부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10041
매물번호 10041
45P 선릉역 3분, 준신축 S급 인테리어 사무실
서울 강남구 삼성동 지하 2F / 지상 14F 임대 : 해당 4층
보증금
7,000만
월 임대료
650만
관리비
200만
임대/전용면적
216.34㎡ 65.44평 148.76㎡ 45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
45P 선릉역 3분, 준신축 S급 인테리어 사무실
보증금 7,000만 월 임대료 650만 관리비 200만
서울 강남구 삼성동
임대면적 216.34㎡ 65.44평
전용면적 148.76㎡ 45평
임대층 지상4층
관리비 200만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 10041
대분류 사무실 소분류 역세권,신축,인테리어
매물등록일 2026-09-19 20:28:33
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 역세권,신축,인테리어
매물등록일 2026-09-19 20:28:33
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 650만
월 고정비 850만 관리비 200만
보증금 평단가 107만 월 임대료 평단가 99,323원
관리비 평단가 30,561원
보증금 7,000만
월임대료 650만
월 고정비 850만
관리비 200만
보증금 평단가 107만
월 임대료 평단가 99,323원
관리비 평단가 30,561원
임대 정보
지상4층 방/화장실 2개 / 2개
용도 업무시설(사무소) 방향 북서향
입주가능일 즉시 임대면적 216.34㎡ 65.44평
전용면적 148.76㎡ 45평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
주차방식 기계식 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
지상4층
방/화장실 2개 / 2개
용도 업무시설(사무소)
방향 북서향
입주가능일 즉시
임대면적 216.34㎡ 65.44평
전용면적 148.76㎡ 45평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 14F 대지면적
367.5㎡ 111.17평
연면적
3,195.01㎡ 966.49평
건축면적
220.47㎡ 66.69평 (건폐율 59.99%)
용적률산정 연면적
2,673.05㎡ 808.6평 (용적률 727.36%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 44M
지붕구조 (철근)콘크리트(슬라브) 세대/가구수 -
허가일 2020-03-13 착공일 2020-06-20
사용승인일 2022-02-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 14F
대지면적
367.5㎡ 111.17평
연면적
3,195.01㎡ 966.49평
건축면적
220.47㎡ 66.69평 (건폐율 59.99%)
용적률산정 연면적
2,673.05㎡ 808.6평 (용적률 727.36%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 44M
지붕구조 (철근)콘크리트(슬라브)
세대/가구수 -
허가일 2020-03-13
착공일 2020-06-20
사용승인일 2022-02-08
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
14층 사무소 업무시설(사무소) 54.49㎡ 16.48평
13층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
12층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
11층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
10층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
9층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
8층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
7층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
6층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
5층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
4층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
3층 사무소 업무시설(사무소) 216.34㎡ 65.44평
2층 사무소 업무시설(사무소) 133.55㎡ 40.4평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 105.27㎡ 31.84평
1층 사무소 업무시설-사무소(카리프트) 28.28㎡ 8.55평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설-일반음식점(전기실,발전기실,통신실) 273.98㎡ 82.88평
지하2층 사무소 업무시설-사무소(기계식주차장,기계실,정화조,저수조) 219.7㎡ 66.46평
매물 설명
인근 지하철
2호선 선릉역 170m 분당선 선릉역 170m 9호선 선정릉역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 90m N61 90m N31 90m 간선 146 90m 간선 341 90m 간선 360 90m 간선 740 90m 간선 8146 90m 경기 9303 100m 경기 7007 100m 경기 2000-1 100m 경기 2000 100m 경기 1700 100m 경기 1100 100m 경기 P9601(출근) 100m 경기 P9602(출근) 100m 경기 8001 100m 간선 472 130m 마을 강남07 130m 지선 4312 130m 지선 8641 130m 지선 3426 130m 지선 3414 130m 간선 333 140m 경기 G3202 140m 경기 P9601(퇴근) 140m 경기 P9602(퇴근) 140m 공항 6703 140m 지선 6411 140m
N13(선릉역·23218)
90m
N61(선릉역·23218)
90m
N31(선릉역·23218)
90m
간선 146(선릉역·23218)
90m
간선 341(선릉역·23218)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
진수현 차장
010-9031-4860
easybday@naver.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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