부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10228
매물번호 10228
전용41P 한티 메인상권 코너 유동 폭발 학원 필라테스 강력 추천
서울 강남구 대치동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
1억2,000만
월 임대료
750만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
164.16㎡ 49.66평 135.5㎡ 40.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용41P 한티 메인상권 코너 유동 폭발 학원 필라테스 강력 추천
보증금 1억2,000만 월 임대료 750만 관리비 50만
서울 강남구 대치동
임대면적 164.16㎡ 49.66평
전용면적 135.5㎡ 40.99평
임대층 지상2층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동
매물번호 10228
대분류 상가 소분류 초역세권
매물등록일 2026-10-07 12:21:58
소재지
서울 강남구 대치동
대분류 상가
소분류 초역세권
매물등록일 2026-10-07 12:21:58
금액 정보
보증금 1억2,000만 월임대료 750만
월 고정비 800만 관리비 50만
보증금 평단가 242만 월 임대료 평단가 151,032원
관리비 평단가 10,069원
보증금 1억2,000만
월임대료 750만
월 고정비 800만
관리비 50만
보증금 평단가 242만
월 임대료 평단가 151,032원
관리비 평단가 10,069원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 164.16㎡ 49.66평
전용면적 135.5㎡ 40.99평 난방 개별
교통편의 한티역 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분 인테리어 무
엘리베이터 무 천장 노출
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 164.16㎡ 49.66평
전용면적 135.5㎡ 40.99평
난방 개별
교통편의 한티역
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 무
엘리베이터 무
천장 텍스
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
276.6㎡ 83.67평 ㎡
연면적
912.96㎡ 276.17평 ㎡
건축면적
164.16㎡ 49.66평 (건폐율 59.35%) ㎡
용적률산정 연면적
744.48㎡ 225.21평 (용적률 269.15%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 주거시설 높이 14M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1996-10-02 착공일 1996-11-06
사용승인일 1997-05-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
276.6㎡ 83.67평 ㎡
연면적
912.96㎡ 276.17평 ㎡
건축면적
164.16㎡ 49.66평 (건폐율 59.35%) ㎡
용적률산정 연면적
744.48㎡ 225.21평 (용적률 269.15%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 주거시설
높이 14M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1996-10-02
착공일 1996-11-06
사용승인일 1997-05-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실통로,연면적제외 19.98㎡ 6.04평
5층 단독주택 주택 125.28㎡ 37.9평
4층 단독주택 주택 142.56㎡ 43.12평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 164.16㎡ 49.66평
2층 사무소 사무실 164.16㎡ 49.66평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 16.5㎡ 4.99평
1층 소매점 소매점(업) 131.82㎡ 39.88평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 168.48㎡ 50.97평
매물 설명

✅ 한티역 도보 3분

✅ 한티역 메인 학원가 코너건물

✅ 대규모 주거 단지 배후로 유동인구 폭발

✅ 노출 및 가시성 최상

✅ 간판 설치 가능

✅ '학원' 용도로 변경 진행 중

인근 지하철
분당선 한티역 240m 2호선 선릉역 820m 3호선 도곡역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 150m 간선 472 150m 간선 333 150m 지선 3411 150m 지선 3414 150m 지선 3426 150m 지선 4312 150m 지선 8641 150m 간선 420 160m 간선 461 160m 간선 340 160m 간선 361 160m 경기 G3202 160m 간선 147 180m 지선 3422 180m 지선 2415 200m 간선 350 330m 지선 4432 330m 지선 4435 330m 마을 강남07 400m
간선 242(한티역·23252)
150m
간선 472(한티역·23252)
150m
간선 333(한티역·23252)
150m
지선 3411(한티역·23252)
150m
지선 3414(한티역·23252)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문수호 차장
010-5780-8585
guardian@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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