부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10101
매물번호 10101
150P 역삼역 대로변 단독출입구 대형평수
서울 강남구 역삼동 지하 5F / 지상 14F 임대 : -
보증금
1억5,000만
월 임대료
900만
관리비
700만
임대/전용면적 ㎡
622.98㎡ 188.45평 495.87㎡ 150평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
150P 역삼역 대로변 단독출입구 대형평수
보증금 1억5,000만 월 임대료 900만 관리비 700만
서울 강남구 역삼동
임대면적 622.98㎡ 188.45평
전용면적 495.87㎡ 150평
임대층
관리비 700만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10101
대분류 상가 소분류 대로변,무권리
매물등록일 2026-09-28 14:37:15
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 상가
소분류 대로변,무권리
매물등록일 2026-09-28 14:37:15
금액 정보
보증금 1억5,000만 월임대료 900만
월 고정비 1,600만 관리비 700만
보증금 평단가 80만 월 임대료 평단가 47,758원
관리비 평단가 37,145원
보증금 1억5,000만
월임대료 900만
월 고정비 1,600만
관리비 700만
보증금 평단가 80만
월 임대료 평단가 47,758원
관리비 평단가 37,145원
임대 정보
방/화장실 3개 / 2개 용도 일반음식점
방향 동향 입주가능일 시일내 협의
임대면적 622.98㎡ 188.45평 전용면적 495.87㎡ 150평
난방 개별 주차 4대 (유료2대 1대당 19.8만원)
무료주차 2대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유
방/화장실 3개 / 2개
용도 일반음식점
방향 동향
입주가능일 시일내 협의
임대면적 622.98㎡ 188.45평
전용면적 495.87㎡ 150평
난방 개별
주차 4대 (유료2대 1대당 19.8만원)
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 14F 대지면적
1,233.4㎡ 373.1평 ㎡
연면적
9,556.72㎡ 2,890.91평 ㎡
건축면적
603.66㎡ 182.61평 (건폐율 48.94%) ㎡
용적률산정 연면적
5,374.57㎡ 1,625.81평 (용적률 435.75%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 47대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1995-04-21 착공일 1995-05-01
사용승인일 1997-06-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 14F
대지면적
1,233.4㎡ 373.1평 ㎡
연면적
9,556.72㎡ 2,890.91평 ㎡
건축면적
603.66㎡ 182.61평 (건폐율 48.94%) ㎡
용적률산정 연면적
5,374.57㎡ 1,625.81평 (용적률 435.75%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 47대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1995-04-21
착공일 1995-05-01
사용승인일 1997-06-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 30㎡ 9.08평
14층 기타일반업무시설 업무시설 245.24㎡ 74.19평
13층 기타일반업무시설 업무시설 384.18㎡ 116.21평
12층 기타일반업무시설 업무시설 384.18㎡ 116.21평
11층 기타일반업무시설 업무시설 384.18㎡ 116.21평
10층 기타일반업무시설 업무시설 384.18㎡ 116.21평
9층 기타일반업무시설 업무시설 288.13㎡ 87.16평
9층 기타일반업무시설 업무시설 96.05㎡ 29.06평
8층 기타일반업무시설 업무시설 384.18㎡ 116.21평
7층 기타일반업무시설 업무시설 384.18㎡ 116.21평
6층 기타일반업무시설 업무시설 384.18㎡ 116.21평
5층 기타일반업무시설 업무시설 384.18㎡ 116.21평
4층 기타일반업무시설 업무시설 384.18㎡ 116.21평
3층 직업훈련소 제2종근린생활시설(직업훈련소) 385.14㎡ 116.5평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 384.82㎡ 116.41평
1층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 487.57㎡ 147.49평
지하1층 일반음식점 일반음식점 622.98㎡ 188.45평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 934.32㎡ 282.63평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 929.72㎡ 281.24평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 925.99㎡ 280.11평
지하5층 기타일반업무시설 주차장,기계실,전기실 769.14㎡ 232.66평
매물 설명

【 매물 특징 】
⠂역삼역 2번출구 도보5분거리
⠂역삼역사거리/창업가거리 대로변 가시성 훌륭한 빌딩
⠂무료주차 2대 + 유료주차 2대 총4대 가능
⠂주출입구 바로 연결되는 지상연결 단독출입구
【 제안 포인트 】

인근 지하철
2호선 역삼역 350m 2호선 강남역 920m 신분당선 강남역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 50m 간선 463 50m 간선 242 50m 지선 4211 50m 경기 3200 230m 경기 3400 230m 경기 M7412 230m 경기 M7412(예약) 230m 경기 3300 230m 간선 350 260m 간선 040 270m 경기 3002 390m 경기 3007 390m N13 400m N31 400m N64 400m N61 400m 간선 8146 400m 간선 146 400m 간선 341 400m 간선 360 400m 간선 740 400m 경기 8001 420m 경기 3600 420m 경기 1100 420m 경기 1700 420m 경기 2000 420m 경기 P9602(출근) 420m 경기 P9601(출근) 420m 경기 9303 420m 경기 2000-1 420m 경기 7007 420m 공항 6020 420m 지선 3412 430m 경기 P9602(퇴근) 450m 경기 P9601(퇴근) 450m 경기 9600 480m
간선 147(영동중앙교회·23304)
50m
간선 463(영동중앙교회·23304)
50m
간선 242(영동중앙교회·23304)
50m
지선 4211(영동중앙교회·23304)
50m
경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
정태준 팀장
010-3905-5897
expert.jun87@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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