부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10121
매물번호 10121
-
서울 강남구 역삼동 지하 3F / 지상 8F
매매가
300억
수익률
-
평단가 (대지)
2억9,907만
대지/연/건축면적 ㎡
331.6㎡ 100.31평 1,803.89㎡ 545.68평 162.77㎡ 49.24평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 300억 수익률 - 평단가 (대지) 2억9,907만
서울 강남구 역삼동
대지면적 331.6㎡ 100.31평
연면적 1,803.89㎡ 545.68평
건축면적 162.77㎡ 49.24평
건물규모
지하 3F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10121
대분류 수익형 소분류 대로변,300억이하
매물등록일 2026-09-29 14:09:52
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 수익형
소분류 대로변,300억이하
매물등록일 2026-09-29 14:09:52
금액 정보
매매가 300억 대지면적 평단가 2억9,907만
연면적 평단가 5,497만 건축면적 평단가 6억928만
매매가 300억
대지면적 평단가 2억9,907만
연면적 평단가 5,497만
건축면적 평단가 6억928만
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F 대지면적
331.6㎡ 100.31평 ㎡
연면적
1,803.89㎡ 545.68평 ㎡
건축면적
162.77㎡ 49.24평 (건폐율 49.09%) ㎡
용적률산정 연면적
994.64㎡ 300.88평 (용적률 299.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 12대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2024-09-12 착공일 2024-12-25
사용승인일 2026-04-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F
대지면적
331.6㎡ 100.31평 ㎡
연면적
1,803.89㎡ 545.68평 ㎡
건축면적
162.77㎡ 49.24평 (건폐율 49.09%) ㎡
용적률산정 연면적
994.64㎡ 300.88평 (용적률 299.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 12대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2024-09-12
착공일 2024-12-25
사용승인일 2026-04-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 18.2㎡ 5.51평
8층 사무소 사무소 141.8㎡ 42.89평
7층 사무소 사무소 141.8㎡ 42.89평
6층 사무소 사무소 141.8㎡ 42.89평
5층 의원 의원 141.8㎡ 42.89평
4층 의원 의원 141.8㎡ 42.89평
3층 의원 의원 110.79㎡ 33.51평
2층 의원 의원 110.79㎡ 33.51평
1층 소매점 주차장 97.89㎡ 29.61평
1층 소매점 소매점 64.06㎡ 19.38평
지하1층 사진관 사진관 236.57㎡ 71.56평
지하2층 사진관 사진관 237.24㎡ 71.77평
지하3층 사진관 기계실,펌프실및SUNKEN(11.18㎡) 18.04㎡ 5.46평
지하3층 사진관 사진관 219.51㎡ 66.4평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적
331.6㎡ 100.31평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,780,000원 개별공시지가(평) 65,388,427원
개별공시지가(합계) 6,559,048,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2024-08-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적
331.6㎡ 100.31평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,780,000원
개별공시지가(평) 65,388,427원
개별공시지가(합계) 6,559,048,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2024-08-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 광로3류(폭 40m~50m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,벤처기업육성촉진지구,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1983-06-08 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 128억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 331.6㎡ 100평
건 물 면 적 162.77㎡ 49평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 역삼역 680m 3호선 매봉역 1,080m 2호선 강남역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 463 10m 간선 147 10m 지선 4211 10m 경기 3200 100m 경기 3400 100m 경기 M7412 100m 경기 M7412(예약) 100m 경기 3300 100m 간선 350 150m 간선 242 150m 간선 040 200m 간선 420 300m 간선 461 300m 간선 340 300m 지선 4432 300m 경기 6427 330m 경기 M6427(예약) 330m 경기 이음2 330m 경기 6428 330m 경기 M6427 330m 마을 강남07 330m
간선 463(총지사·23313)
10m
간선 147(총지사·23313)
10m
지선 4211(총지사·23313)
10m
경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
100m
경기 3400(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김지훈 이사
010-6725-5541
kjh@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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