부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10075
매물번호 10075
-
서울 서초구 서초동 지하 6F / 지상 21F
매매가
107억3,000만
수익률
-
평단가 (계약)
3,033만
계약/전용면적
1,169.36㎡ 353.73평 650.9㎡ 196.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 107억3,000만 수익률 - 평단가 (계약) 3,033만
서울 서초구 서초동
계약면적 1,169.36㎡ 353.73평
전용면적 650.9㎡ 196.9평
건축면적 1,199.6㎡ 362.88평
건물규모
지하 6F / 지상 21F
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 10075
대분류 수익형 소분류 대로변,200억이하,전망
매물등록일 2026-09-22 13:32:30
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 수익형
소분류 대로변,200억이하,전망
매물등록일 2026-09-22 13:32:30
금액 정보
매매가 107억3,000만 관리비 830만
계약면적 평단가 3,033만 대지면적 평단가 1,312만
연면적 평단가 97만 건축면적 평단가 2,956만
매매가 107억3,000만
관리비 830만
계약면적 평단가 3,033만
대지면적 평단가 1,312만
연면적 평단가 97만
건축면적 평단가 2,956만
건물 정보
건물1
층정보 지하 6F / 지상 21F 계약면적
1,169.36㎡ 353.73평
전용면적
650.9㎡ 196.9평
대지면적
2,702.5㎡ 817.51평
연면적
36,202.94㎡ 10,951.39평
건축면적
1,199.6㎡ 362.88평 (건폐율 44.39%)
용적률산정 연면적
23,661.73㎡ 7,157.67평 (용적률 875.55%)
주용도 업무시설
타입 구분 상가 용도 기타일반업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 7대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 188대 자주식(옥외) 6대 기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 83M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-02-08 착공일 1993-03-02
사용승인일 1995-12-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 6F / 지상 21F
계약면적
1,169.36㎡ 353.73평
전용면적
650.9㎡ 196.9평
대지면적
2,702.5㎡ 817.51평
연면적
36,202.94㎡ 10,951.39평
건축면적
1,199.6㎡ 362.88평 (건폐율 44.39%)
용적률산정 연면적
23,661.73㎡ 7,157.67평 (용적률 875.55%)
주용도 업무시설
타입 구분 상가
용도 기타일반업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 7대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 188대 자주식(옥외) 6대 기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 83M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-02-08
착공일 1993-03-02
사용승인일 1995-12-30
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타일반업무시설 (연면적제외) 118.96㎡ 35.99평
옥탑1층 기타일반업무시설 (연면적제외) 135.36㎡ 40.95평
21층 기타일반업무시설 업무시설,교육연구및복지시설 1,195.72㎡ 361.71평
20층 기타일반업무시설 업무시설 1,195.72㎡ 361.71평
19층 기타일반업무시설 업무시설 1,195.72㎡ 361.71평
18층 기타일반업무시설 업무시설 1,028.58㎡ 311.15평
17층 기타일반업무시설 업무시설 1,140.9㎡ 345.12평
16층 기타일반업무시설 업무시설 1,176.23㎡ 355.81평
15층 기타일반업무시설 업무시설 1,176.23㎡ 355.81평
14층 기타일반업무시설 업무시설 1,176.23㎡ 355.81평
13층 기타일반업무시설 업무시설 1,176.23㎡ 355.81평
12층 기타일반업무시설 업무시설 1,176.07㎡ 355.76평
11층 기타일반업무시설 중간기계실 145.65㎡ 44.06평
11층 기타일반업무시설 업무시설 1,030.42㎡ 311.7평
10층 기타일반업무시설 업무시설 1,176.07㎡ 355.76평
9층 기타일반업무시설 업무시설 1,176.07㎡ 355.76평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,176.07㎡ 355.76평
7층 기타일반업무시설 업무시설 1,121.82㎡ 339.35평
6층 기타일반업무시설 업무시설 1,121.82㎡ 339.35평
5층 기타일반업무시설 업무시설 1,121.82㎡ 339.35평
4층 기타일반업무시설 업무시설 1,121.98㎡ 339.4평
3층 기타일반업무시설 업무시설 1,008.25㎡ 305평
2층 기타일반업무시설 업무시설 895.62㎡ 270.93평
1층 기타일반업무시설 업무시설 705.02㎡ 213.27평
1층 기타일반업무시설 로비및출구 223.54㎡ 67.62평
지하1층 골프연습장 운동시설(골프연습장) 1,257.83㎡ 380.49평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 34.97㎡ 10.58평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 834.9㎡ 252.56평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 2,199.05㎡ 665.21평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 2,195.91㎡ 664.26평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 2,120.9㎡ 641.57평
지하5층 기타일반업무시설 주차장 2,158.17㎡ 652.85평
지하6층 기타일반업무시설 기계실,전기실 1,739.43㎡ 526.18평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 서초구 서초동 해당 필지면적
465㎡ 140.66평
개별공시지가(㎡) 78,880,000원 개별공시지가(평) 260,760,321원
개별공시지가(합계) 36,679,200,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2024-06-12
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 서초동
해당 필지면적
465㎡ 140.66평
개별공시지가(㎡) 78,880,000원
개별공시지가(평) 260,760,321원
개별공시지가(합계) 36,679,200,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2024-06-12
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
접함 도로,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1996-03-21 분할되어 본번에 을 부함
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 159억

22.12.19
-
465㎡ 141평
1,199.6㎡ 363평
업무시설
일반상업지역
전체
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최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
2호선 강남역 300m 신분당선 강남역 300m 신분당선 신논현역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 50m N64 50m N75 50m 간선 040 50m 간선 144 50m 간선 541 50m 간선 740 50m 경기 8501(예약) 50m 경기 6501 50m 경기 8501 50m 마을 서초10 50m 지선 0411 50m 간선 643 130m 마을 서초11 130m 지선 8541 130m 간선 146 160m 간선 640 160m 간선 8146 160m 간선 145 200m 간선 340 200m 마을 서초09 200m 경기 9303 210m 경기 2000-1 210m 경기 2000 210m 경기 7007 210m 경기 1700 210m 마을 서초03 290m 경기 4403(예약) 300m 경기 3008 300m 경기 3030 300m 경기 3401 300m 경기 4403 300m 경기 5001-1A 300m 경기 5001(예약) 300m 경기 5001-1(예약) 300m 경기 5001A 300m 경기 5002(예약) 300m 경기 5002A 300m 경기 5003(예약) 300m 경기 5003A 300m 경기 5006 300m 경기 1552 300m 경기 1241 300m 경기 5100 300m 경기 1005 300m 경기 1100 300m 경기 1101 300m 경기 1101N 300m 경기 1151 300m 경기 1241(예약) 300m 경기 1311 300m 경기 1311B 300m 경기 1550-1 300m 경기 1550-1(예약) 300m 경기 1551 300m 경기 1551B 300m 경기 1560A 300m 경기 5006(예약) 300m 경기 9004 300m 경기 5200 300m 경기 M5422(예약) 300m 경기 M4403(예약) 300m 경기 M4434 300m 경기 M4434(예약) 300m 경기 M4448 300m 경기 M4448(예약) 300m 경기 M4449 300m 경기 M5422 300m 경기 M5438 300m 경기 G7426 300m 경기 M6427 300m 경기 M6427(예약) 300m 경기 M7412 300m 경기 M7412(예약) 300m 경기 M4403 300m 경기 9700 300m 경기 5300 300m 경기 6427 300m 경기 5401 300m 경기 5401(예약) 300m 경기 6001 300m 경기 6001(예약) 300m 경기 6002 300m 경기 6002(예약) 300m 경기 6002-1 300m 경기 6004 300m 경기 6428 300m 경기 6600 300m 경기 8001 300m 경기 8502 300m 경기 917 300m 경기 9202 300m 경기 G5100 300m 경기 M6410 300m 경기 3101 320m 경기 M5443 320m 경기 3400 320m 경기 3300 320m 경기 3200 320m 경기 3102 320m 경기 3100N 320m 경기 3100 320m 경기 3003 320m 경기 3000 320m 경기 1006 320m 경기 3007 340m 경기 M5443(예약) 340m 경기 3000(예약) 340m 경기 3003예약 340m 경기 3002 340m N37 360m 간선 421 360m 간선 새벽A741 360m 간선 140 360m 간선 341 360m 간선 400 360m 간선 402 360m 간선 420 360m 간선 440 360m 간선 741 360m 간선 470 360m 간선 452 360m 간선 441 360m 공항 6009 360m 광역 서울06퇴근 360m 광역 서울01퇴근 360m 광역 9409 360m 광역 9408 360m 광역 9404 360m 경기 이음2 370m 경기 P9201(퇴근) 370m 경기 P9601(출근) 370m 경기 P9602(출근) 370m 경기 5100예약 370m 마을 서초02 370m 지선 3412 370m 지선 4312 370m 광역 9711 400m N13 430m N31 430m 간선 360 430m 경기 3100 430m 경기 3100N 430m 공항 6020 430m 경기 5002B 440m 경기 9400 440m 경기 5003B 440m 경기 5001B 440m 경기 5001-1B 440m 경기 4402 440m 경기 4401 440m 경기 1570(예약) 440m 경기 1570 440m 경기 1560B 440m 경기 1550(예약) 440m 경기 1550 440m 경기 9800 440m 경기 P9201(출근) 440m 광역 서울01출근 450m 광역 서울06출근 450m 경기 9600 480m 경기 5001-1(급행하행) 480m 경기 3600 480m
N61(롯데칠성·22114)
50m
N64(롯데칠성·22114)
50m
N75(롯데칠성·22114)
50m
간선 040(롯데칠성·22114)
50m
간선 144(롯데칠성·22114)
50m
위치 및 주변 편의시설
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고등학교
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담당자
정태준 팀장
010-3905-5897
expert.jun87@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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