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소재지
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서울 강남구 삼성동
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매물번호 | 10090 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 신축,병 ·의원,방문주차,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 13:13:00 |
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소재지
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서울 강남구 삼성동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 신축,병 ·의원,방문주차,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 13:13:00 |
| 보증금 | 5,800만 | 월임대료 | 380만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 500만 | 관리비 | 120만 |
| 보증금 평단가 | 118만 | 월 임대료 평단가 | 77,266원 |
| 관리비 평단가 | 24,400원 |
| 보증금 | 5,800만 |
|---|---|
| 월임대료 | 380만 |
| 월 고정비 | 500만 |
| 관리비 | 120만 |
| 보증금 평단가 | 118만 |
| 월 임대료 평단가 | 77,266원 |
| 관리비 평단가 | 24,400원 |
| 층 | 지상2층 (전체) | 방/화장실 | 3개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제1종근린생활시설(의원) | 구조 | 오픈형 |
| 방향 | 북향 | 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 162.58㎡ 49.18평 | 전용면적 | 135.54㎡ 41평 |
| 난방 | 개별 | 주차 | 1대 (방문차량 자주식 1시간가능) |
| 무료주차 | 1대 | 주차방식 | 기계식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | 텍스 |
| 층 | 지상2층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 3개 |
| 용도 | 제1종근린생활시설(의원) |
| 구조 | 오픈형 |
| 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 162.58㎡ 49.18평 |
| 전용면적 | 135.54㎡ 41평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 (방문차량 자주식 1시간가능) |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 기계식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 천장 | 노출 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 12F | 대지면적 |
300.3㎡
90.84평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,999.81㎡
604.94평
㎡
|
건축면적 |
171.48㎡
51.87평
(건폐율 57.1%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,834.98㎡
555.08평
(용적률 611.05%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
기계식(옥내) 12대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설(사무소), 제1,2종근린생활시설 | 높이 | 43M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-03-18 | 착공일 | 2022-07-01 |
| 사용승인일 | 2024-06-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 12F |
| 대지면적 |
300.3㎡
90.84평
㎡
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| 연면적 |
1,999.81㎡
604.94평
㎡
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| 건축면적 |
171.48㎡
51.87평
(건폐율 57.1%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,834.98㎡
555.08평
(용적률 611.05%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
기계식(옥내) 12대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설(사무소), 제1,2종근린생활시설 |
| 높이 | 43M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-03-18 |
| 착공일 | 2022-07-01 |
| 사용승인일 | 2024-06-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실(연면적제외) | 17.65㎡ 5.34평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 162.58㎡ 49.18평 |
| 1층 | 사무소 | 계단실,발전기,MDF/관리실,AV | 46.6㎡ 14.1평 |
| 지하1층 | 사무소 | 기계식주차,펌프실,계단실,AV | 164.83㎡ 49.86평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 선릉역 도보 5분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 41평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 12층
⠀ ➧ 공간구조 | 오픈형 업무홀
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 2024년 사용승인된 신축급 건물로
⠀⠀⠀깔끔한 내외관과 공용부 컨디션이 장점
⠀⠀✅ 선릉·삼성 업무권을 함께 이용하기 좋아
⠀⠀⠀테헤란로 주요 업무지역 이동이 편리
⠀⠀✅ 제1종근린생활시설 의원 용도로
⠀⠀⠀의원·메디컬 계열부터 일반 업종까지 협의
⠀⠀✅ 모하비급 차량까지 기계식 입고 가능하며
⠀⠀⠀방문차량 주차 가능
⠀⠀✅ 40평대 신축급 매물 중 가격 조건이 좋아
⠀⠀⠀초기 세팅하기 좋은 실속 있는 공간
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관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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