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소재지
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서울 서초구 양재동
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매물번호 | 10160 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | S급인테리어,탕비시설,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-09-30 14:55:50 |
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소재지
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서울 서초구 양재동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | S급인테리어,탕비시설,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-09-30 14:55:50 |
| 보증금 | 8,000만 | 월임대료 | 450만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 530만 | 관리비 | 80만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 159만 |
| 월 임대료 평단가 | 89,415원 | 관리비 평단가 | 15,896원 |
| 보증금 | 8,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 450만 |
| 월 고정비 | 530만 |
| 관리비 | 80만 |
| 보증금 평단가 | 159만 |
| 월 임대료 평단가 | 89,415원 |
| 관리비 평단가 | 15,896원 |
| 층 | 지상2층 | 방/화장실 | 4개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 시일내 협의 (11월 중순부터) | 임대면적 | 166.37㎡ 50.33평 |
| 전용면적 | 131.1㎡ 39.66평 | 난방 | 개별 (없어질 예정) |
| 교통편의 | 양재역 ,버스정류장 | 주차 | 8대 (유료추가 1달 20만원) |
| 무료주차 | 1대 | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 | 인테리어 | 유 (무상승계 가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상2층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 4개 / 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 시일내 협의 (11월 중순부터) |
| 임대면적 | 166.37㎡ 50.33평 |
| 전용면적 | 131.1㎡ 39.66평 |
| 난방 | 개별 (없어질 예정) |
| 교통편의 | 양재역 ,버스정류장 |
| 주차 | 8대 (유료추가 1달 20만원) |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계 가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
408.5㎡
123.57평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,131㎡
342.13평
㎡
|
건축면적 |
175.33㎡
53.04평
(건폐율 42.92%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
968.67㎡
293.02평
(용적률 237.13%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 외2 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 콘크리트(평스라브) | 세대/가구수 | 1세대 7가구 |
| 허가일 | 2005-08-18 | 착공일 | 2005-09-12 |
| 사용승인일 | 2006-05-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
408.5㎡
123.57평
㎡
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| 연면적 |
1,131㎡
342.13평
㎡
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| 건축면적 |
175.33㎡
53.04평
(건폐율 42.92%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
968.67㎡
293.02평
(용적률 237.13%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 외2 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 콘크리트(평스라브) |
| 세대/가구수 | 1세대 7가구 |
| 허가일 | 2005-08-18 |
| 착공일 | 2005-09-12 |
| 사용승인일 | 2006-05-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 단독주택 | 계단실/ELEV/물탱크실(연면적제외) | 18.08㎡ 5.47평 |
| 6층 | 다세대주택 | 단독주택(단독주택) | 129.39㎡ 39.14평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무실) | 167.85㎡ 50.77평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무실) | 167.85㎡ 50.77평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 167.85㎡ 50.77평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 167.85㎡ 50.77평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 167.88㎡ 50.78평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 162.33㎡ 49.1평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 양재역 도보 4분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 40평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀+룸2+탕비룸1+창고룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 남부순환로 이면 코너에 위치해
⠀⠀⠀건물 가시성과 차량 접근성이 우수
⠀⠀✅ 깔끔하게 관리된 건물 내외관과
⠀⠀⠀우수한 인테리어 무상승계 가능
⠀⠀✅ 원상복구 조건도 별도 협의 가능해
⠀⠀⠀입주사 상황에 맞춘 조건 조율 가능
⠀⠀✅ 1층 편의점 입점으로 이용이 편리하며
⠀⠀⠀방문주차 및 유료 추가주차 협의 가능
⠀⠀✅ 40평대 면적 대비 평당가가 좋아
⠀⠀⠀임대비용 부담을 낮춘 실속 사무실
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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