부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10046
매물번호 10046
45P 선릉역 3분, 테헤란로 이면 가성비 사무실
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 10F 임대 : 해당 10층
보증금
5,000만
월 임대료
520만
관리비
100만
임대/전용면적
186.4㎡ 56.39평 148.76㎡ 45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
45P 선릉역 3분, 테헤란로 이면 가성비 사무실
보증금 5,000만 월 임대료 520만 관리비 100만
서울 강남구 역삼동
임대면적 186.4㎡ 56.39평
전용면적 148.76㎡ 45평
임대층 지상10층
관리비 100만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10046
대분류 사무실 소분류 역세권
매물등록일 2026-09-19 21:22:20
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 역세권
매물등록일 2026-09-19 21:22:20
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 520만
월 고정비 620만 관리비 100만
보증금 평단가 89만 월 임대료 평단가 92,221원
관리비 평단가 17,735원
보증금 5,000만
월임대료 520만
월 고정비 620만
관리비 100만
보증금 평단가 89만
월 임대료 평단가 92,221원
관리비 평단가 17,735원
임대 정보
지상10층 방/화장실 2개
용도 기타사무소 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 186.4㎡ 56.39평
전용면적 148.76㎡ 45평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
지상10층
방/화장실 2개
용도 기타사무소
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 186.4㎡ 56.39평
전용면적 148.76㎡ 45평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F 대지면적
314.4㎡ 95.11평
연면적
1,907.96㎡ 577.16평
건축면적
186.4㎡ 56.39평 (건폐율 59.29%)
용적률산정 연면적
1,725.76㎡ 522.04평 (용적률 548.91%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,교육연구시설 높이 29M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1990-03-09 착공일 1990-03-28
사용승인일 1990-10-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F
대지면적
314.4㎡ 95.11평
연면적
1,907.96㎡ 577.16평
건축면적
186.4㎡ 56.39평 (건폐율 59.29%)
용적률산정 연면적
1,725.76㎡ 522.04평 (용적률 548.91%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,교육연구시설
높이 29M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1990-03-09
착공일 1990-03-28
사용승인일 1990-10-23
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 물탱크실 (연면적제외) 19.44㎡ 5.88평
10층 기타사무소 기타사무소 186.4㎡ 56.39평
9층 기타사무소 기타사무소 186.4㎡ 56.39평
8층 학원 제2종근린생활시설(학원) 186.4㎡ 56.39평
7층 의원 의원 186.4㎡ 56.39평
6층 학원 제2종근린생활시설(학원) 186.4㎡ 56.39평
5층 의원 의원 186.4㎡ 56.39평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 186.4㎡ 56.39평
3층 학원 학원 186.4㎡ 56.39평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 186.4㎡ 56.39평
1층 기타제2종근린생활시설 관리실 48.16㎡ 14.57평
지하1층 일반음식점 일반음식점 182.2㎡ 55.12평
매물 설명
인근 지하철
분당선 선릉역 150m 2호선 선릉역 150m 분당선 한티역 870m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 333 140m 간선 472 140m 마을 강남07 140m 지선 3414 140m 지선 3426 140m 지선 4312 140m 지선 8641 140m 경기 1100 230m 경기 2000 230m 경기 2000-1 230m 경기 7007 230m 경기 8001 230m 경기 9303 230m 경기 G3202 230m 경기 P9601(퇴근) 230m 경기 P9602(퇴근) 230m 경기 1700 230m N61 250m N31 250m N13 250m 간선 740 250m 간선 360 250m 간선 341 250m 간선 146 250m 간선 8146 250m 경기 P9601(출근) 280m 경기 P9602(출근) 280m 지선 6411 300m 공항 6703 350m 간선 350 370m 지선 3422 370m 지선 3411 400m 간선 242 410m 간선 147 430m
간선 333(진선여자중고등학교·23258)
140m
간선 472(진선여자중고등학교·23258)
140m
마을 강남07(진선여자중고등학교·23258)
140m
지선 3414(진선여자중고등학교·23258)
140m
지선 3426(진선여자중고등학교·23258)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
진수현 차장
010-9031-4860
easybday@naver.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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