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소재지
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서울 서초구 양재동
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매물번호 | 10154 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 대로변,탕비시설,방문주차,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-09-30 13:59:32 |
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소재지
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서울 서초구 양재동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 대로변,탕비시설,방문주차,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-09-30 13:59:32 |
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 400만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 460만 | 관리비 | 60만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 113만 |
| 월 임대료 평단가 | 90,625원 | 관리비 평단가 | 13,594원 |
| 보증금 | 5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 400만 |
| 월 고정비 | 460만 |
| 관리비 | 60만 |
| 보증금 평단가 | 113만 |
| 월 임대료 평단가 | 90,625원 |
| 관리비 평단가 | 13,594원 |
| 층 | 지상4층 (전체) | 방/화장실 | 4개 / 1개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제1종근린생활시설 | 방향 | 북서향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 145.91㎡ 44.14평 |
| 전용면적 | 125.62㎡ 38평 | 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 말죽거리공원사거리 정류장 | 주차 | 8대 (기계1 자주1(공간남으면 방문주차o)) |
| 무료주차 | 2대 | 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 외부/공용 | 인테리어 | 유 (무상승계 가능, 원복협의 가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상4층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 4개 / 1개 |
| 용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 북서향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 145.91㎡ 44.14평 |
| 전용면적 | 125.62㎡ 38평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 말죽거리공원사거리 정류장 |
| 주차 | 8대 (기계1 자주1(공간남으면 방문주차o)) |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 외부/공용 |
| 인테리어 | 유 (무상승계 가능, 원복협의 가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
301.7㎡
91.26평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,066.3㎡
322.56평
㎡
|
건축면적 |
150.3㎡
45.47평
(건폐율 49.82%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
878.72㎡
265.81평
(용적률 291.26%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 6대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-10-28 | 착공일 | 1992-10-31 |
| 사용승인일 | 1993-07-06 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
301.7㎡
91.26평
㎡
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| 연면적 |
1,066.3㎡
322.56평
㎡
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| 건축면적 |
150.3㎡
45.47평
(건폐율 49.82%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
878.72㎡
265.81평
(용적률 291.26%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 6대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-10-28 |
| 착공일 | 1992-10-31 |
| 사용승인일 | 1993-07-06 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실(연면적제외) | 10.8㎡ 3.27평 |
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 21.94㎡ 6.64평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 145.91㎡ 44.14평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 145.91㎡ 44.14평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 145.91㎡ 44.14평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 145.91㎡ 44.14평 |
| 2층 | 제과점 | 제1종근린생활시설(제과점) | 145.91㎡ 44.14평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 45.56㎡ 13.78평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 51.81㎡ 15.67평 |
| 1층 | 제과점 | 제1종근린생활시설(제과점) | 51.8㎡ 15.67평 |
| 지하층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 119.98㎡ 36.29평 |
| 지하층 | 주차장 | 주차장 | 67.6㎡ 20.45평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 말죽거리공원 사거리 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 38평
⠀ ➧ 해당층수 | 4층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 홀 + 룸3 + 탕비룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식1대·기계식1대 무료
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 바우뫼로 대로변에 자리한 건물로
⠀⠀⠀차량 진입이 편리하고 버스정류장도 인접
⠀⠀✅ 깔끔한 건물 외관과 우수한 인테리어로
⠀⠀⠀기존 시설 무상승계 및 원상복구 협의 가능
⠀⠀✅ 1층 카페·레스토랑과 2층 카페 입점
⠀⠀⠀외부 미팅 및 직원 이용에 편리한 환경
⠀⠀✅ 바로 옆 수협은행과 편의점이 있어
⠀⠀⠀금융업무와 생활편의시설 이용이 수월
⠀⠀✅ 여유 시 방문차량 주차가 가능하며
⠀⠀⠀인근 공영주차장까지 이용 가능한 실속 매물
⠀⠀✅ 30평대 후반 면적 대비 평당가가 좋아
⠀⠀⠀합리적인 임대비용이 돋보이는 사무실
최근 매매가 118억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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