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소재지
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서울 서초구 양재동
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매물번호 | 10153 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 대로변,탕비시설,방문주차,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-09-30 13:58:35 |
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소재지
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서울 서초구 양재동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 대로변,탕비시설,방문주차,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-09-30 13:58:35 |
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 368만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 428만 | 관리비 | 60만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 113만 |
| 월 임대료 평단가 | 83,375원 | 관리비 평단가 | 13,594원 |
| 보증금 | 5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 368만 |
| 월 고정비 | 428만 |
| 관리비 | 60만 |
| 보증금 평단가 | 113만 |
| 월 임대료 평단가 | 83,375원 |
| 관리비 평단가 | 13,594원 |
| 층 | 지상5층 | 방/화장실 | 5개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 북서향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 145.91㎡ 44.14평 |
| 전용면적 | 125.62㎡ 38평 | 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 말죽거리공원사거리 정류장 | 주차 | 8대 (기계1 자주1 (공간여유있으면 방문주차o)) |
| 무료주차 | 2대 | 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 층분리 | 인테리어 | 유 (무상승계 가능, 원복협의 가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상5층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 5개 / 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 북서향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 145.91㎡ 44.14평 |
| 전용면적 | 125.62㎡ 38평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 말죽거리공원사거리 정류장 |
| 주차 | 8대 (기계1 자주1 (공간여유있으면 방문주차o)) |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 층분리 |
| 인테리어 | 유 (무상승계 가능, 원복협의 가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
301.7㎡
91.26평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,066.3㎡
322.56평
㎡
|
건축면적 |
150.3㎡
45.47평
(건폐율 49.82%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
878.72㎡
265.81평
(용적률 291.26%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 6대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-10-28 | 착공일 | 1992-10-31 |
| 사용승인일 | 1993-07-06 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
301.7㎡
91.26평
㎡
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| 연면적 |
1,066.3㎡
322.56평
㎡
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| 건축면적 |
150.3㎡
45.47평
(건폐율 49.82%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
878.72㎡
265.81평
(용적률 291.26%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 6대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-10-28 |
| 착공일 | 1992-10-31 |
| 사용승인일 | 1993-07-06 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실(연면적제외) | 10.8㎡ 3.27평 |
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 21.94㎡ 6.64평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 145.91㎡ 44.14평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 145.91㎡ 44.14평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 145.91㎡ 44.14평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 145.91㎡ 44.14평 |
| 2층 | 제과점 | 제1종근린생활시설(제과점) | 145.91㎡ 44.14평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 45.56㎡ 13.78평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 51.81㎡ 15.67평 |
| 1층 | 제과점 | 제1종근린생활시설(제과점) | 51.8㎡ 15.67평 |
| 지하층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 119.98㎡ 36.29평 |
| 지하층 | 주차장 | 주차장 | 67.6㎡ 20.45평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 말죽거리공원 사거리 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 38평
⠀ ➧ 해당층수 | 5층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 홀 + 룸4 + 탕비룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식1대·기계식1대 무료
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 층별 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기4대 완비
⠀
⠀⠀✅ 바우뫼로 대로변에 위치한 건물로
⠀⠀⠀가시성이 좋고 차량 진입이 편리
⠀⠀✅ 말죽거리공원사거리 정류장이 가까워
⠀⠀⠀버스 이용 및 직원 출퇴근에 유리
⠀⠀✅ 독립공간 비중이 높은 내부 구성으로
⠀⠀⠀회의·상담·부서별 업무 운영에 적합
⠀⠀✅ 기존 인테리어 무상승계가 가능하고
⠀⠀⠀퇴실 시 원상복구 조건도 협의 가능
⠀⠀✅ 2층 카페 입점으로 직원 이용이 편리하며
⠀⠀⠀38평 규모 대비 평당가 좋은 실속 매물
최근 매매가 118억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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