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소재지
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서울 서초구 양재동
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매물번호 | 10149 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 대로변,초역세권,전망 |
| 매물등록일 | 2026-09-30 13:44:26 |
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소재지
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서울 서초구 양재동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 대로변,초역세권,전망 |
| 매물등록일 | 2026-09-30 13:44:26 |
| 보증금 | 7,000만 | 월임대료 | 580만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 690만 | 관리비 | 110만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 76만 |
| 월 임대료 평단가 | 62,757원 | 관리비 평단가 | 11,902원 |
| 보증금 | 7,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 580만 |
| 월 고정비 | 690만 |
| 관리비 | 110만 |
| 보증금 평단가 | 76만 |
| 월 임대료 평단가 | 62,757원 |
| 관리비 평단가 | 11,902원 |
| 층 | 지상8층 (일부) | 방/화장실 | 3개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 업무시설 | 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 305.52㎡ 92.42평 |
| 전용면적 | 148.76㎡ 45평 | 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 정류장 및 양재시민의숲역 | 주차 | 36대 (방문주차 불가) |
| 무료주차 | 1대 | 주차방식 | 기계식 |
| 인테리어 | 유 (무상승계가능) | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상8층 (일부) |
|---|---|
| 방/화장실 | 3개 / 2개 |
| 용도 | 업무시설 |
| 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 305.52㎡ 92.42평 |
| 전용면적 | 148.76㎡ 45평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 정류장 및 양재시민의숲역 |
| 주차 | 36대 (방문주차 불가) |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 기계식 |
| 인테리어 | 유 (무상승계가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F | 대지면적 |
676.9㎡
204.76평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,143.7㎡
950.97평
㎡
|
건축면적 |
405.94㎡
122.8평
(건폐율 59.97%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,654.21㎡
802.9평
(용적률 392.11%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 36대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 제2종근린생활시설 | 높이 | 34M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1999-05-25 | 착공일 | 1999-05-28 |
| 사용승인일 | 2000-08-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F |
| 대지면적 |
676.9㎡
204.76평
㎡
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| 연면적 |
3,143.7㎡
950.97평
㎡
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| 건축면적 |
405.94㎡
122.8평
(건폐율 59.97%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,654.21㎡
802.9평
(용적률 392.11%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 36대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 34M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1999-05-25 |
| 착공일 | 1999-05-28 |
| 사용승인일 | 2000-08-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 기타일반업무시설 | 물탱크실,기계실(연면적제외) | 55.18㎡ 16.69평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 주차장(주차타워) | 48.9㎡ 14.79평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 296.59㎡ 89.72평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 292.57㎡ 88.5평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 350.63㎡ 106.07평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 350.63㎡ 106.07평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 350.63㎡ 106.07평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 350.63㎡ 106.07평 |
| 2층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 329.82㎡ 99.77평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 332.71㎡ 100.64평 |
| 지하1 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 440.59㎡ 133.28평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 양재시민의숲역 도보 2분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 45평
⠀ ➧ 해당층수 | 8층 / 8층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸3
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 강남대로 인접 코너에 자리한 건물로
⠀⠀⠀가시성이 좋고 차량 진입이 편리
⠀⠀✅ 기존 인테리어 무상승계가 가능해
⠀⠀⠀별도 공사비 부담을 줄이기 좋은 조건
⠀⠀✅ 깔끔하게 관리된 건물 내외관과
⠀⠀⠀최상층의 독립적인 업무환경이 장점
⠀⠀✅ 1층 프랜차이즈 카페가 입점해 있어
⠀⠀⠀직원 이용 및 간단한 미팅에도 편리
⠀⠀✅ 인근 공영주차장을 이용할 수 있어
⠀⠀⠀방문차량 및 추가 유료주차에 유리
⠀⠀✅ 양재동 40평대 면적 대비 평당가가 좋아
⠀⠀⠀임대비용 부담을 낮춘 실속 오피스
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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