부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10102
매물번호 10102
실112p 강남역 초역세권 뛰어난 학원 시설 무상인수 가능
서울 강남구 역삼동 지하 4F / 지상 14F 임대 : 해당 6층 (송민빌딩)
보증금
2억2,000만
월 임대료
1,550만
관리비
550만
임대/전용면적 ㎡
489.88㎡ 148.19평 371.54㎡ 112.39평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
실112p 강남역 초역세권 뛰어난 학원 시설 무상인수 가능
보증금 2억2,000만 월 임대료 1,550만 관리비 550만
서울 강남구 역삼동
임대면적 489.88㎡ 148.19평
전용면적 371.54㎡ 112.39평
임대층 지상6층 (송민빌딩)
관리비 550만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10102
대분류 사무실 소분류 초역세권,방문주차,무권리
매물등록일 2026-09-28 14:52:53
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 초역세권,방문주차,무권리
매물등록일 2026-09-28 14:52:53
금액 정보
보증금 2억2,000만 월임대료 1,550만
월 고정비 2,100만 관리비 550만
보증금 평단가 148만 월 임대료 평단가 104,596원
관리비 평단가 37,115원
보증금 2억2,000만
월임대료 1,550만
월 고정비 2,100만
관리비 550만
보증금 평단가 148만
월 임대료 평단가 104,596원
관리비 평단가 37,115원
임대 정보
층 지상6층 (송민빌딩) 방/화장실 12개 / 2개
용도 교육연구시설(학원) 방향 동향
입주가능일 시일내 협의 임대면적 489.88㎡ 148.19평
전용면적 371.54㎡ 112.39평 난방 개별
교통편의 강남역3분 주차 2대
무료주차 2대 주차방식 혼합
인테리어 유 (학원인테리어) 엘리베이터 유
천장 텍스
층 지상6층 (송민빌딩)
방/화장실 12개 / 2개
용도 교육연구시설(학원)
방향 동향
입주가능일 시일내 협의
임대면적 489.88㎡ 148.19평
전용면적 371.54㎡ 112.39평
난방 개별
교통편의 강남역3분
주차 2대
무료주차 2대
주차방식 혼합
인테리어 유 (학원인테리어)
엘리베이터 유
천장 노출
매물 설명

✅ 강남역 도보 3분 역세권

✅ 현재 학원으로 운영중

✅ 전용 112평

✅ 층 전체 단독 사용

✅ 대형강의실 4개, 스터디룸 5개, 사무실 3개 등 활용도 높은 구조

✅ 원생 약 200명 동시 수용 가능

✅ 여자 화장실 4칸으로 매우 유니크함

✅ 무료주차 2대 및 방문주차 가능

✅ 학원, 오피스 외 다양한 업종 협의 가능

✅ 입주 시기 협의

인근 지하철
2호선 강남역 270m 신분당선 강남역 270m 2호선 역삼역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
N37 150m 간선 441 150m 간선 새벽A741 150m 간선 741 150m 간선 541 150m 간선 140 150m 간선 452 150m 간선 470 150m 간선 440 150m 간선 421 150m 간선 420 150m 간선 402 150m 간선 400 150m 간선 341 150m 공항 6009 150m 광역 9404 150m 광역 9408 150m 광역 9409 150m 광역 서울01퇴근 150m 광역 서울06퇴근 150m 지선 0411 150m 경기 P9601(출근) 160m 경기 917 160m 경기 6001(예약) 160m 경기 6002 160m 경기 6002(예약) 160m 경기 6002-1 160m 경기 5401(예약) 160m 경기 6004 160m 경기 6600 160m 경기 9202 160m 경기 P9201(퇴근) 160m 경기 G5100 160m 경기 M4434 160m 경기 M4434(예약) 160m 경기 M4448 160m 경기 M4448(예약) 160m 경기 M4449 160m 경기 M5438 160m 경기 6001 160m 경기 5001A 160m 경기 5401 160m 경기 5001-1(예약) 160m 경기 1101N 160m 경기 1151 160m 경기 1550-1 160m 경기 1550-1(예약) 160m 경기 1552 160m 경기 1560A 160m 경기 3401 160m 경기 5001(예약) 160m 경기 5001-1A 160m 경기 5100예약 160m 경기 이음2 160m 경기 5002(예약) 160m 경기 5002A 160m 경기 5003(예약) 160m 경기 5003A 160m 경기 5006 160m 경기 5006(예약) 160m 경기 5100 160m 경기 P9602(출근) 160m 경기 1101 160m 경기 1005 160m 경기 M5422 170m 경기 3003 170m 경기 8502 170m 경기 M5443(예약) 170m 경기 M5443 170m 경기 1006 170m 경기 1551 170m 경기 1551B 170m 경기 3000 170m 경기 3000(예약) 170m 경기 3002 170m 경기 M5422(예약) 170m 경기 3003예약 170m 경기 3102 170m 경기 3007 170m 경기 8501 170m 경기 8501(예약) 170m 경기 6501 170m 경기 3101 170m 경기 3100N 170m 경기 3100 170m 경기 3030 170m 경기 3008 170m 간선 643 190m 경기 M6410 190m 경기 M7412(예약) 190m 경기 M7412 190m 경기 M6427(예약) 190m 경기 M6427 190m 경기 6427 190m 경기 9800 190m 경기 3100N 190m 경기 1550 190m 경기 1550(예약) 190m 경기 1560B 190m 경기 1570 190m 경기 1570(예약) 190m 경기 3100 190m 경기 4402 190m 경기 9400 190m 경기 5001-1B 190m 경기 5001B 190m 경기 5002B 190m 경기 5003B 190m 경기 6428 190m 경기 4401 190m 경기 P9201(출근) 190m 광역 서울01출근 190m 광역 서울06출근 190m 광역 9711 190m 간선 040 200m 마을 서초09 200m 마을 서초03 200m 간선 145 210m 경기 9303 210m 경기 P9601(퇴근) 210m 경기 3400 210m 경기 P9602(퇴근) 210m 경기 3300 210m 경기 7007 210m 경기 1100 210m 경기 1700 210m 경기 2000 210m 경기 2000-1 210m 경기 3002예약 210m 경기 3007예약 210m 경기 3200 210m 경기 8001 210m 공항 6020 210m N31 220m N61 220m N13 220m N64 220m 간선 146 220m 간선 8146 220m 간선 740 220m 간선 360 220m 경기 1311 220m 경기 1311B 220m 경기 5200 220m 경기 5300 220m 경기 G7426 220m 지선 4312 220m 경기 1241 230m 경기 1241(예약) 230m 경기 4403 230m 경기 4403(예약) 230m 경기 9004 230m 경기 9700 230m 경기 M4403 230m 경기 M4403(예약) 230m 경기 9600 250m 경기 3600 250m 지선 3412 260m 간선 340 300m N75 340m 간선 144 340m 간선 640 340m 마을 서초10 340m 마을 서초11 340m 지선 8541 400m 간선 350 430m
N37(신분당선강남역·22009)
150m
간선 441(신분당선강남역·22009)
150m
간선 새벽A741(신분당선강남역·22009)
150m
간선 741(신분당선강남역·22009)
150m
간선 541(신분당선강남역·22009)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김강 팀장
010-7162-9141
k2@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image