부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10140
매물번호 10140
학동역42Pㅣ초역세권코너ㅣ인테리어무상승계ㅣ실속오피스
서울 강남구 논현동 지하 3F / 지상 7F 임대 : 해당 5층 (전체)
보증금
5,000만
월 임대료
440만
관리비
165만
임대/전용면적 ㎡
175.78㎡ 53.17평 138.84㎡ 42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
학동역42Pㅣ초역세권코너ㅣ인테리어무상승계ㅣ실속오피스
보증금 5,000만 월 임대료 440만 관리비 165만
서울 강남구 논현동
임대면적 175.78㎡ 53.17평
전용면적 138.84㎡ 42평
임대층 지상5층 (전체)
관리비 165만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10140
대분류 사무실 소분류 초역세권,탕비시설,방문주차
매물등록일 2026-09-30 11:57:13
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 초역세권,탕비시설,방문주차
매물등록일 2026-09-30 11:57:13
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 440만
월 고정비 605만 관리비 165만
부가세 별도 보증금 평단가 94만
월 임대료 평단가 82,748원 관리비 평단가 31,031원
보증금 5,000만
월임대료 440만
월 고정비 605만
관리비 165만
보증금 평단가 94만
월 임대료 평단가 82,748원
관리비 평단가 31,031원
임대 정보
층 지상5층 (전체) 방/화장실 2개 / 2개
용도 업무시설 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 175.78㎡ 53.17평
전용면적 138.84㎡ 42평 난방 개별
교통편의 학동역 주차 16대 (주차자리있으면 단기 방문주차가능)
무료주차 1대 주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유 (무상승계가능)
엘리베이터 유
층 지상5층 (전체)
방/화장실 2개 / 2개
용도 업무시설
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 175.78㎡ 53.17평
전용면적 138.84㎡ 42평
난방 개별
교통편의 학동역
주차 16대 (주차자리있으면 단기 방문주차가능)
무료주차 1대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계가능)
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F 대지면적
329.4㎡ 99.64평 ㎡
연면적
1,705.43㎡ 515.89평 ㎡
건축면적
175.78㎡ 53.17평 (건폐율 53.36%) ㎡
용적률산정 연면적
1,184.38㎡ 358.28평 (용적률 359.56%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 15대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 23M
지붕구조 평슬래브 세대/가구수 -
허가일 2008-05-20 착공일 2008-05-30
사용승인일 2009-03-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F
대지면적
329.4㎡ 99.64평 ㎡
연면적
1,705.43㎡ 515.89평 ㎡
건축면적
175.78㎡ 53.17평 (건폐율 53.36%) ㎡
용적률산정 연면적
1,184.38㎡ 358.28평 (용적률 359.56%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 15대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 23M
지붕구조 평슬래브
세대/가구수 -
허가일 2008-05-20
착공일 2008-05-30
사용승인일 2009-03-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타일반업무시설 물탱크실, ELEV기계실 20.39㎡ 6.17평
옥탑1층 기타일반업무시설 계단실, ELEV PIT 20.39㎡ 6.17평
7층 사무소 업무시설(사무소) 163.46㎡ 49.45평
6층 사무소 업무시설(사무소) 175.78㎡ 53.17평
5층 사무소 업무시설(사무소) 175.78㎡ 53.17평
4층 사무소 업무시설(사무소) 175.78㎡ 53.17평
3층 사무소 업무시설(사무소) 175.78㎡ 53.17평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 175.78㎡ 53.17평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 142.02㎡ 42.96평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 216.72㎡ 65.56평
지하2 기타일반업무시설 기계실 79.36㎡ 24.01평
지하3 기타일반업무시설 기계식주차장 165.75㎡ 50.14평
지하3 기타일반업무시설 물탱크실 59.22㎡ 17.91평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 학동역 도보 1분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 42평
⠀ ➧ 해당층수 | 5층 / 7층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸2 + 탕비공간
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 코너에 자리해 건물 가시성이 좋고
⠀⠀⠀차량 진입과 내방객 안내가 편리
⠀⠀✅ 논현동 학동역 중심 업무권에 위치해
⠀⠀⠀강남 주요 업무지역 이동이 수월
⠀⠀✅ 깔끔하게 관리된 건물 외관과
⠀⠀⠀기존 인테리어 무상승계가 가능한 조건
⠀⠀✅ 원상복구도 협의할 수 있어
⠀⠀⠀입주사에 맞춘 내부 공간 재구성 가능
⠀⠀✅ 방문차량 단기주차가 가능하며
⠀⠀⠀40평대 면적 대비 평당가 좋은 실속 매물

 

인근 지하철
7호선 학동역 70m 9호선 언주역 880m 7호선 논현역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 80m 간선 463 80m 마을 강남08 80m 지선 4211 80m 간선 240 90m 경기 9202 90m 간선 241 160m 간선 401 160m 지선 3412 160m 지선 6411 160m 지선 8641 160m 간선 141 380m 간선 242 380m 경기 3600 380m 공항 6703 400m
간선 147(학동역·23132)
80m
간선 463(학동역·23132)
80m
마을 강남08(학동역·23132)
80m
지선 4211(학동역·23132)
80m
간선 240(학동역·23114)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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