부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10037
매물번호 10037
80P 선정릉역 2분, 대로변 기둥없는 오피스
서울 강남구 논현동 지하 3F / 지상 12F 임대 : 해당 8층
보증금
8,561만
월 임대료
856만
관리비
353만
임대/전용면적
343.78㎡ 103.99평 264.46㎡ 80평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
80P 선정릉역 2분, 대로변 기둥없는 오피스
보증금 8,561만 월 임대료 856만 관리비 353만
서울 강남구 논현동
임대면적 343.78㎡ 103.99평
전용면적 264.46㎡ 80평
임대층 지상8층
관리비 353만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10037
대분류 사무실 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-09-19 17:32:32
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-09-19 17:32:32
금액 정보
보증금 8,561만 월임대료 856만
월 고정비 1,209만 관리비 353만
보증금 평단가 82만 월 임대료 평단가 82,313원
관리비 평단가 33,944원
보증금 8,561만
월임대료 856만
월 고정비 1,209만
관리비 353만
보증금 평단가 82만
월 임대료 평단가 82,313원
관리비 평단가 33,944원
임대 정보
지상8층 방/화장실 2개
용도 일반업무시설 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 343.78㎡ 103.99평
전용면적 264.46㎡ 80평 난방 개별
주차 1대 (추가 유료 15만원) 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
지상8층
방/화장실 2개
용도 일반업무시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 343.78㎡ 103.99평
전용면적 264.46㎡ 80평
난방 개별
주차 1대 (추가 유료 15만원)
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 12F 대지면적
899.9㎡ 272.22평
연면적
5,866.01㎡ 1,774.47평
건축면적
462.71㎡ 139.97평 (건폐율 51.42%)
용적률산정 연면적
3,965.12㎡ 1,199.45평 (용적률 440.62%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2005-02-17 착공일 2005-02-28
사용승인일 2006-08-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 12F
대지면적
899.9㎡ 272.22평
연면적
5,866.01㎡ 1,774.47평
건축면적
462.71㎡ 139.97평 (건폐율 51.42%)
용적률산정 연면적
3,965.12㎡ 1,199.45평 (용적률 440.62%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2005-02-17
착공일 2005-02-28
사용승인일 2006-08-14
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타일반업무시설 ELEV.기계실, 전실 (연면적 제외) 28.34㎡ 8.57평
옥탑 1층 기타일반업무시설 계단실, 전실 (연면적 제외) 19.57㎡ 5.92평
12층 기타일반업무시설 일반업무시설 223.93㎡ 67.74평
11층 기타일반업무시설 일반업무시설 223.93㎡ 67.74평
10층 기타일반업무시설 일반업무시설 225.73㎡ 68.28평
9층 기타일반업무시설 일반업무시설 343.78㎡ 103.99평
8층 기타일반업무시설 일반업무시설 343.78㎡ 103.99평
7층 기타일반업무시설 일반업무시설 343.78㎡ 103.99평
6층 기타일반업무시설 일반업무시설 343.78㎡ 103.99평
5층 기타일반업무시설 일반업무시설 343.78㎡ 103.99평
4층 기타일반업무시설 일반업무시설 341.98㎡ 103.45평
3층 의원 의원 341.98㎡ 103.45평
2층 의원 의원 457.53㎡ 138.4평
1층 소매점 소매점 431.14㎡ 130.42평
지하1층 소매점 소매점 532.42㎡ 161.06평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 724.79㎡ 219.25평
지하3층 기타일반업무시설 기계실 257.89㎡ 78.01평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 385.79㎡ 116.7평
매물 설명
인근 지하철
9호선 선정릉역 200m 분당선 선정릉역 200m 9호선 언주역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3412 120m 지선 8641 130m 지선 6411 130m 간선 472 230m 마을 강남07 230m 지선 3414 230m 지선 3426 230m 지선 4312 230m 간선 141 310m 간선 242 310m 간선 342 320m 간선 361 340m 공항 6703 360m
지선 3412(선정릉역4번출구.시니어플라자·23274)
120m
지선 8641(아크로힐스논현·23273)
130m
지선 6411(아크로힐스논현·23273)
130m
간선 472(선정릉역.국가무형유산전수교육관·23215)
230m
마을 강남07(선정릉역.국가무형유산전수교육관·23215)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
진수현 차장
010-9031-4860
easybday@naver.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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