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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10096 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 신축,높은 층고,탕비시설,테라스,전망 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 16:57:47 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 신축,높은 층고,탕비시설,테라스,전망 |
| 매물등록일 | 2026-09-23 16:57:47 |
| 보증금 | 4,000만 | 월임대료 | 400만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 450만 | 관리비 | 50만 |
| 보증금 평단가 | 121만 | 월 임대료 평단가 | 121,480원 |
| 관리비 평단가 | 15,185원 |
| 보증금 | 4,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 400만 |
| 월 고정비 | 450만 |
| 관리비 | 50만 |
| 보증금 평단가 | 121만 |
| 월 임대료 평단가 | 121,480원 |
| 관리비 평단가 | 15,185원 |
| 층 | 지상6층 (복층) | 방/화장실 | 1개 / 1개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설(사무소) | 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 108.85㎡ 32.93평 |
| 전용면적 | 99.17㎡ 30평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 (유료 1대 50만원) | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/공용 | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상6층 (복층) |
|---|---|
| 방/화장실 | 1개 / 1개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 108.85㎡ 32.93평 |
| 전용면적 | 99.17㎡ 30평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 (유료 1대 50만원) |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F | 대지면적 |
253.4㎡
76.65평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
734.09㎡
222.06평
㎡
|
건축면적 |
124.97㎡
37.8평
(건폐율 49.32%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
615.85㎡
186.29평
(용적률 243.03%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-04-19 | 착공일 | 2022-06-30 |
| 사용승인일 | 2024-01-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F |
| 대지면적 |
253.4㎡
76.65평
㎡
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| 연면적 |
734.09㎡
222.06평
㎡
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| 건축면적 |
124.97㎡
37.8평
(건폐율 49.32%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
615.85㎡
186.29평
(용적률 243.03%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-04-19 |
| 착공일 | 2022-06-30 |
| 사용승인일 | 2024-01-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 44.32㎡ 13.41평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 64.53㎡ 19.52평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 77.52㎡ 23.45평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 102.27㎡ 30.94평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 118.73㎡ 35.92평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 121.27㎡ 36.68평 |
| 1층 | 복합유통게임제공업소 | 제2종근린생활시설(복합유통게임제공업소) | 87.21㎡ 26.38평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 118.24㎡ 35.77평 |
✅ 강남역 도보 5분, 테헤란로 이면
✅ 전용 30평, 6-7층 복층
✅ 층별 구조
6층 : 넓은 홀 / 탕비시설 / 야외 테라스
7층 : 홀 + 글라스룸1 / 미니창고
✅ 신축 남향 / 층간 내부계단 / 7층 별도 출입 가능
✅ 개별냉난방
✅ 6층 내부 화장실
신축 건물의 6-7층이 내부계단으로 연결된 감각적인 복층 오피스로, 예쁜 계단과 야외 테라스가 공간에 확실한 개성을 더해줍니다.
층별 공간을 자연스럽게 분리해 활용할 수 있어 스타트업·디자인·마케팅·콘텐츠 등 사무실의 분위기와 공간 구성을 중요하게 보는 기업에 추천드립니다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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