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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10187 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 대로변,S급인테리어,노출 천장,높은 층고,탕비시설 |
| 매물등록일 | 2026-10-02 10:32:06 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 대로변,S급인테리어,노출 천장,높은 층고,탕비시설 |
| 매물등록일 | 2026-10-02 10:32:06 |
| 보증금 | 3억 | 월임대료 | 2,200만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 3,000만 | 관리비 | 800만 |
| 보증금 평단가 | 125만 | 월 임대료 평단가 | 91,515원 |
| 관리비 평단가 | 33,278원 |
| 보증금 | 3억 |
|---|---|
| 월임대료 | 2,200만 |
| 월 고정비 | 3,000만 |
| 관리비 | 800만 |
| 보증금 평단가 | 125만 |
| 월 임대료 평단가 | 91,515원 |
| 관리비 평단가 | 33,278원 |
| 층 | 지상 3F ~ 지상 5F | 방/화장실 | 5개 / 6개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 업무시설 | 방향 | 동향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 794.7㎡ 240.4평 |
| 전용면적 | 565.29㎡ 171평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 4대 | 무료주차 | 4대 |
| 주차방식 | 혼합 | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 | 엘리베이터 | 유 |
| 천장 | 텍스 |
| 층 | 지상 3F ~ 지상 5F |
|---|---|
| 방/화장실 | 5개 / 6개 |
| 용도 | 업무시설 |
| 방향 | 동향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 794.7㎡ 240.4평 |
| 전용면적 | 565.29㎡ 171평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 4대 |
| 무료주차 | 4대 |
| 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 천장 | 노출 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 15F | 대지면적 |
455.2㎡
137.7평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,862.37㎡
1,470.87평
㎡
|
건축면적 |
272.9㎡
82.55평
(건폐율 59.951669%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
3,639.07㎡
1,100.82평
(용적률 799.4442%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 18대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 근린생활시설 | 높이 | 47M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2008-06-17 | 착공일 | 2010-05-05 |
| 사용승인일 | 2012-11-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 15F |
| 대지면적 |
455.2㎡
137.7평
㎡
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| 연면적 |
4,862.37㎡
1,470.87평
㎡
|
| 건축면적 |
272.9㎡
82.55평
(건폐율 59.951669%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
3,639.07㎡
1,100.82평
(용적률 799.4442%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 18대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 높이 | 47M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2008-06-17 |
| 착공일 | 2010-05-05 |
| 사용승인일 | 2012-11-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 33.3㎡ 10.07평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 266.35㎡ 80.57평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 266.35㎡ 80.57평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 266.35㎡ 80.57평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 264.9㎡ 80.13평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 264.9㎡ 80.13평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 264.9㎡ 80.13평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 264.9㎡ 80.13평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 264.9㎡ 80.13평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 264.9㎡ 80.13평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 264.9㎡ 80.13평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 264.9㎡ 80.13평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 264.9㎡ 80.13평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 243.65㎡ 73.7평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 107.78㎡ 32.6평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 181.44㎡ 54.89평 |
| 지하1중층 | 일반창고 | 관리실 | 34.81㎡ 10.53평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 359.63㎡ 108.79평 |
| 지하2층 | 사무소 | 기계실,전기실,발전기실,주차장 | 359.95㎡ 108.88평 |
| 지하3층 | 사무소 | 주차장,정화조 | 358.66㎡ 108.49평 |
【 매물기본정보 】
⠂보증금 : 30,000 만 원
⠂임대료 : 2,200 만 원
⠂관리비 : 800 만 원
⠂해당층 : 3-5층 3개층 연층
⠂면적 : 전용면적 약 171평 (임대인 고지면적)
【 매물 특징 】
⠂역삼역 1번출구 도보8분거리
⠂테헤란로 이면 외관 및 가시성 보장되는 빌딩
⠂각층 전용면적 약 57평 (임대인 고지면적)
⠂내부 남녀분리 화장실
⠂무료주차 4대
【 제안 포인트 】
⠂테헤란로이면 역삼역 센터필드사거리 인근으로 접근성 확실
⠂건물내 임차사 이용가능한 50평 규모의 직원라운지
⠂면적대비 합리적인 책정비용으로 월비용 절감 가능
⠂현 AA급 인테리어 무상인수 또는 원상복구 협의 가능
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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