부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10084
매물번호 10084
논현역34Pㅣ신축급컨디션ㅣ테라스ㅣ룸1ㅣ자주식주차오피스
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 4층 (전체)
보증금
6,000만
월 임대료
470만
관리비
63만
임대/전용면적 ㎡
140.36㎡ 42.46평 112.4㎡ 34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
논현역34Pㅣ신축급컨디션ㅣ테라스ㅣ룸1ㅣ자주식주차오피스
보증금 6,000만 월 임대료 470만 관리비 63만
서울 강남구 논현동
임대면적 140.36㎡ 42.46평
전용면적 112.4㎡ 34평
임대층 지상4층 (전체)
관리비 63만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10084
대분류 상가 소분류 신축,병 ·의원,우수한외관
매물등록일 2026-09-23 12:02:53
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 상가
소분류 신축,병 ·의원,우수한외관
매물등록일 2026-09-23 12:02:53
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 470만
월 고정비 533만 관리비 63만
보증금 평단가 141만 월 임대료 평단가 110,695원
관리비 평단가 14,838원
보증금 6,000만
월임대료 470만
월 고정비 533만
관리비 63만
보증금 평단가 141만
월 임대료 평단가 110,695원
관리비 평단가 14,838원
임대 정보
층 지상4층 (전체) 방/화장실 1개 / 2개
용도 제1종근린생활시설(의원) 방향 북동향
입주가능일 즉시 임대면적 140.36㎡ 42.46평
전용면적 112.4㎡ 34평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 엘리베이터 유
층 지상4층 (전체)
방/화장실 1개 / 2개
용도 제1종근린생활시설(의원)
방향 북동향
입주가능일 즉시
임대면적 140.36㎡ 42.46평
전용면적 112.4㎡ 34평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
291.5㎡ 88.18평 ㎡
연면적
1,053.12㎡ 318.57평 ㎡
건축면적
163.41㎡ 49.43평 (건폐율 56.06%) ㎡
용적률산정 연면적
825.37㎡ 249.67평 (용적률 283.15%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2000-10-05 착공일 2002-03-22
사용승인일 2003-07-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
291.5㎡ 88.18평 ㎡
연면적
1,053.12㎡ 318.57평 ㎡
건축면적
163.41㎡ 49.43평 (건폐율 56.06%) ㎡
용적률산정 연면적
825.37㎡ 249.67평 (용적률 283.15%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2000-10-05
착공일 2002-03-22
사용승인일 2003-07-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제2종근린생활시설 기계실 (연면적제외) 19.43㎡ 5.88평
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실 (연면적제외) 19.43㎡ 5.88평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 110.4㎡ 33.4평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 153.72㎡ 46.5평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 140.36㎡ 42.46평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 140.36㎡ 42.46평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 153.9㎡ 46.55평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 21.93㎡ 6.63평
1층 일반음식점 일반음식점 126.63㎡ 38.31평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 77.38㎡ 23.41평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 128.44㎡ 38.85평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 논현역 도보 7분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 34평
⠀ ➧ 해당층수 | 4층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기·테라스
⠀
⠀⠀✅ 신축급으로 세련되게 관리된 내외관과
⠀⠀⠀깔끔한 공용부가 돋보이는 건물 컨디션
⠀⠀✅ 논현역 도보권의 논현동 업무지역으로
⠀⠀⠀강남 주요 업무지 이동이 편리한 위치
⠀⠀✅ 깔끔한 내부 인테리어와 밝은 분위기로
⠀⠀⠀별도 큰 공사 없이 사용하기 좋은 공간
⠀⠀✅ 전용 테라스를 함께 활용가능

⠀⠀✅ 디자인·마케팅·IT·컨설팅 등
⠀⠀⠀30평대 소형 법인 사무실로 추천

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 110억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 163.41㎡ 49평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
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인근 버스(주변 500m 이내)
간선 240 350m 간선 401 350m 경기 9202 350m 지선 6411 350m 지선 8641 350m 마을 서초03 360m 지선 3412 360m 지선 4312 360m 간선 241 390m N31 410m N37 410m N75 410m N13 410m 간선 새벽A741 410m 간선 741 410m 간선 640 410m 간선 440 410m 간선 452 410m 간선 441 410m 간선 470 410m 간선 421 410m 간선 402 410m 간선 400 410m 간선 361 410m 간선 360 410m 간선 145 410m 간선 144 410m 간선 420 410m 간선 140 410m 경기 8001 410m 경기 917 410m 경기 1407 410m 경기 3100N 410m 경기 3100 410m 경기 3030 410m 경기 9700 410m 경기 1403 410m 경기 9600 410m 경기 1100 410m 경기 G7426 410m 경기 M7412 410m 경기 M7412(예약) 410m 경기 이음2 410m 공항 6009 410m 광역 9711 410m 광역 9409 410m 광역 9408 410m 광역 9404 410m 경기 6428 440m 경기 6427 440m 경기 3600 440m 경기 M6427(예약) 440m 경기 M6427 440m
간선 240(영동시장·23116)
350m
간선 401(영동시장·23116)
350m
경기 9202(영동시장·경기)
350m
지선 6411(영동시장·23116)
350m
지선 8641(영동시장·23116)
350m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
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중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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