부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10279
매물번호 10279
전용71P 역삼역 프리미엄 빌딩 인테리어 오피스
서울 강남구 역삼동 지하 3F / 지상 13F 임대 : 해당 2층
보증금
1억
월 임대료
828만
관리비
300만
임대/전용면적 ㎡
331.7㎡ 100.34평 233.5㎡ 70.63평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용71P 역삼역 프리미엄 빌딩 인테리어 오피스
보증금 1억 월 임대료 828만 관리비 300만
서울 강남구 역삼동
임대면적 331.7㎡ 100.34평
전용면적 233.5㎡ 70.63평
임대층 지상2층
관리비 300만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10279
대분류 사무실 매물등록일 2026-10-14 13:15:18
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
매물등록일 2026-10-14 13:15:18
금액 정보
보증금 1억 월임대료 828만
월 고정비 1,128만 관리비 300만
보증금 평단가 100만 월 임대료 평단가 82,520원
관리비 평단가 29,899원
보증금 1억
월임대료 828만
월 고정비 1,128만
관리비 300만
보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 82,520원
관리비 평단가 29,899원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 3개 / 2개
용도 업무시설 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 331.7㎡ 100.34평
전용면적 233.5㎡ 70.63평 난방 개별
교통편의 역삼역 주차 2대
무료주차 2대 주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유 천장 텍스
층 지상2층
방/화장실 3개 / 2개
용도 업무시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 331.7㎡ 100.34평
전용면적 233.5㎡ 70.63평
난방 개별
교통편의 역삼역
주차 2대
무료주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
천장 노출
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 13F 대지면적
495.1㎡ 149.77평 ㎡
연면적
4,513.08㎡ 1,365.21평 ㎡
건축면적
296.38㎡ 89.65평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
3,622.52㎡ 1,095.81평 (용적률 731.67%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 20대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 41M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2008-04-25 착공일 2008-07-04
사용승인일 2009-12-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 13F
대지면적
495.1㎡ 149.77평 ㎡
연면적
4,513.08㎡ 1,365.21평 ㎡
건축면적
296.38㎡ 89.65평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
3,622.52㎡ 1,095.81평 (용적률 731.67%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 20대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 41M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2008-04-25
착공일 2008-07-04
사용승인일 2009-12-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 사무소 엘리베이터기계실(연면적제외) 28.13㎡ 8.51평
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 15.45㎡ 4.67평
13층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
12층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
11층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
10층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
9층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
8층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
7층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
6층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
5층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
4층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
3층 기타일반업무시설 홀, 계단실 55.79㎡ 16.88평
3층 사무소 업무시설(사무소) 35.17㎡ 10.64평
3층 사무소 업무시설(사무소) 195.43㎡ 59.12평
2층 사무소 업무시설(사무소) 286.39㎡ 86.63평
1층 사무소 주차장 26.97㎡ 8.16평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 185.84㎡ 56.22평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 345.77㎡ 104.6평
지하2층 사무소 구내통신실, 창고 166.87㎡ 50.48평
지하3층 사무소 기계/전기실 146.16㎡ 44.21평
지하3층 사무소 주차장 204.79㎡ 61.95평
매물 설명

✅ 역삼역 도보 5분/테헤란로 이면

✅ 수려하고 깔끔한 내·외관 컨디션

✅ 테헤란로 핵심 업무권역

✅ 업무홀 + 룸3 + 탕비실 구조

인근 지하철
2호선 역삼역 480m 9호선 언주역 740m 2호선 선릉역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6703 190m N64 210m N13 210m N61 210m N31 210m 간선 146 210m 간선 242 210m 간선 341 210m 간선 360 210m 간선 740 210m 간선 8146 210m 간선 361 230m 간선 141 230m 간선 040 240m 지선 6411 250m 경기 1100 290m 경기 2000 290m 경기 2000-1 290m 경기 7007 290m 경기 8001 290m 경기 9303 290m 경기 1700 290m 간선 463 370m 간선 147 370m 지선 4211 370m 경기 9600 400m 지선 3412 400m 경기 3002 410m 경기 3007 410m
공항 6703(역삼아르누보&조선팰리스강남·23912)
190m
N64(아가방빌딩.하나은행·23280)
210m
N13(아가방빌딩.하나은행·23280)
210m
N61(아가방빌딩.하나은행·23280)
210m
N31(아가방빌딩.하나은행·23280)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문수호 차장
010-5780-8585
guardian@xprt.kr
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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