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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10087 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 신축,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 12:14:56 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 신축,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 12:14:56 |
| 보증금 | 9,000만 | 월임대료 | 880만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 938만 | 관리비 | 58만 |
| 보증금 평단가 | 200만 | 월 임대료 평단가 | 195,819원 |
| 관리비 평단가 | 12,906원 |
| 보증금 | 9,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 880만 |
| 월 고정비 | 938만 |
| 관리비 | 58만 |
| 보증금 평단가 | 200만 |
| 월 임대료 평단가 | 195,819원 |
| 관리비 평단가 | 12,906원 |
| 층 | 지상1층 (전체) | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 방향 | 북동향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 148.56㎡ 44.94평 |
| 전용면적 | 99.17㎡ 30평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 | 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 자주식 | 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상1층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설(일반음식점) |
| 방향 | 북동향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 148.56㎡ 44.94평 |
| 전용면적 | 99.17㎡ 30평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
291.5㎡
88.18평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,053.12㎡
318.57평
㎡
|
건축면적 |
163.41㎡
49.43평
(건폐율 56.06%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
825.37㎡
249.67평
(용적률 283.15%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
자주식(옥외) 1대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-10-05 | 착공일 | 2002-03-22 |
| 사용승인일 | 2003-07-24 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
291.5㎡
88.18평
㎡
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| 연면적 |
1,053.12㎡
318.57평
㎡
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| 건축면적 |
163.41㎡
49.43평
(건폐율 56.06%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
825.37㎡
249.67평
(용적률 283.15%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
자주식(옥외) 1대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-10-05 |
| 착공일 | 2002-03-22 |
| 사용승인일 | 2003-07-24 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 (연면적제외) | 19.43㎡ 5.88평 |
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 19.43㎡ 5.88평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 110.4㎡ 33.4평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 153.72㎡ 46.5평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 140.36㎡ 42.46평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 140.36㎡ 42.46평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 153.9㎡ 46.55평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 21.93㎡ 6.63평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 126.63㎡ 38.31평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 77.38㎡ 23.41평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 128.44㎡ 38.85평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 논현역 도보 7분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 30평
⠀ ➧ 해당층수 | 1층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 오픈형 홀
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 2025년 대수선을 마친 깔끔한 건물로
⠀⠀⠀신축급 내외관과 공용부 컨디션 우수
⠀⠀✅ 1층에 출입구가 2곳 마련되어 있고
⠀⠀⠀한쪽은 자동문으로 고객 출입이 편리
⠀⠀✅ 카페 등 매장 세팅을 검토하기 좋은 조건
⠀⠀✅ 오픈형 공간을 자유롭게 연출할 수 있어
⠀⠀⠀브랜드 쇼룸·전시형 매장으로도 추천
⠀⠀✅ 논현역 도보권 학동로 이면 상권으로
⠀⠀⠀논현·신사 방향 접근이 편리한 위치
최근 매매가 110억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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