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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10106 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 대로변 |
| 매물등록일 | 2026-09-28 16:02:15 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 대로변 |
| 매물등록일 | 2026-09-28 16:02:15 |
| 보증금 | 2억 | 월임대료 | 2,000만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 2,500만 | 관리비 | 500만 |
| 보증금 평단가 | 119만 | 월 임대료 평단가 | 119,433원 |
| 관리비 평단가 | 29,858원 |
| 보증금 | 2억 |
|---|---|
| 월임대료 | 2,000만 |
| 월 고정비 | 2,500만 |
| 관리비 | 500만 |
| 보증금 평단가 | 119만 |
| 월 임대료 평단가 | 119,433원 |
| 관리비 평단가 | 29,858원 |
| 층 | 지상5층 | 방/화장실 | 4개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 업무시설 | 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 시일내 협의 | 임대면적 | 553.58㎡ 167.46평 |
| 전용면적 | 466.12㎡ 141평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 4대 | 무료주차 | 4대 |
| 주차방식 | 혼합 | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상5층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 4개 / 2개 |
| 용도 | 업무시설 |
| 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 시일내 협의 |
| 임대면적 | 553.58㎡ 167.46평 |
| 전용면적 | 466.12㎡ 141평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 4대 |
| 무료주차 | 4대 |
| 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
1,146.72㎡
346.88평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,452.28㎡
1,346.81평
㎡
|
건축면적 |
626.65㎡
189.56평
(건폐율 54.65%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
3,316.8㎡
1,003.33평
(용적률 289.24%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥외) 40대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1983-12-08 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1984-08-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
1,146.72㎡
346.88평
㎡
|
| 연면적 |
4,452.28㎡
1,346.81평
㎡
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| 건축면적 |
626.65㎡
189.56평
(건폐율 54.65%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
3,316.8㎡
1,003.33평
(용적률 289.24%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥외) 40대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1983-12-08 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1984-08-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외) | 54.44㎡ 16.47평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 (연면적제외) | 55.06㎡ 16.66평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 553.58㎡ 167.46평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 553.58㎡ 167.46평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 184㎡ 55.66평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 33.6㎡ 10.16평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 220.15㎡ 66.6평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,화장실,계단실통로 | 101.37㎡ 30.66평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 96㎡ 29.04평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 341.75㎡ 103.38평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,화장실,계단실통로 | 101.37㎡ 30.66평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 199.91㎡ 60.47평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 237.84㎡ 71.95평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,화장실,계단실통로 | 101.37㎡ 30.66평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 (주차타워) | 64.75㎡ 19.59평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 290.32㎡ 87.82평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,화장실,계단실통로 | 131.62㎡ 39.82평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 16.32㎡ 4.94평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2.63㎡ 0.8평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 86.64㎡ 26.21평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,화장실,계단 | 145.33㎡ 43.96평 |
| 지하1층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 222.89㎡ 67.42평 |
| 지하1층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 367.52㎡ 111.17평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 환풍기계실 | 21.45㎡ 6.49평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 68.46㎡ 20.71평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 변전실,기계실 | 309.83㎡ 93.72평 |
매물 특징
⠂역삼역 1번출구 도보6분거리
⠂역삼역사거리/창업가거리 대로변 가시성 훌륭한 빌딩
⠂홀+룸4 구조 (탕비실,창고 별도)
⠂외부 남녀분리 화장실
⠂무료주차 4대
제안 포인트
⠂면적대비 합리적인 비용으로 월지출비용 절감효과 보장
⠂현재 인테리어 무상인수 협의 가능
⠂전용 약 282평의 연층임대 가능한 공간 있음
⠂최근 엘리베이터 교체하여 출퇴근 시간대 편의성 우수
최근 매매가 421억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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