부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10099
매물번호 10099
강남역 초역세권 가시성 뛰어난 2층 무권리 상가오피스
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 10F 임대 : 해당 2층
보증금
2억
월 임대료
1,500만
관리비
180만
임대/전용면적 ㎡
295.99㎡ 89.54평 257.85㎡ 78평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
강남역 초역세권 가시성 뛰어난 2층 무권리 상가오피스
보증금 2억 월 임대료 1,500만 관리비 180만
서울 강남구 역삼동
임대면적 295.99㎡ 89.54평
전용면적 257.85㎡ 78평
임대층 지상2층
관리비 180만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10099
대분류 상가 소분류 초역세권,노출 천장,음식점
매물등록일 2026-09-28 12:11:01
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 상가
소분류 초역세권,노출 천장,음식점
매물등록일 2026-09-28 12:11:01
금액 정보
보증금 2억 월임대료 1,500만
월 고정비 1,680만 관리비 180만
보증금 평단가 223만 월 임대료 평단가 167,529원
관리비 평단가 20,103원
보증금 2억
월임대료 1,500만
월 고정비 1,680만
관리비 180만
보증금 평단가 223만
월 임대료 평단가 167,529원
관리비 평단가 20,103원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(학원) 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 295.99㎡ 89.54평
전용면적 257.85㎡ 78평 난방 개별
교통편의 강남역3분 주차 1대 (카리프트)
무료주차 1대 주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분 인테리어 무
엘리베이터 유 층고 2.6m
천장 노출
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(학원)
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 295.99㎡ 89.54평
전용면적 257.85㎡ 78평
난방 개별
교통편의 강남역3분
주차 1대 (카리프트)
무료주차 1대
주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 무
엘리베이터 유
층고 2.6m
천장 텍스
매물 설명

✅ 강남역 초역세권

✅ 가시성 뛰어난 무권리 2층

✅ 전용 78평

✅ 층 전체 단독 사용

✅ 무료주차 1대

✅ 학원, 오피스, 음식점 등 다양한 업종 협의 가능

✅ 즉시 입주 가능

인근 지하철
신분당선 강남역 210m 2호선 강남역 210m 신분당선 신논현역 590m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 90m N61 90m N64 90m N31 90m 간선 740 90m 간선 8146 90m 간선 360 90m 간선 146 90m 간선 040 90m 경기 2000 90m 경기 2000-1 90m 경기 3600 90m 경기 7007 90m 경기 8001 90m 경기 9303 90m 경기 9600 90m 경기 1100 90m 경기 1700 90m 공항 6020 90m 지선 3412 90m 간선 341 130m 경기 P9602(퇴근) 140m 경기 3007 140m 경기 3400 140m 경기 3300 140m 경기 3200 140m 경기 3007예약 140m 경기 3002예약 140m 경기 3002 140m 경기 P9601(퇴근) 140m 마을 서초03 160m 지선 8541 160m 지선 4312 160m 경기 5001A 200m 경기 5001-1A 200m 경기 5001-1(예약) 200m 경기 5001(예약) 200m 경기 4403(예약) 200m 경기 4403 200m 경기 3401 200m 경기 3030 200m 경기 3008 200m 경기 1552 200m 경기 1560A 200m 경기 5002A 200m 경기 1551B 200m 경기 1551 200m 경기 1550-1(예약) 200m 경기 1550-1 200m 경기 1311B 200m 경기 1311 200m 경기 1241(예약) 200m 경기 1241 200m 경기 1151 200m 경기 1101N 200m 경기 1101 200m 경기 1005 200m 경기 5002(예약) 200m 경기 5100 200m 경기 5003(예약) 200m 경기 M4448 200m 경기 9700 200m 경기 G5100 200m 경기 G7426 200m 경기 M4403 200m 경기 5003A 200m 경기 M4434 200m 경기 M4434(예약) 200m 경기 M4448(예약) 200m 경기 9202 200m 경기 M4449 200m 경기 M5422 200m 경기 M5422(예약) 200m 경기 M5438 200m 경기 M6427 200m 경기 M6427(예약) 200m 경기 M7412 200m 경기 M7412(예약) 200m 경기 M4403(예약) 200m 경기 917 200m 경기 6001(예약) 200m 경기 5006 200m 경기 9004 200m 경기 5200 200m 경기 5300 200m 경기 5401 200m 경기 5401(예약) 200m 경기 6001 200m 경기 5006(예약) 200m 경기 6002 200m 경기 6002(예약) 200m 경기 8502 200m 경기 6002-1 200m 경기 6600 200m 경기 6427 200m 경기 6004 200m 경기 6428 200m 마을 서초09 230m 간선 640 250m 광역 9711 250m 경기 5003B 260m 경기 5002B 260m 경기 5001-1B 260m 경기 5001-1(급행하행) 260m 경기 1560B 260m 경기 5001B 260m N37 280m N75 280m 간선 441 280m 간선 새벽A741 280m 간선 741 280m 간선 643 280m 간선 470 280m 간선 452 280m 간선 440 280m 간선 145 280m 간선 421 280m 간선 144 280m 간선 140 280m 간선 400 280m 간선 402 280m 간선 420 280m 공항 6009 280m 광역 9409 280m 광역 9404 280m 광역 서울01출근 280m 광역 서울06출근 280m 광역 9408 280m 간선 340 290m 경기 P9201(출근) 290m 경기 9800 290m 경기 3100N 290m 경기 3100 290m 경기 1570(예약) 290m 경기 1570 290m 경기 1550(예약) 290m 경기 1550 290m 경기 9400 290m 마을 서초11 290m 마을 서초10 290m 경기 M6410 340m 경기 5001-1(급행) 340m 경기 이음2 380m 경기 P9201(퇴근) 380m 광역 서울01퇴근 380m 광역 서울06퇴근 390m 간선 541 400m 경기 M5443(예약) 400m 경기 3000(예약) 400m 경기 3000 400m 경기 1006 400m 경기 M5443 400m 경기 3003 400m 경기 3003예약 400m 지선 0411 400m 경기 5100예약 410m 경기 P9602(출근) 410m 경기 P9601(출근) 410m 경기 3102 420m 경기 3101 420m 경기 3100N 420m 경기 3100 420m 경기 6501 420m 경기 8501(예약) 420m 경기 8501 420m 경기 4402 490m 경기 4401 490m
N13(강남역12번출구·23284)
90m
N61(강남역12번출구·23284)
90m
N64(강남역12번출구·23284)
90m
N31(강남역12번출구·23284)
90m
간선 740(강남역12번출구·23284)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김강 팀장
k2@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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