부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10100
매물번호 10100
65P 역삼역 월비용절감 대로변 사무실
서울 강남구 역삼동 지하 3F / 지상 6F 임대 : -
보증금
1억
월 임대료
650만
임대/전용면적 ㎡
250㎡ 75.63평 214.88㎡ 65평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
65P 역삼역 월비용절감 대로변 사무실
보증금 1억 월 임대료 650만
서울 강남구 역삼동
임대면적 250㎡ 75.63평
전용면적 214.88㎡ 65평
임대층
관리비 0원
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10100
대분류 사무실 소분류 대로변
매물등록일 2026-09-28 13:47:48
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 대로변
매물등록일 2026-09-28 13:47:48
금액 정보
보증금 1억 월임대료 650만
월 고정비 650만 관리비 월세에 포함
보증금 평단가 132만 월 임대료 평단가 85,950원
보증금 1억
월임대료 650만
월 고정비 650만
관리비 월세에 포함
보증금 평단가 132만
월 임대료 평단가 85,950원
임대 정보
방/화장실 10개 / 1개 용도 제2종근린생활시설(학원)
방향 동향 입주가능일 시일내 협의
임대면적 250㎡ 75.63평 전용면적 214.88㎡ 65평
난방 개별 주차 2대
무료주차 2대 주차방식 혼합
화장실 분류 외부/공용 인테리어 유
엘리베이터 유
방/화장실 10개 / 1개
용도 제2종근린생활시설(학원)
방향 동향
입주가능일 시일내 협의
임대면적 250㎡ 75.63평
전용면적 214.88㎡ 65평
난방 개별
주차 2대
무료주차 2대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/공용
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F 대지면적
503.8㎡ 152.4평 ㎡
연면적
2,354.33㎡ 712.18평 ㎡
건축면적
250㎡ 75.63평 (건폐율 49.62%) ㎡
용적률산정 연면적
1,471.37㎡ 445.09평 (용적률 292.05%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 23대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 22M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-02-19 착공일 -
사용승인일 1992-02-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F
대지면적
503.8㎡ 152.4평 ㎡
연면적
2,354.33㎡ 712.18평 ㎡
건축면적
250㎡ 75.63평 (건폐율 49.62%) ㎡
용적률산정 연면적
1,471.37㎡ 445.09평 (용적률 292.05%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 23대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 22M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-02-19
착공일 -
사용승인일 1992-02-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 단독주택 주택 250㎡ 75.63평
5층 학원 체능계강습소 250㎡ 75.63평
4층 사무소 사무실 250㎡ 75.63평
3층 의약품도매점 의약품도매점 250㎡ 75.63평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 250㎡ 75.63평
1층 기타제2종근린생활시설 주차리프트 27.65㎡ 8.36평
1층 소매점 소매점(업) 193.72㎡ 58.6평
지하1층 일반음식점 대중음식점 266.67㎡ 80.67평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차리프트 27.65㎡ 8.36평
지하2층 휴게음식점 다방 266.67㎡ 80.67평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차리프트 27.65㎡ 8.36평
지하3층 기타제2종근린생활시설 기계실 124.47㎡ 37.65평
지하3층 기타제2종근린생활시설 주차장 169.85㎡ 51.38평
매물 설명

【 매물기본정보 】
⠂보증금 : 10,000 만 원
⠂임대료 : 650 만 원
⠂관리비 : 포함
⠂해당층 : 2층
⠂면적 : 전용면적 약 65평 (실측면적 아님)

【 매물 특징 】
⠂역삼역 2번출구 도보7분거리
⠂창업가거리 사거리 대로변 가시성 및 접근성 우수
⠂홀+룸10 구조 (탕비실 및 창고 별도)
⠂외부 화장실
⠂무료주차2대 (자주식, 기계식 혼합)

【 제안 포인트 】

인근 지하철
2호선 역삼역 450m 2호선 강남역 970m 신분당선 강남역 970m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 100m 간선 463 100m 간선 242 100m 지선 4211 100m 경기 3200 130m 경기 3400 130m 경기 M7412 130m 경기 M7412(예약) 130m 경기 3300 130m 간선 350 180m 간선 040 200m N61 480m N13 480m N31 480m N64 480m 간선 146 480m 간선 8146 480m 간선 740 480m 간선 360 480m 간선 341 480m 경기 3002 490m 경기 3007 490m
간선 147(영동중앙교회·23304)
100m
간선 463(영동중앙교회·23304)
100m
간선 242(영동중앙교회·23304)
100m
지선 4211(영동중앙교회·23304)
100m
경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
정태준 팀장
010-3905-5897
expert.jun87@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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