 착공일 1991-06-24
사용승인일 1992-10-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
278.3㎡ 84.19평
연면적
981.51㎡ 296.91평
건축면적
164.46㎡ 49.75평 (건폐율 59.09%)
용적률산정 연면적
817.05㎡ 247.16평 (용적률 293.59%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-05-24
착공일 1991-06-24
사용승인일 1992-10-05
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 63.39㎡ 19.18평
6층 사무소 사무소 45.17㎡ 13.66평
5층 사무소 사무실 137.84㎡ 41.7평
4층 사무소 사무실 137.84㎡ 41.7평
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 137.84㎡ 41.7평
2층 기타제2종근린생활시설 주차장 39.66㎡ 12평
2층 소매점 소매점(업) 90.85㎡ 27.48평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 164.46㎡ 49.75평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 49.87㎡ 15.09평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 114.59㎡ 34.66평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 학동역 도보 2분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 40평
⠀ ➧ 해당층수 | 1층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 오픈형 홀
⠀ ➧ 주차공간 | 주차 협의
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기 완비·냉난방기 미설치

⠀⠀✅ 신축급으로 정돈된 건물 내외관으로
⠀⠀⠀브랜드 이미지 살리기 좋은 깔끔한 컨디션
⠀⠀✅ 1층에서 바로 진입 가능한 위치와 가시성으로
⠀⠀⠀고객 방문이 많은 매장 운영에 유리
⠀⠀✅ 학동역 인근 논현동 상권을 배후로
⠀⠀⠀오피스·주거 수요를 함께 기대할 수 있는 위치
⠀⠀✅ 제1종근린생활시설 휴게음식점 용도로
⠀⠀⠀카페·디저트숍 등 F&B 업종 검토에 유리
⠀⠀✅ 쇼룸·전시매장·뷰티 등
⠀⠀⠀공간 연출이 중요한 업종에도 추천

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 151억

22.12.19
-
- -
164.46㎡ 50평
-
제1종근린생활시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기
인근 지하철
7호선 학동역 170m 7호선 논현역 810m 신분당선 논현역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 40m 간선 240 40m 간선 463 40m 경기 9202 40m 지선 4211 40m 마을 강남08 80m 간선 401 100m 지선 8641 100m 지선 6411 100m 간선 241 120m 지선 3412 120m 간선 242 490m 간선 141 490m 경기 3600 490m
간선 147(학동역·23114)
40m
간선 240(학동역·23114)
40m
간선 463(학동역·23114)
40m
경기 9202(학동역·경기)
40m
지선 4211(학동역·23114)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image