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소재지
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서울 서초구 잠원동
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매물번호 | 10091 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 초역세권,탕비시설,방문주차,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 13:59:18 |
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소재지
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서울 서초구 잠원동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 초역세권,탕비시설,방문주차,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 13:59:18 |
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 420만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 470만 | 관리비 | 50만 |
| 보증금 평단가 | 110만 | 월 임대료 평단가 | 92,537원 |
| 관리비 평단가 | 11,016원 |
| 보증금 | 5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 420만 |
| 월 고정비 | 470만 |
| 관리비 | 50만 |
| 보증금 평단가 | 110만 |
| 월 임대료 평단가 | 92,537원 |
| 관리비 평단가 | 11,016원 |
| 층 | 지상3층 (전체) | 방/화장실 | 1개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 구조 | 분리형 |
| 방향 | 서향 | 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 150.04㎡ 45.39평 | 전용면적 | 115.7㎡ 35평 |
| 난방 | 개별 | 주차 | 1대 (옆건물에 방문및 유료주차 추가 가능) |
| 무료주차 | 1대 | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 | 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상3층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 1개 / 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 분리형 |
| 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 150.04㎡ 45.39평 |
| 전용면적 | 115.7㎡ 35평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 (옆건물에 방문및 유료주차 추가 가능) |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
306.9㎡
92.84평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
989.88㎡
299.44평
㎡
|
건축면적 |
150.04㎡
45.39평
(건폐율 48.89%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
759.28㎡
229.68평
(용적률 247.4%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-06-09 | 착공일 | 1989-06-12 |
| 사용승인일 | 1989-10-21 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
306.9㎡
92.84평
㎡
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| 연면적 |
989.88㎡
299.44평
㎡
|
| 건축면적 |
150.04㎡
45.39평
(건폐율 48.89%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
759.28㎡
229.68평
(용적률 247.4%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-06-09 |
| 착공일 | 1989-06-12 |
| 사용승인일 | 1989-10-21 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 관리사무실 | 36㎡ 10.89평 |
| 5층 | 학원 | 사설강습소 | 123.12㎡ 37.24평 |
| 4층 | 학원 | 사설강습소 | 150.04㎡ 45.39평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 150.04㎡ 45.39평 |
| 2층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 150.04㎡ 45.39평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 150.04㎡ 45.39평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 대중음식점 | 230.6㎡ 69.76평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 신사역 도보 4분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 35평
⠀ ➧ 해당층수 | 5층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸3
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 리모델링된 깔끔한 건물 내외관으로
⠀⠀⠀연식 대비 관리상태가 돋보이는 컨디션
⠀⠀✅ 대로변 바로 이면에 자리해
⠀⠀⠀차량 진입과 내방객 접근이 편리
⠀⠀✅ 기존 내부 인테리어 무상승계가 가능해
⠀⠀⠀별도 공사 부담을 줄이고 빠른 입주 가능
⠀⠀✅ 1층 카페와 주변 식당·편의점이 가까워
⠀⠀⠀직원들이 이용하기 편리한 주변 환경
⠀⠀✅ 방문차량 주차가 가능하고 필요 시
⠀⠀⠀유료 추가주차까지 협의 가능한 조건
⠀⠀✅ 싱크시설 완비
최근 매매가 120억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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