부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10244
매물번호 10244
40P 강남역 인테리어 사무실
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 11F 임대 : 해당 5층
보증금
5,000만
월 임대료
450만
관리비
70만
임대/전용면적 ㎡
163.02㎡ 49.31평 132.23㎡ 40평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
40P 강남역 인테리어 사무실
보증금 5,000만 월 임대료 450만 관리비 70만
서울 강남구 역삼동
임대면적 163.02㎡ 49.31평
전용면적 132.23㎡ 40평
임대층 지상5층
관리비 70만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10244
대분류 사무실 소분류 대로변,초역세권
매물등록일 2026-10-12 10:12:40
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 대로변,초역세권
매물등록일 2026-10-12 10:12:40
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 450만
월 고정비 520만 관리비 70만
보증금 평단가 101만 월 임대료 평단가 91,253원
관리비 평단가 14,195원
보증금 5,000만
월임대료 450만
월 고정비 520만
관리비 70만
보증금 평단가 101만
월 임대료 평단가 91,253원
관리비 평단가 14,195원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개 / 2개
용도 업무시설 방향 북향
임대면적 163.02㎡ 49.31평 전용면적 132.23㎡ 40평
난방 개별 주차 1대
무료주차 1대 주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유 천장 텍스
층 지상5층
방/화장실 2개 / 2개
용도 업무시설
방향 북향
임대면적 163.02㎡ 49.31평
전용면적 132.23㎡ 40평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
천장 노출
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F 대지면적
281㎡ 85평 ㎡
연면적
1,994.24㎡ 603.26평 ㎡
건축면적
168.54㎡ 50.98평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
1,761.48㎡ 532.85평 (용적률 626.86%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 40M
지붕구조 (철근)콘크리트,평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2003-03-10 착공일 2005-04-21
사용승인일 2006-05-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F
대지면적
281㎡ 85평 ㎡
연면적
1,994.24㎡ 603.26평 ㎡
건축면적
168.54㎡ 50.98평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
1,761.48㎡ 532.85평 (용적률 626.86%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 40M
지붕구조 (철근)콘크리트,평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2003-03-10
착공일 2005-04-21
사용승인일 2006-05-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 ELEV기계실,계단실 (연면적제외) 17.92㎡ 5.42평
11층 학원 제2종근린생활시설(학원) 160.57㎡ 48.57평
10층 사무소 업무시설(사무소) 163.02㎡ 49.31평
9층 사무소 업무시설(사무소) 163.02㎡ 49.31평
8층 사무소 업무시설(사무소) 163.02㎡ 49.31평
7층 사무소 업무시설(사무소) 163.02㎡ 49.31평
6층 사무소 업무시설(사무소) 163.02㎡ 49.31평
5층 사무소 업무시설(사무소) 163.02㎡ 49.31평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 163.02㎡ 49.31평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 163.02㎡ 49.31평
2층 사무소 업무시설(사무소) 163.02㎡ 49.31평
1층 기타일반업무시설 주차장 26.79㎡ 8.1평
1층 일반음식점 일반음식점 106.94㎡ 32.35평
지하1층 기타일반업무시설 기계실,발전기실,계단실 68.76㎡ 20.8평
지하1층 기타일반업무시설 전기실,계단실 46.27㎡ 14평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 117.73㎡ 35.61평
매물 설명
인근 지하철
2호선 강남역 340m 신분당선 강남역 340m 2호선 역삼역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
N37 140m 간선 452 140m 간선 140 140m 간선 새벽A741 140m 간선 741 140m 간선 470 140m 간선 643 140m 간선 441 140m 간선 440 140m 간선 421 140m 간선 420 140m 간선 402 140m 간선 400 140m 경기 4401 140m 경기 1550(예약) 140m 경기 1560B 140m 경기 1570 140m 경기 1570(예약) 140m 경기 3030 140m 경기 3100 140m 경기 3100N 140m 경기 917 140m 경기 4402 140m 경기 5001-1B 140m 경기 P9201(출근) 140m 경기 9800 140m 경기 9400 140m 경기 9202 140m 경기 5003B 140m 경기 5002B 140m 경기 1550 140m 경기 5001B 140m 공항 6009 140m 광역 9404 140m 광역 9408 140m 광역 9409 140m 광역 9711 140m 광역 서울01출근 140m 광역 서울06출근 140m 지선 0411 140m 간선 341 150m 마을 서초03 150m 지선 4312 150m 간선 541 160m 경기 M4449 160m 경기 P9601(출근) 160m 경기 P9201(퇴근) 160m 경기 M5438 160m 경기 M4448(예약) 160m 경기 6004 160m 경기 M4448 160m 경기 M4434(예약) 160m 경기 M4434 160m 경기 G5100 160m 경기 6600 160m 경기 6002-1 160m 경기 5002(예약) 160m 경기 1005 160m 경기 5002A 160m 경기 6001(예약) 160m 경기 6001 160m 경기 5401(예약) 160m 경기 5401 160m 경기 5100예약 160m 경기 5100 160m 경기 5006(예약) 160m 경기 5006 160m 경기 5003A 160m 경기 5003(예약) 160m 경기 이음2 160m 경기 1101 160m 경기 5001A 160m 경기 5001-1A 160m 경기 5001-1(예약) 160m 경기 5001(예약) 160m 경기 3401 160m 경기 1560A 160m 경기 1552 160m 경기 1550-1(예약) 160m 경기 1550-1 160m 경기 1151 160m 경기 1101N 160m 경기 P9602(출근) 160m 경기 6002 160m 경기 6002(예약) 160m 광역 서울06퇴근 160m 광역 서울01퇴근 160m 경기 M6427(예약) 170m 경기 G7426 170m 경기 M6427 170m 경기 8502 170m 경기 M7412 170m 경기 M7412(예약) 170m 경기 9700 170m 경기 8501(예약) 170m 경기 1311 170m 경기 3101 170m 경기 8501 170m 경기 1311B 170m 경기 6501 170m 경기 6428 170m 경기 6427 170m 경기 5300 170m 경기 3102 170m 경기 5200 170m 경기 3100N 170m 경기 3100 170m 경기 1551B 170m 경기 1551 170m 경기 9004 180m 경기 M6410 180m 경기 M4403 180m 경기 M4403(예약) 180m 경기 M5422 180m 경기 M5422(예약) 180m 경기 M5443 180m 경기 M5443(예약) 180m 경기 3002 180m 경기 4403(예약) 180m 경기 3000 180m 경기 1006 180m 경기 1241 180m 경기 1241(예약) 180m 경기 3000(예약) 180m 경기 4403 180m 경기 3003 180m 경기 3003예약 180m 경기 3007 180m 경기 3008 180m 간선 040 200m 마을 서초09 240m 간선 340 260m 간선 145 260m 간선 144 260m 경기 3200 290m 경기 3400 290m 경기 7007 290m 경기 8001 290m 경기 9303 290m 경기 P9601(퇴근) 290m 경기 P9602(퇴근) 290m 경기 3300 290m 경기 3007예약 290m 경기 1700 290m 경기 2000 290m 경기 2000-1 290m 경기 1100 290m 경기 3002예약 290m 공항 6020 290m N64 300m N61 300m N31 300m N13 300m 간선 8146 300m 간선 740 300m 간선 360 300m 간선 146 300m 경기 3600 340m 경기 9600 340m 지선 3412 340m 간선 350 370m 지선 8541 370m N75 400m 간선 640 400m 마을 서초11 400m 마을 서초10 400m
N37(신분당선강남역·22010)
140m
간선 452(신분당선강남역·22010)
140m
간선 140(신분당선강남역·22010)
140m
간선 새벽A741(신분당선강남역·22010)
140m
간선 741(신분당선강남역·22010)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
정태준 팀장
010-3905-5897
expert.jun87@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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