부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10273
매물번호 10273
논현역58Pㅣ도보4분ㅣ룸4+탕비ㅣ자주식2대ㅣ즉시입주ㅣ실속오피스
서울 서초구 잠원동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 4층 (전체)
보증금
7,000만
월 임대료
340만
관리비
80만
임대/전용면적 ㎡
218.35㎡ 66.05평 191.74㎡ 58평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
논현역58Pㅣ도보4분ㅣ룸4+탕비ㅣ자주식2대ㅣ즉시입주ㅣ실속오피스
보증금 7,000만 월 임대료 340만 관리비 80만
서울 서초구 잠원동
임대면적 218.35㎡ 66.05평
전용면적 191.74㎡ 58평
임대층 지상4층 (전체)
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 서초구 잠원동
매물번호 10273
대분류 사무실 소분류 탕비시설
매물등록일 2026-10-13 15:16:23
소재지
서울 서초구 잠원동
대분류 사무실
소분류 탕비시설
매물등록일 2026-10-13 15:16:23
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 340만
월 고정비 420만 관리비 80만
부가세 별도 보증금 평단가 106만
월 임대료 평단가 51,475원 관리비 평단가 12,112원
보증금 7,000만
월임대료 340만
월 고정비 420만
관리비 80만
보증금 평단가 106만
월 임대료 평단가 51,475원
관리비 평단가 12,112원
임대 정보
층 지상4층 (전체) 방/화장실 5개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 218.35㎡ 66.05평
전용면적 191.74㎡ 58평 난방 개별
교통편의 논현역 주차 5대
무료주차 2대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/공용 인테리어 유
엘리베이터 유 층고 2.2m
층 지상4층 (전체)
방/화장실 5개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 218.35㎡ 66.05평
전용면적 191.74㎡ 58평
난방 개별
교통편의 논현역
주차 5대
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/공용
인테리어 유
엘리베이터 유
층고 2.2m
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
437.6㎡ 132.37평 ㎡
연면적
1,507.67㎡ 456.07평 ㎡
건축면적
218.35㎡ 66.05평 (건폐율 49.89%) ㎡
용적률산정 연면적
1,232.5㎡ 372.83평 (용적률 281.65%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트라멘조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 콘크리트평스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-01-19 착공일 -
사용승인일 1990-10-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
437.6㎡ 132.37평 ㎡
연면적
1,507.67㎡ 456.07평 ㎡
건축면적
218.35㎡ 66.05평 (건폐율 49.89%) ㎡
용적률산정 연면적
1,232.5㎡ 372.83평 (용적률 281.65%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트라멘조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 콘크리트평스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-01-19
착공일 -
사용승인일 1990-10-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 사무소 162.2㎡ 49.07평
5층 독서실 독서실 202.4㎡ 61.23평
4층 사무소 사무실 218.35㎡ 66.05평
3층 학원 예능계강습소 218.35㎡ 66.05평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 134.21㎡ 40.6평
2층 학원 예능계강습소 84.14㎡ 25.45평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 212.85㎡ 64.39평
지하1 일반음식점 대중음식점 90.91㎡ 27.5평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 184.26㎡ 55.74평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 논현역 도보 4분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 58평
⠀ ➧ 해당층수 | 4층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸4 + 탕비공간
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기·싱크시설
⠀
⠀⠀✅ 7호선·신분당선 논현역을 이용할 수 있어
⠀⠀⠀강남 주요 업무지역 이동이 편리한 위치
⠀⠀✅ 논현역 생활권에 자리해
⠀⠀⠀식당·카페 등 주변 상권 이용이 편리
⠀⠀✅ 별도 탕비공간과 싱크시설을 갖춰
⠀⠀⠀직원 휴게공간을 분리해 사용하기 좋은 구성
⠀⠀✅ 현재 바로 입주 가능한 상태로
⠀⠀⠀빠른 사무실 이전이 필요한 업체에 적합
⠀⠀✅ 50평대 넓은 면적 대비 가격 조건이 좋아
⠀⠀⠀법인·세무·회계·컨설팅업체에 실속 있는 매물

 

인근 지하철
신분당선 논현역 300m 7호선 논현역 300m 신분당선 신사역 550m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 100m 간선 401 100m 간선 새벽A148 100m 간선 452 100m 간선 142 100m 간선 361 100m 간선 148 100m 간선 360 100m 광역 9408 100m 지선 4212 100m 지선 6411 100m 지선 8641 100m 간선 640 110m 경기 1403 130m 경기 1407 130m 마을 서초03 290m N31 300m N37 300m N13 300m 간선 421 300m 간선 새벽A741 300m 간선 470 300m 간선 441 300m 간선 741 300m 간선 420 300m 간선 400 300m 간선 241 300m 간선 145 300m 간선 144 300m 간선 402 300m 간선 140 300m 경기 3600 300m 경기 M7412(예약) 300m 경기 M7412 300m 경기 G7426 300m 경기 9700 300m 경기 9600 300m 경기 3100 300m 경기 3100N 300m 경기 3030 300m 공항 6009 300m 광역 9711 300m 광역 9409 300m 광역 9404 300m 경기 1100 360m 경기 8001 360m 경기 917 360m 지선 3412 370m 지선 4312 380m 간선 440 390m 간선 240 460m 경기 9202 470m
N75(논현역7번출구·22183)
100m
간선 401(논현역7번출구·22183)
100m
간선 새벽A148(논현역7번출구·22183)
100m
간선 452(논현역7번출구·22183)
100m
간선 142(논현역7번출구·22183)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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