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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10095 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 매물등록일 | 2026-09-23 15:09:20 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 15:09:20 |
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 390만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 440만 | 관리비 | 50만 |
| 보증금 평단가 | 90만 | 월 임대료 평단가 | 70,324원 |
| 관리비 평단가 | 9,016원 |
| 보증금 | 5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 390만 |
| 월 고정비 | 440만 |
| 관리비 | 50만 |
| 보증금 평단가 | 90만 |
| 월 임대료 평단가 | 70,324원 |
| 관리비 평단가 | 9,016원 |
| 층 | 지상3층 (전체) | 방/화장실 | 4개 / 1개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 183.33㎡ 55.46평 |
| 전용면적 | 148.76㎡ 45평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 (방문주차 불가) | 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 기계식 | 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 인테리어 | 유 | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상3층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 4개 / 1개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 183.33㎡ 55.46평 |
| 전용면적 | 148.76㎡ 45평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 (방문주차 불가) |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 기계식 |
| 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
346.6㎡
104.85평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,604.72㎡
485.43평
㎡
|
건축면적 |
206.79㎡
62.55평
(건폐율 59.66%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,144.25㎡
346.14평
(용적률 330.14%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 12대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1996-01-15 | 착공일 | 199603 |
| 사용승인일 | 1997-03-15 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
346.6㎡
104.85평
㎡
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| 연면적 |
1,604.72㎡
485.43평
㎡
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| 건축면적 |
206.79㎡
62.55평
(건폐율 59.66%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,144.25㎡
346.14평
(용적률 330.14%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 12대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1996-01-15 |
| 착공일 | 199603 |
| 사용승인일 | 1997-03-15 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로,연면적제외 | 21.47㎡ 6.49평 |
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기기계실,연면적제외 | 21.47㎡ 6.49평 |
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 125.13㎡ 37.85평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 139.68㎡ 42.25평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 154.23㎡ 46.65평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 168.78㎡ 51.06평 |
| 3층 | 학원 | 미술계학원 | 183.33㎡ 55.46평 |
| 2층 | 이(미)용원 | 미용실 | 192.06㎡ 58.1평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 22.68㎡ 6.86평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 158.36㎡ 47.9평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 177.13㎡ 53.58평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 27.74㎡ 8.39평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 177.13㎡ 53.58평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 78.47㎡ 23.74평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 강남을지병원앞 교차로 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 45평
⠀ ➧ 해당층수 | 3층 / 7층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸4
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기·싱크시설
⠀
⠀⠀✅ 강남을지병원 교차로 인근에 위치해
⠀⠀⠀도산대로·논현로 방향 차량 이동이 편리
⠀⠀✅ 신사·압구정·청담권과 연결이 좋아
⠀⠀⠀강남 북부 업무지역 이동에 유리한 위치
⠀⠀✅ 깔끔하게 관리된 건물 내외관과
⠀⠀⠀기존 내부 인테리어 무상승계 가능
⠀⠀✅ 원상복구 여부도 협의할 수 있어
⠀⠀⠀입주사 상황에 맞춘 조건 조율 가능
⠀⠀✅ 40평대 중반 규모 대비 평당가가 좋아
⠀⠀⠀논현동에서 비용 경쟁력 있는 실속 매물
최근 매매가 73억7,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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