부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10106
매물번호 10106
141P 역삼역 대로변 대형사무실
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 5층
보증금
2억
월 임대료
2,000만
관리비
500만
임대/전용면적 ㎡
553.58㎡ 167.46평 466.12㎡ 141평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
141P 역삼역 대로변 대형사무실
보증금 2억 월 임대료 2,000만 관리비 500만
서울 강남구 역삼동
임대면적 553.58㎡ 167.46평
전용면적 466.12㎡ 141평
임대층 지상5층
관리비 500만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10106
대분류 사무실 소분류 대로변
매물등록일 2026-09-28 16:02:15
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 대로변
매물등록일 2026-09-28 16:02:15
금액 정보
보증금 2억 월임대료 2,000만
월 고정비 2,500만 관리비 500만
보증금 평단가 119만 월 임대료 평단가 119,433원
관리비 평단가 29,858원
보증금 2억
월임대료 2,000만
월 고정비 2,500만
관리비 500만
보증금 평단가 119만
월 임대료 평단가 119,433원
관리비 평단가 29,858원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 4개 / 2개
용도 업무시설 방향 서향
입주가능일 시일내 협의 임대면적 553.58㎡ 167.46평
전용면적 466.12㎡ 141평 난방 개별
주차 4대 무료주차 4대
주차방식 혼합 화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 엘리베이터 유
층 지상5층
방/화장실 4개 / 2개
용도 업무시설
방향 서향
입주가능일 시일내 협의
임대면적 553.58㎡ 167.46평
전용면적 466.12㎡ 141평
난방 개별
주차 4대
무료주차 4대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
1,146.72㎡ 346.88평 ㎡
연면적
4,452.28㎡ 1,346.81평 ㎡
건축면적
626.65㎡ 189.56평 (건폐율 54.65%) ㎡
용적률산정 연면적
3,316.8㎡ 1,003.33평 (용적률 289.24%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대 기계식(옥외) 40대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 21M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1983-12-08 착공일 -
사용승인일 1984-08-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
1,146.72㎡ 346.88평 ㎡
연면적
4,452.28㎡ 1,346.81평 ㎡
건축면적
626.65㎡ 189.56평 (건폐율 54.65%) ㎡
용적률산정 연면적
3,316.8㎡ 1,003.33평 (용적률 289.24%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대 기계식(옥외) 40대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 21M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1983-12-08
착공일 -
사용승인일 1984-08-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타일반업무시설 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외) 54.44㎡ 16.47평
옥탑 1층 기타일반업무시설 계단실 (연면적제외) 55.06㎡ 16.66평
6층 사무소 사무소 553.58㎡ 167.46평
5층 사무소 사무소 553.58㎡ 167.46평
4층 사무소 업무시설(사무소) 184㎡ 55.66평
4층 기타일반업무시설 업무시설 33.6㎡ 10.16평
4층 사무소 사무소 220.15㎡ 66.6평
4층 기타일반업무시설 복도계단,화장실,계단실통로 101.37㎡ 30.66평
3층 기타일반업무시설 업무시설 96㎡ 29.04평
3층 사무소 사무소 341.75㎡ 103.38평
3층 기타일반업무시설 복도계단,화장실,계단실통로 101.37㎡ 30.66평
2층 사무소 업무시설(사무소) 199.91㎡ 60.47평
2층 사무소 업무시설(사무소) 237.84㎡ 71.95평
2층 기타일반업무시설 복도계단,화장실,계단실통로 101.37㎡ 30.66평
1층 기타일반업무시설 주차장 (주차타워) 64.75㎡ 19.59평
1층 소매점 점포 290.32㎡ 87.82평
1층 기타일반업무시설 복도계단,화장실,계단실통로 131.62㎡ 39.82평
1층 기타일반업무시설 기사대기실 16.32㎡ 4.94평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 2.63㎡ 0.8평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 86.64㎡ 26.21평
지하1층 기타일반업무시설 복도계단,화장실,계단 145.33㎡ 43.96평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 222.89㎡ 67.42평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 367.52㎡ 111.17평
지하1층 기타일반업무시설 환풍기계실 21.45㎡ 6.49평
지하2층 기타일반업무시설 계단실통로 68.46㎡ 20.71평
지하2층 기타일반업무시설 변전실,기계실 309.83㎡ 93.72평
매물 설명

매물 특징
⠂역삼역 1번출구 도보6분거리
⠂역삼역사거리/창업가거리 대로변 가시성 훌륭한 빌딩
⠂홀+룸4 구조 (탕비실,창고 별도)
⠂외부 남녀분리 화장실
⠂무료주차 4대
제안 포인트

⠂면적대비 합리적인 비용으로 월지출비용 절감효과 보장
⠂현재 인테리어 무상인수 협의 가능
⠂전용 약 282평의 연층임대 가능한 공간 있음
⠂최근 엘리베이터 교체하여 출퇴근 시간대 편의성 우수

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 421억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 626.65㎡ 190평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 역삼역 460m 2호선 강남역 1,020m 신분당선 강남역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 100m 간선 242 100m 간선 463 100m 지선 4211 100m 간선 350 140m 경기 M7412 140m 경기 3400 140m 경기 3300 140m 경기 3200 140m 경기 M7412(예약) 140m 간선 040 150m N64 460m N61 460m N31 460m N13 460m 간선 146 460m 간선 341 460m 간선 360 460m 간선 740 460m 간선 8146 460m
간선 147(영동중앙교회·23304)
100m
간선 242(영동중앙교회·23304)
100m
간선 463(영동중앙교회·23304)
100m
지선 4211(영동중앙교회·23304)
100m
간선 350(총지사·23302)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
정태준 팀장
010-3905-5897
expert.jun87@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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