부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10227
매물번호 10227
선릉역41Pㅣ대치업무권ㅣ룸2ㅣ자주식2~3대ㅣ인테리어좋은실속오피스
서울 강남구 대치동 지상 5F 임대 : 해당 2층 (전체)
보증금
5,000만
월 임대료
450만
임대/전용면적 ㎡
153.4㎡ 46.4평 135.27㎡ 40.92평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
선릉역41Pㅣ대치업무권ㅣ룸2ㅣ자주식2~3대ㅣ인테리어좋은실속오피스
보증금 5,000만 월 임대료 450만
서울 강남구 대치동
임대면적 153.4㎡ 46.4평
전용면적 135.27㎡ 40.92평
임대층 지상2층 (전체)
관리비 0원
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동
매물번호 10227
대분류 사무실 소분류 대로변,방문주차
매물등록일 2026-10-07 12:09:58
소재지
서울 강남구 대치동
대분류 사무실
소분류 대로변,방문주차
매물등록일 2026-10-07 12:09:58
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 450만
월 고정비 450만 관리비 월세 포함
보증금 평단가 108만 월 임대료 평단가 96,975원
보증금 5,000만
월임대료 450만
월 고정비 450만
관리비 월세 포함
보증금 평단가 108만
월 임대료 평단가 96,975원
임대 정보
층 지상2층 (전체) 방/화장실 2개 / 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향
입주가능일 시일내 협의 (짐뺄기간만 주면 된다고함) 임대면적 153.4㎡ 46.4평
전용면적 135.27㎡ 40.92평 난방 개별 (유상인수)
주차 6대 (사무실일때 3대지원(지정식)) 무료주차 3대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (에어컨,조명 시설비 약간 원하심) 엘리베이터 무
층고 2.7m
층 지상2층 (전체)
방/화장실 2개 / 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향
입주가능일 시일내 협의 (짐뺄기간만 주면 된다고함)
임대면적 153.4㎡ 46.4평
전용면적 135.27㎡ 40.92평
난방 개별 (유상인수)
주차 6대 (사무실일때 3대지원(지정식))
무료주차 3대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (에어컨,조명 시설비 약간 원하심)
엘리베이터 무
층고 2.7m
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
275.1㎡ 83.22평 ㎡
연면적
676.83㎡ 204.74평 ㎡
건축면적
164.16㎡ 49.66평 (건폐율 59.67%) ㎡
용적률산정 연면적
676.83㎡ 204.74평 (용적률 246.03%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 공동주택 (다세대주택 / 근린생활시설) 높이 16M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 10세대 - 가구
허가일 2000-02-03 착공일 2000-02-15
사용승인일 2000-05-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
275.1㎡ 83.22평 ㎡
연면적
676.83㎡ 204.74평 ㎡
건축면적
164.16㎡ 49.66평 (건폐율 59.67%) ㎡
용적률산정 연면적
676.83㎡ 204.74평 (용적률 246.03%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 공동주택 (다세대주택 / 근린생활시설)
높이 16M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 10세대 0가구
허가일 2000-02-03
착공일 2000-02-15
사용승인일 2000-05-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다세대주택 계단실 (연면적제외) 20.46㎡ 6.19평
5층 다세대주택 다세대주택 (2세대) 145.5㎡ 44.01평
4층 다세대주택 다세대주택 (7세대) 153.9㎡ 46.55평
3층 다세대주택 다세대주택 (1세대) 153.9㎡ 46.55평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 164.16㎡ 49.66평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 59.37㎡ 17.96평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 선릉역 도보 11분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 41평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 5층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸2
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 2~3대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 대치동 이면의 비교적 조용한 업무지역으로
⠀⠀⠀선릉·역삼 업무권 접근이 편리한 위치
⠀⠀✅ 카페·편의점 등 편의시설이 가까워
⠀⠀⠀직원들이 이용하기 편리한 주변 환경
⠀⠀✅ 깔끔하게 관리된 건물 내외관과
⠀⠀⠀완성도 높은 내부 인테리어가 돋보임
⠀⠀✅ 40평대 대치동 사무실 중 평당가가 좋아
⠀⠀⠀면적 대비 비용 메리트가 좋은 실속 매물

인근 지하철
2호선 선릉역 620m 분당선 선릉역 620m 분당선 한티역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 90m 지선 3422 90m 지선 3411 90m 지선 2415 250m 지선 3011 250m 지선 4425 280m 지선 2416 280m 간선 143 340m 지선 2413 340m N13 370m N31 370m N61 370m 간선 740 370m 간선 8146 370m 간선 333 370m 간선 360 370m 간선 341 370m 간선 146 370m 경기 2000 380m 경기 2000-1 380m 경기 7007 380m 경기 8001 380m 경기 9303 380m 경기 1700 380m 경기 1100 380m 공항 6703 430m 경기 G3202 440m 마을 강남07 470m 간선 472 490m 지선 8641 490m 지선 4312 490m 지선 3426 490m 지선 3414 490m
간선 350(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
90m
지선 3422(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
90m
지선 3411(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
90m
지선 2415(대치사거리·23261)
250m
지선 3011(대치사거리·23261)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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