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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10088 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 대로변,방문주차,전망 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 12:41:19 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 대로변,방문주차,전망 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 12:41:19 |
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,400만 | 관리비 | 300만 |
| 보증금 평단가 | 100만 | 월 임대료 평단가 | 109,953원 |
| 관리비 평단가 | 29,987원 |
| 보증금 | 1억 |
|---|---|
| 월임대료 | 1,100만 |
| 월 고정비 | 1,400만 |
| 관리비 | 300만 |
| 보증금 평단가 | 100만 |
| 월 임대료 평단가 | 109,953원 |
| 관리비 평단가 | 29,987원 |
| 층 | 지상2층 | 방/화장실 | 9개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 업무시설 | 구조 | 분리형 |
| 방향 | 북동향 | 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 330.72㎡ 100.04평 | 전용면적 | 280.99㎡ 85평 |
| 난방 | 개별 | 주차 | 2대 (방문차량 주차가능) |
| 무료주차 | 2대 | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 | 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상2층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 9개 / 2개 |
| 용도 | 업무시설 |
| 구조 | 분리형 |
| 방향 | 북동향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 330.72㎡ 100.04평 |
| 전용면적 | 280.99㎡ 85평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 2대 (방문차량 주차가능) |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
689.8㎡
208.66평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,335.18㎡
706.39평
㎡
|
건축면적 |
336.72㎡
101.86평
(건폐율 48.81%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,628.95㎡
492.76평
(용적률 236.15%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
자주식(옥외) 9대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-03-14 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1989-12-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
689.8㎡
208.66평
㎡
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| 연면적 |
2,335.18㎡
706.39평
㎡
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| 건축면적 |
336.72㎡
101.86평
(건폐율 48.81%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,628.95㎡
492.76평
(용적률 236.15%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
자주식(옥외) 9대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-03-14 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1989-12-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 기계실,계단실(연면적제외) | 41.16㎡ 12.45평 |
| 6층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 84.16㎡ 25.46평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실,계단실 | 41.16㎡ 12.45평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 63.9㎡ 19.33평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 272.82㎡ 82.53평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 335.28㎡ 101.42평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 330.72㎡ 100.04평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 330.72㎡ 100.04평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 156.87㎡ 47.45평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 4.5㎡ 1.36평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 165.69㎡ 50.12평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 549.36㎡ 166.18평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 선릉역 도보 4분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 85평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸9 + 서버룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 선릉로 대로변에 자리한 건물로
⠀⠀⠀차량 진입과 내방객 안내가 편리
⠀⠀✅ 선릉역 중심 업무권에 위치해
⠀⠀⠀테헤란로·삼성동 방향 이동이 수월
⠀⠀✅ 기존 내부 인테리어 무상승계가 가능해
⠀⠀⠀대형 사무실 초기 공사 부담 절감
⠀⠀✅ 다수 인원이 근무하기 좋은 80평대 규모로
⠀⠀⠀법인 본사·지사·프로젝트 오피스에 추천
⠀⠀✅ 방문차량 주차도 가능해
⠀⠀⠀외부 미팅과 거래처 방문이 잦은 업체에 유리
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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