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소재지
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서울 강남구 삼성동
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매물번호 | 10214 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 초역세권,높은 층고,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-10-06 12:38:25 |
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소재지
|
서울 강남구 삼성동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 초역세권,높은 층고,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-10-06 12:38:25 |
| 보증금 | 3억 | 월임대료 | 2,500만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 2,500만 | 관리비 | 월세 포함 |
| 보증금 평단가 | 258만 | 월 임대료 평단가 | 214,834원 |
| 보증금 | 3억 |
|---|---|
| 월임대료 | 2,500만 |
| 월 고정비 | 2,500만 |
| 관리비 | 월세 포함 |
| 보증금 평단가 | 258만 |
| 월 임대료 평단가 | 214,834원 |
| 층 | 지상3층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 업무시설 | 방향 | 동향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 384.69㎡ 116.37평 |
| 전용면적 | 323.97㎡ 98평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 6대 (무료5대) | 무료주차 | 5대 |
| 주차방식 | 혼합 | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 무 | 엘리베이터 | 유 |
| 천장 | 텍스 |
| 층 | 지상3층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 업무시설 |
| 방향 | 동향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 384.69㎡ 116.37평 |
| 전용면적 | 323.97㎡ 98평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 6대 (무료5대) |
| 무료주차 | 5대 |
| 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 무 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 천장 | 노출 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 6F | 대지면적 |
922.2㎡
278.97평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,208.25㎡
1,273평
㎡
|
건축면적 |
434.47㎡
131.43평
(건폐율 47.11%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,302.59㎡
696.53평
(용적률 249.68%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥내) 68대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2009-02-18 | 착공일 | 2009-12-31 |
| 사용승인일 | 2011-08-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 6F |
| 대지면적 |
922.2㎡
278.97평
㎡
|
| 연면적 |
4,208.25㎡
1,273평
㎡
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| 건축면적 |
434.47㎡
131.43평
(건폐율 47.11%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,302.59㎡
696.53평
(용적률 249.68%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥내) 68대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2009-02-18 |
| 착공일 | 2009-12-31 |
| 사용승인일 | 2011-08-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 384.69㎡ 116.37평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 384.69㎡ 116.37평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 384.69㎡ 116.37평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 384.69㎡ 116.37평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 384.69㎡ 116.37평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 46.4㎡ 14.04평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 379.14㎡ 114.69평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 612.94㎡ 185.41평 |
| 지하2층 | 사무소 | 전기실/기계실/주차장 | 694.52㎡ 210.09평 |
| 지하3층 | 사무소 | 주차장 | 551.8㎡ 166.92평 |
【 매물기본정보 】
⠂보증금 : 30,000 만 원
⠂임대료 : 2,500 만 원
⠂관리비 : 임대료에 포함
⠂해당층 : 3층
⠂면적 : 전용면적 약 98평 (임대인 고지면적)
【 매물 특징 】
⠂9호선 봉은사역 4번출구 도보4분거리
⠂봉은사로 바로이면 대형 프라임오피스
⠂대형업무홀 원상복구 구조
⠂내부 남녀분리 화장실
⠂무료주차 5대 제공 및 방문주차 가능
【 제안 포인트 】
⠂봉은사로 바로이면 비즈니스지역과 주거지역 경계선의 위치해 쾌적한 업무환경
⠂관리비가 포함된 임대료로 월고정 비용 절감효과 상승
⠂지하 임대층 또는 지상 연층으로 추가 임대 가능한 면적 있음
⠂전체 임차사 제공되는 주차공간 외 여유로운 주차운영으로 추가 차량등록 협의가능
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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