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소재지
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서울 강남구 대치동
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매물번호 | 10081 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 탕비시설,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-09-22 15:51:33 |
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소재지
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서울 강남구 대치동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 탕비시설,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-09-22 15:51:33 |
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 380만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 510만 | 관리비 | 130만 |
| 보증금 평단가 | 87만 | 월 임대료 평단가 | 66,283원 |
| 관리비 평단가 | 22,676원 |
| 보증금 | 5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 380만 |
| 월 고정비 | 510만 |
| 관리비 | 130만 |
| 보증금 평단가 | 87만 |
| 월 임대료 평단가 | 66,283원 |
| 관리비 평단가 | 22,676원 |
| 층 | 지상3층 | 방/화장실 | 5개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 189.52㎡ 57.33평 |
| 전용면적 | 148.76㎡ 45평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 | 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 기계식 | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계가능) | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상3층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 5개 / 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 189.52㎡ 57.33평 |
| 전용면적 | 148.76㎡ 45평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 기계식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 10F | 대지면적 |
329.6㎡
99.7평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,979.17㎡
598.7평
㎡
|
건축면적 |
197.45㎡
59.73평
(건폐율 59.91%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,729.29㎡
523.11평
(용적률 524.66%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥외) 8대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 높이 | 30M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-08-08 | 착공일 | 2003-09-25 |
| 사용승인일 | 2004-07-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 10F |
| 대지면적 |
329.6㎡
99.7평
㎡
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| 연면적 |
1,979.17㎡
598.7평
㎡
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| 건축면적 |
197.45㎡
59.73평
(건폐율 59.91%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,729.29㎡
523.11평
(용적률 524.66%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥외) 8대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 높이 | 30M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-08-08 |
| 착공일 | 2003-09-25 |
| 사용승인일 | 2004-07-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | ELEV.기계실 (연면적 제외) | 21.06㎡ 6.37평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 (연면적 제외) | 15.12㎡ 4.57평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 165.82㎡ 50.16평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 182.32㎡ 55.15평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 189.52㎡ 57.33평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 189.52㎡ 57.33평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 189.52㎡ 57.33평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 189.52㎡ 57.33평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 189.52㎡ 57.33평 |
| 3층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 189.52㎡ 57.33평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 174.83㎡ 52.89평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 69.2㎡ 20.93평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기계식주차장 | 28.68㎡ 8.68평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 128.92㎡ 39평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 전기실,기계실 | 78.78㎡ 23.83평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 통신실 | 13.5㎡ 4.08평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 선릉역 도보 8분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 45평
⠀ ➧ 해당층수 | 3층 / 10층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸4 + 탕비룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 포스코사거리 바로 인근에 위치해
⠀⠀⠀테헤란로·삼성로 방향 이동이 편리
⠀⠀✅ 주변 식당과 카페가 밀집한 상권으로
⠀⠀⠀점심식사와 외부 미팅 장소 선택이 다양
⠀⠀✅ 깔끔하게 완성된 내부 인테리어를
⠀⠀⠀무상승계할 수 있어 초기 공사비 절감
⠀⠀✅ 선릉·삼성 업무권을 함께 이용하기 좋아
⠀⠀⠀거래처 방문과 직원 업무동선에 유리
⠀⠀✅ 40평대 중반 규모 대비 평당가가 좋아
⠀⠀⠀강남 업무권에서 비용 경쟁력 있는 매물
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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