부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10040
매물번호 10040
25P 언주역 4분, 가시성 좋은 코너 사무실
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
250만
관리비
30만
임대/전용면적
227.66㎡ 68.87평 82.64㎡ 25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
25P 언주역 4분, 가시성 좋은 코너 사무실
보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 30만
서울 강남구 논현동
임대면적 227.66㎡ 68.87평
전용면적 82.64㎡ 25평
임대층 지상2층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10040
대분류 사무실 소분류 역세권
매물등록일 2026-09-19 20:09:46
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 역세권
매물등록일 2026-09-19 20:09:46
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 250만
월 고정비 280만 관리비 30만
보증금 평단가 44만 월 임대료 평단가 36,302원
관리비 평단가 4,356원
보증금 3,000만
월임대료 250만
월 고정비 280만
관리비 30만
보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 36,302원
관리비 평단가 4,356원
임대 정보
지상2층 방/화장실 1개 / 2개
용도 일반음식점 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 227.66㎡ 68.87평
전용면적 82.64㎡ 25평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
지상2층
방/화장실 1개 / 2개
용도 일반음식점
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 227.66㎡ 68.87평
전용면적 82.64㎡ 25평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
407.1㎡ 123.15평
연면적
1,277.29㎡ 386.38평
건축면적
227.66㎡ 68.87평 (건폐율 55.92%)
용적률산정 연면적
980.76㎡ 296.68평 (용적률 240.91%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 4가구
허가일 2002-11-23 착공일 2003-06-30
사용승인일 2004-09-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
407.1㎡ 123.15평
연면적
1,277.29㎡ 386.38평
건축면적
227.66㎡ 68.87평 (건폐율 55.92%)
용적률산정 연면적
980.76㎡ 296.68평 (용적률 240.91%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 4가구
허가일 2002-11-23
착공일 2003-06-30
사용승인일 2004-09-06
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타제2종근린생활시설 기계실, 물탱크실 (연면적제외) 25.92㎡ 7.84평
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실 (연면적제외) 25.92㎡ 7.84평
5층 다가구주택 다가구주택(2가구) 148.89㎡ 45.04평
4층 다가구주택 다가구주택(2가구) 148.89㎡ 45.04평
3층 사무소 사무소 227.66㎡ 68.87평
2층 일반음식점 일반음식점 227.66㎡ 68.87평
1층 일반음식점 일반음식점 227.66㎡ 68.87평
지하1층 기타제2종근린생활시설 계단실 14.55㎡ 4.4평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 272.12㎡ 82.32평
지하1층 기타제2종근린생활시설 펌프실 9.86㎡ 2.98평
매물 설명
인근 지하철
9호선 언주역 270m 9호선 선정릉역 650m 분당선 선정릉역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 361 80m 지선 3412 80m 간선 141 230m 간선 242 230m 경기 3600 230m 공항 6703 260m 지선 8641 260m 지선 6411 260m 간선 147 280m 간선 463 280m 지선 4211 280m 간선 241 310m 경기 9600 420m
간선 361(국민은행논현동지점·23143)
80m
지선 3412(국민은행논현동지점·23143)
80m
간선 141(시티프라디움더강남.라움아트센터·23271)
230m
간선 242(시티프라디움더강남.라움아트센터·23271)
230m
경기 3600(논현아이파크·경기)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
진수현 차장
010-9031-4860
easybday@naver.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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