부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10088
매물번호 10088
선릉역85Pㅣ선릉로대로변ㅣ룸9+서버룸ㅣ자주식2대ㅣ인테리어무상
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 2층
보증금
1억
월 임대료
1,100만
관리비
300만
임대/전용면적 ㎡
330.72㎡ 100.04평 280.99㎡ 85평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
선릉역85Pㅣ선릉로대로변ㅣ룸9+서버룸ㅣ자주식2대ㅣ인테리어무상
보증금 1억 월 임대료 1,100만 관리비 300만
서울 강남구 역삼동
임대면적 330.72㎡ 100.04평
전용면적 280.99㎡ 85평
임대층 지상2층
관리비 300만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10088
대분류 사무실 소분류 대로변,방문주차,전망
매물등록일 2026-09-23 12:41:19
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 대로변,방문주차,전망
매물등록일 2026-09-23 12:41:19
금액 정보
보증금 1억 월임대료 1,100만
월 고정비 1,400만 관리비 300만
보증금 평단가 100만 월 임대료 평단가 109,953원
관리비 평단가 29,987원
보증금 1억
월임대료 1,100만
월 고정비 1,400만
관리비 300만
보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 109,953원
관리비 평단가 29,987원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 9개 / 2개
용도 업무시설 구조 분리형
방향 북동향 입주가능일 즉시
임대면적 330.72㎡ 100.04평 전용면적 280.99㎡ 85평
난방 개별 주차 2대 (방문차량 주차가능)
무료주차 2대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터 유
층 지상2층
방/화장실 9개 / 2개
용도 업무시설
구조 분리형
방향 북동향
입주가능일 즉시
임대면적 330.72㎡ 100.04평
전용면적 280.99㎡ 85평
난방 개별
주차 2대 (방문차량 주차가능)
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
689.8㎡ 208.66평 ㎡
연면적
2,335.18㎡ 706.39평 ㎡
건축면적
336.72㎡ 101.86평 (건폐율 48.81%) ㎡
용적률산정 연면적
1,628.95㎡ 492.76평 (용적률 236.15%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 9대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 18M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-03-14 착공일 -
사용승인일 1989-12-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
689.8㎡ 208.66평 ㎡
연면적
2,335.18㎡ 706.39평 ㎡
건축면적
336.72㎡ 101.86평 (건폐율 48.81%) ㎡
용적률산정 연면적
1,628.95㎡ 492.76평 (용적률 236.15%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 9대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 18M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-03-14
착공일 -
사용승인일 1989-12-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 기계실,계단실(연면적제외) 41.16㎡ 12.45평
6층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 84.16㎡ 25.46평
6층 기타일반업무시설 물탱크실,계단실 41.16㎡ 12.45평
5층 사무소 사무소 63.9㎡ 19.33평
5층 사무소 사무소 272.82㎡ 82.53평
4층 사무소 사무소 335.28㎡ 101.42평
3층 사무소 사무소 330.72㎡ 100.04평
2층 사무소 사무소 330.72㎡ 100.04평
1층 기타일반업무시설 주차장 156.87㎡ 47.45평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 4.5㎡ 1.36평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 165.69㎡ 50.12평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 549.36㎡ 166.18평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 선릉역 도보 4분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 85평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸9 + 서버룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 선릉로 대로변에 자리한 건물로
⠀⠀⠀차량 진입과 내방객 안내가 편리
⠀⠀✅ 선릉역 중심 업무권에 위치해
⠀⠀⠀테헤란로·삼성동 방향 이동이 수월
⠀⠀✅ 기존 내부 인테리어 무상승계가 가능해
⠀⠀⠀대형 사무실 초기 공사 부담 절감
⠀⠀✅ 다수 인원이 근무하기 좋은 80평대 규모로
⠀⠀⠀법인 본사·지사·프로젝트 오피스에 추천
⠀⠀✅ 방문차량 주차도 가능해
⠀⠀⠀외부 미팅과 거래처 방문이 잦은 업체에 유리

 

인근 지하철
분당선 선릉역 330m 2호선 선릉역 330m 9호선 선정릉역 460m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 472 160m 마을 강남07 160m 지선 3414 160m 지선 3426 160m 지선 4312 160m 지선 8641 160m 지선 6411 170m N13 360m N31 360m N61 360m 간선 8146 360m 간선 740 360m 간선 360 360m 간선 341 360m 간선 146 360m 경기 2000 370m 경기 2000-1 370m 경기 7007 370m 경기 8001 370m 경기 9303 370m 경기 P9601(출근) 370m 경기 P9602(출근) 370m 경기 1700 370m 경기 1100 370m 간선 333 400m 경기 G3202 400m 경기 P9601(퇴근) 400m 경기 P9602(퇴근) 400m 공항 6703 420m 간선 342 440m 지선 3412 440m 간선 141 480m 간선 242 480m 간선 361 480m
간선 472(선릉역8번출구.선정릉·23214)
160m
마을 강남07(선릉역8번출구.선정릉·23214)
160m
지선 3414(선릉역8번출구.선정릉·23214)
160m
지선 3426(선릉역8번출구.선정릉·23214)
160m
지선 4312(선릉역8번출구.선정릉·23214)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image