부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10210
매물번호 10210
서초역60Pㅣ도보3분ㅣ룸8ㅣ인테리어승계ㅣ자주식2대ㅣ법조오피스
서울 서초구 서초동 지하 2F / 지상 5F 임대 : 해당 4층 (전체)
보증금
6,500만
월 임대료
556만
관리비
370만
임대/전용면적 ㎡
304.81㎡ 92.21평 198.35㎡ 60평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서초역60Pㅣ도보3분ㅣ룸8ㅣ인테리어승계ㅣ자주식2대ㅣ법조오피스
보증금 6,500만 월 임대료 556만 관리비 370만
서울 서초구 서초동
임대면적 304.81㎡ 92.21평
전용면적 198.35㎡ 60평
임대층 지상4층 (전체)
관리비 370만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 10210
대분류 사무실 소분류 방문주차
매물등록일 2026-10-05 16:54:33
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 사무실
소분류 방문주차
매물등록일 2026-10-05 16:54:33
금액 정보
보증금 6,500만 월임대료 556만
월 고정비 926만 관리비 370만
보증금 평단가 70만 월 임대료 평단가 60,300원
관리비 평단가 40,128원
보증금 6,500만
월임대료 556만
월 고정비 926만
관리비 370만
보증금 평단가 70만
월 임대료 평단가 60,300원
관리비 평단가 40,128원
임대 정보
층 지상4층 (전체) 방/화장실 8개 / 2개
용도 업무시설 방향 동향
입주가능일 즉시 임대면적 304.81㎡ 92.21평
전용면적 198.35㎡ 60평 난방 개별
교통편의 서초역 주차 11대 (방문주차가능)
무료주차 2대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유
층 지상4층 (전체)
방/화장실 8개 / 2개
용도 업무시설
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 304.81㎡ 92.21평
전용면적 198.35㎡ 60평
난방 개별
교통편의 서초역
주차 11대 (방문주차가능)
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
633.2㎡ 191.54평 ㎡
연면적
2,367.08㎡ 716.04평 ㎡
건축면적
308.81㎡ 93.42평 (건폐율 48.77%) ㎡
용적률산정 연면적
1,451.32㎡ 439.02평 (용적률 229.2%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브위아스팔트싱글 세대/가구수 -
허가일 1990-12-31 착공일 -
사용승인일 1991-05-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
633.2㎡ 191.54평 ㎡
연면적
2,367.08㎡ 716.04평 ㎡
건축면적
308.81㎡ 93.42평 (건폐율 48.77%) ㎡
용적률산정 연면적
1,451.32㎡ 439.02평 (용적률 229.2%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브위아스팔트싱글
세대/가구수 -
허가일 1990-12-31
착공일 -
사용승인일 1991-05-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 141.05㎡ 42.67평
5층 기타제1종근린생활시설 계단실 82.03㎡ 24.81평
4층 사무소 사무실 248.64㎡ 75.21평
4층 기타제1종근린생활시설 계단실 56.17㎡ 16.99평
3층 사무소 사무실 252.03㎡ 76.24평
3층 기타제1종근린생활시설 계단실 56.78㎡ 17.18평
2층 사무소 사무실 252.03㎡ 76.24평
2층 기타제1종근린생활시설 계단실 56.78㎡ 17.18평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 41.36㎡ 12.51평
1층 일반음식점 대중음식점 179.96㎡ 54.44평
1층 기타제1종근린생활시설 계단실 87.49㎡ 26.47평
지하1층 기타제1종근린생활시설 계단실 77.04㎡ 23.3평
지하1층 일반음식점 대중음식점 382.42㎡ 115.68평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 21.96㎡ 6.64평
지하2층 기타제1종근린생활시설 계단실 49.56㎡ 14.99평
지하2층 기타제1종근린생활시설 기계실 117.18㎡ 35.45평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 264.6㎡ 80.04평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 서초역 도보 3분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 60평
⠀ ➧ 해당층수 | 4층 / 5층

(위반건축물이나 해당층 사용에 영향X)
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸8
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 서초역 인근 법조업무권에 위치해
⠀⠀⠀법무·세무·회계·컨설팅 업종에 추천
⠀⠀✅ 기존 인테리어 시설비 없이 승계 가능해
⠀⠀⠀대형 사무실 초기 공사 부담 절감
⠀⠀✅ 다수의 독립공간이 잘 구성되어 있어
⠀⠀⠀대표실·회의실·부서별 공간 분리에 유리
⠀⠀✅ 편의점·카페 등 편의시설이 가까워
⠀⠀⠀직원 근무와 외부 미팅 이용에 편리
⠀⠀✅ 방문차량 주차까지 가능해
⠀⠀⠀거래처 방문이 잦은 법인 사무실에도 적합

인근 지하철
2호선 서초역 190m 3호선 교대역 450m 2호선 교대역 450m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 120m 간선 740 120m 간선 040 120m 간선 541 120m 지선 4435 120m 경기 M6410 140m 경기 M5443(예약) 140m 경기 M5443 140m 경기 M4455(예약) 140m 경기 M4455 140m 경기 G8157 140m 경기 G1003 140m 경기 6501 140m 경기 6008 140m 경기 3400 140m 경기 1006 140m 경기 3300 140m 경기 3000(예약) 140m 경기 3003 140m 경기 3003예약 140m 경기 3100 140m 경기 3100N 140m 경기 3101 140m 경기 3102 140m 경기 3000 140m 경기 3200 140m 간선 405 170m 마을 서초13 170m 마을 서초21 170m 지선 5413 170m 간선 742 260m 마을 서초11 260m 마을 서초02 260m 마을 서초10 420m N75 460m N61 460m 간선 144 460m 경기 8501 460m 경기 8501(예약) 460m 마을 서초03 460m 지선 3420 460m 공항 6020 470m
N64(서초역1번출구·22136)
120m
간선 740(서초역1번출구·22136)
120m
간선 040(서초역1번출구·22136)
120m
간선 541(서초역1번출구·22136)
120m
지선 4435(서초역1번출구·22136)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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