부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10264
매물번호 10264
청담역32Pㅣ도산대로이면ㅣ룸3+창고ㅣ인테리어승계ㅣ자주식주차
서울 강남구 청담동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층 (전체)
보증금
5,000만
월 임대료
300만
관리비
95만
임대/전용면적 ㎡
120.76㎡ 36.53평 105.79㎡ 32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
청담역32Pㅣ도산대로이면ㅣ룸3+창고ㅣ인테리어승계ㅣ자주식주차
보증금 5,000만 월 임대료 300만 관리비 95만
서울 강남구 청담동
임대면적 120.76㎡ 36.53평
전용면적 105.79㎡ 32평
임대층 지상3층 (전체)
관리비 95만
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동
매물번호 10264
대분류 사무실 소분류 방문주차
매물등록일 2026-10-13 14:31:07
소재지
서울 강남구 청담동
대분류 사무실
소분류 방문주차
매물등록일 2026-10-13 14:31:07
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 300만
월 고정비 395만 관리비 95만
보증금 평단가 137만 월 임대료 평단가 82,125원
관리비 평단가 26,006원
보증금 5,000만
월임대료 300만
월 고정비 395만
관리비 95만
보증금 평단가 137만
월 임대료 평단가 82,125원
관리비 평단가 26,006원
임대 정보
층 지상3층 (전체) 방/화장실 4개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 120.76㎡ 36.53평
전용면적 105.79㎡ 32평 난방 개별
주차 5대 (자리 여유있을시 방문주차가능) 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/공용
인테리어 유 (무상승계) 엘리베이터 무
층 지상3층 (전체)
방/화장실 4개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 120.76㎡ 36.53평
전용면적 105.79㎡ 32평
난방 개별
주차 5대 (자리 여유있을시 방문주차가능)
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/공용
인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
213㎡ 64.43평 ㎡
연면적
622.2㎡ 188.22평 ㎡
건축면적
127.08㎡ 38.44평 (건폐율 59.66%) ㎡
용적률산정 연면적
487.08㎡ 147.34평 (용적률 228.68%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 주거시설 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1997-02-27 착공일 1997-05-27
사용승인일 1998-05-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
213㎡ 64.43평 ㎡
연면적
622.2㎡ 188.22평 ㎡
건축면적
127.08㎡ 38.44평 (건폐율 59.66%) ㎡
용적률산정 연면적
487.08㎡ 147.34평 (용적률 228.68%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 주거시설 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1997-02-27
착공일 1997-05-27
사용승인일 1998-05-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 연면적제외 13.63㎡ 4.12평
5층 단독주택 주택 45.5㎡ 13.76평
4층 단독주택 주택 85.5㎡ 25.86평
3층 사무소 사무실 120.76㎡ 36.53평
2층 소매점 점포 127.08㎡ 38.44평
1층 소매점 점포 108.24㎡ 32.74평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 135.12㎡ 40.87평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 청담역 도보 6분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 32평
⠀ ➧ 해당층수 | 3층 / 5층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸3 + 창고룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 냉난방기·싱크시설 / 승강기 없음
⠀
⠀⠀✅ 도산대로92길 청담동 이면에 위치해
⠀⠀⠀대로변보다 비교적 차분한 업무환경
⠀⠀✅ 기존 인테리어가 원복 기준 상태로
⠀⠀⠀별도 시설비 없이 무상승계 가능
⠀⠀✅ 전 입주사가 회계사무소로 사용한 공간으로
⠀⠀⠀세무·회계·컨설팅 등 전문업종에 추천
⠀⠀✅ 1층 쇼룸이 입점한 청담동 분위기와 함께
⠀⠀⠀디자인·패션 관련 소형 법인에도 잘 어울림
⠀⠀✅ 룸 외 별도 창고공간까지 확보돼
⠀⠀⠀서류·샘플·비품 보관이 필요한 업체에 유용

 

인근 지하철
7호선 청담역 380m 7호선 강남구청역 880m 수인분당선 강남구청역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 150m 간선 343 150m 지선 2416 150m 지선 3426 150m 간선 143 300m 간선 240 300m 간선 345 300m 지선 4212 300m 지선 4318 300m 경기 9607 320m 경기 9507 320m 경기 9407 320m 공항 6006 340m 간선 301 370m 간선 401 370m 지선 2415 370m 지선 3414 370m 마을 강남08 390m 지선 3011 430m
간선 242(청담동성당·23174)
150m
간선 343(청담동성당·23174)
150m
지선 2416(청담동성당·23174)
150m
지선 3426(청담동성당·23174)
150m
간선 143(청담동주민센터·23166)
300m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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