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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10268 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 초역세권,탕비시설 |
| 매물등록일 | 2026-10-13 14:51:58 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 초역세권,탕비시설 |
| 매물등록일 | 2026-10-13 14:51:58 |
| 보증금 | 2억3,396만 | 월 고정비 | 165만 |
|---|---|---|---|
| 관리비 | 165만 | 부가세 | 별도 |
| 보증금 평단가 | 440만 | 관리비 평단가 | 31,031원 |
| 보증금 | 2억3,396만 |
|---|---|
| 월 고정비 | 165만 |
| 관리비 | 165만 |
| 보증금 평단가 | 440만 |
| 관리비 평단가 | 31,031원 |
| 층 | 지상3층 (전체) | 방/화장실 | 2개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 업무시설 | 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 175.78㎡ 53.17평 |
| 전용면적 | 138.84㎡ 42평 | 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 학동역 | 주차 | 16대 |
| 무료주차 | 1대 | 주차방식 | 기계식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 | 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 | 층고 | 2.5m |
| 층 | 지상3층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 / 2개 |
| 용도 | 업무시설 |
| 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 175.78㎡ 53.17평 |
| 전용면적 | 138.84㎡ 42평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 학동역 |
| 주차 | 16대 |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 기계식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층고 | 2.5m |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 7F | 대지면적 |
329.4㎡
99.64평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,705.43㎡
515.89평
㎡
|
건축면적 |
175.78㎡
53.17평
(건폐율 53.36%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,184.38㎡
358.28평
(용적률 359.56%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 15대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평슬래브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2008-05-20 | 착공일 | 2008-05-30 |
| 사용승인일 | 2009-03-20 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 7F |
| 대지면적 |
329.4㎡
99.64평
㎡
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| 연면적 |
1,705.43㎡
515.89평
㎡
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| 건축면적 |
175.78㎡
53.17평
(건폐율 53.36%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,184.38㎡
358.28평
(용적률 359.56%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 15대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평슬래브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2008-05-20 |
| 착공일 | 2008-05-30 |
| 사용승인일 | 2009-03-20 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실, ELEV기계실 | 20.39㎡ 6.17평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실, ELEV PIT | 20.39㎡ 6.17평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.46㎡ 49.45평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 175.78㎡ 53.17평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 175.78㎡ 53.17평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 175.78㎡ 53.17평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 175.78㎡ 53.17평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 175.78㎡ 53.17평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 142.02㎡ 42.96평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 216.72㎡ 65.56평 |
| 지하2 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 79.36㎡ 24.01평 |
| 지하3 | 기타일반업무시설 | 기계식주차장 | 165.75㎡ 50.14평 |
| 지하3 | 기타일반업무시설 | 물탱크실 | 59.22㎡ 17.91평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 학동역 도보 2분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 42평
⠀ ➧ 해당층수 | 3층 / 7층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸2
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기·싱크시설
⠀
⠀⠀✅ 학동역 초역세권 논현 업무권에 위치해
⠀⠀⠀직원 출퇴근과 외부 미팅 이동이 편리
⠀⠀✅ 기존 인테리어가 깔끔하게 유지돼
⠀⠀⠀무상승계 및 원상복구 여부 협의 가능
⠀⠀✅ 개방 가능한 창문과 약 2.5M 이상 층고로
⠀⠀⠀환기와 공간감이 좋은 쾌적한 내부
⠀⠀✅ 역 주변 식당·카페 등 상권이 잘 형성돼
⠀⠀⠀점심과 근무 중 편의시설 이용이 편리
⠀⠀✅ 깔끔한 업무환경을 원하는 법인·IT·
⠀⠀⠀마케팅·디자인·컨설팅 업종에 추천
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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