부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10267
매물번호 10267
학동역38Pㅣ최상층ㅣ미니테라스ㅣ전망·채광ㅣ인테리어승계
서울 강남구 논현동 지하 3F / 지상 5F 임대 : 해당 5층 (전체)
보증금
5,000만
월 임대료
450만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
156.64㎡ 47.38평 125.62㎡ 38평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
학동역38Pㅣ최상층ㅣ미니테라스ㅣ전망·채광ㅣ인테리어승계
보증금 5,000만 월 임대료 450만 관리비 50만
서울 강남구 논현동
임대면적 156.64㎡ 47.38평
전용면적 125.62㎡ 38평
임대층 지상5층 (전체)
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10267
대분류 사무실 소분류 탕비시설,방문주차,전망
매물등록일 2026-10-13 14:46:44
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 탕비시설,방문주차,전망
매물등록일 2026-10-13 14:46:44
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 450만
월 고정비 500만 관리비 50만
보증금 평단가 106만 월 임대료 평단가 94,970원
관리비 평단가 10,552원
보증금 5,000만
월임대료 450만
월 고정비 500만
관리비 50만
보증금 평단가 106만
월 임대료 평단가 94,970원
관리비 평단가 10,552원
임대 정보
층 지상5층 (전체) 방/화장실 2개 / 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 156.64㎡ 47.38평
전용면적 125.62㎡ 38평 난방 개별
주차 10대 (유료 추가 1대당 15만원 ) 무료주차 1대
주차방식 혼합 화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (무상승계) 엘리베이터 유
층 지상5층 (전체)
방/화장실 2개 / 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 156.64㎡ 47.38평
전용면적 125.62㎡ 38평
난방 개별
주차 10대 (유료 추가 1대당 15만원 )
무료주차 1대
주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F 대지면적
426.6㎡ 129.05평 ㎡
연면적
1,959.75㎡ 592.82평 ㎡
건축면적
213.08㎡ 64.46평 (건폐율 49.95%) ㎡
용적률산정 연면적
962.1㎡ 291.04평 (용적률 225.53%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 15M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브 세대/가구수 -
허가일 2005-11-21 착공일 2006-01-23
사용승인일 2007-03-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F
대지면적
426.6㎡ 129.05평 ㎡
연면적
1,959.75㎡ 592.82평 ㎡
건축면적
213.08㎡ 64.46평 (건폐율 49.95%) ㎡
용적률산정 연면적
962.1㎡ 291.04평 (용적률 225.53%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 15M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브
세대/가구수 -
허가일 2005-11-21
착공일 2006-01-23
사용승인일 2007-03-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제1종근린생활시설 기계실(연면적제외) 14.4㎡ 4.36평
옥탑1 기타제1종근린생활시설 계단실.물탱크(연면적제외)) 25.64㎡ 7.76평
5층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 156.64㎡ 47.38평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 197.48㎡ 59.74평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 205.88㎡ 62.28평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 213.08㎡ 64.46평
1층 기타제1종근린생활시설 제2종근린생활시설(사무소(카리프트) 21㎡ 6.35평
1층 이(미)용원 제1종근린생활시설(미용원) 189.02㎡ 57.18평
지하1 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 301.95㎡ 91.34평
지하1 기타제1종근린생활시설 카리프트 21㎡ 6.35평
지하2 기타제1종근린생활시설 계단실.승강기 33.33㎡ 10.08평
지하2 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 127.3㎡ 38.51평
지하2 기타제1종근린생활시설 주차장 166.22㎡ 50.28평
지하3 기타제1종근린생활시설 계단실,기계실,물탱크실 80.39㎡ 24.32평
지하3 기타제1종근린생활시설 주차장 246.46㎡ 74.55평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 학동역 도보 5분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 38평
⠀ ➧ 해당층수 | 5층 / 5층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸2 + 창고공간
⠀ ➧ 주차공간 | 무료 1대·유료 추가주차 가능
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기·싱크시설
⠀
⠀⠀✅ 최상층의 좋은 전망과 풍부한 채광으로
⠀⠀⠀밝고 개방감 있는 내부 분위기가 장점
⠀⠀✅ 대표실에는 미니테라스가 별도로 있어
⠀⠀⠀휴식공간으로 활용 가능
⠀⠀✅ 전체적으로 깔끔하게 유지된 인테리어로
⠀⠀⠀기존 시설 무상승계 및 원상복구 협의 가능
⠀⠀✅ 논현로 이면 학동역 생활권에 위치해
⠀⠀⠀논현동 업무·상업지역 이용이 편리
⠀⠀✅ 촬영·콘텐츠 관련 업체도 입점한 건물로
⠀⠀⠀디자인·마케팅·미디어 업종에도 추천
⠀⠀✅ 유료 주차 추가 협의 가능⠀

 

인근 지하철
7호선 학동역 350m 9호선 언주역 530m 7호선 논현역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 110m 간선 463 110m 지선 4211 110m 간선 241 160m 지선 3412 160m 간선 401 280m 지선 6411 280m 지선 8641 280m 간선 240 310m 경기 9202 320m 간선 242 450m 간선 141 450m 경기 3600 450m 마을 강남08 450m 간선 361 490m 공항 6703 490m
간선 147(논현고개·23146)
110m
간선 463(논현고개·23146)
110m
지선 4211(논현고개·23146)
110m
간선 241(논현동고개·23119)
160m
지선 3412(논현동고개·23119)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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