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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10291 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 초역세권,탕비시설,테라스 |
| 매물등록일 | 2026-10-15 11:53:19 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 초역세권,탕비시설,테라스 |
| 매물등록일 | 2026-10-15 11:53:19 |
| 보증금 | 7,000만 | 월임대료 | 450만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 450만 | 관리비 | 월세포함 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 159만 |
| 월 임대료 평단가 | 102,178원 |
| 보증금 | 7,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 450만 |
| 월 고정비 | 450만 |
| 관리비 | 월세포함 |
| 보증금 평단가 | 159만 |
| 월 임대료 평단가 | 102,178원 |
| 층 | 지상6층 (전체) | 방/화장실 | 3개 / 1개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 업무시설 | 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 145.59㎡ 44.04평 |
| 전용면적 | 125.62㎡ 38평 | 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 언주역 | 주차 | 15대 |
| 무료주차 | 1대 | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/공용 | 인테리어 | 유 (무상승계 가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상6층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 3개 / 1개 |
| 용도 | 업무시설 |
| 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 145.59㎡ 44.04평 |
| 전용면적 | 125.62㎡ 38평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 언주역 |
| 주차 | 15대 |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 인테리어 | 유 (무상승계 가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
499.5㎡
151.1평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,055.1㎡
621.67평
㎡
|
건축면적 |
237.32㎡
71.79평
(건폐율 47.51%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,318.21㎡
398.76평
(용적률 263.91%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 9대
자주식(옥외) 6대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설, 업무시설 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2001-05-30 | 착공일 | 2002-09-10 |
| 사용승인일 | 2003-07-25 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
499.5㎡
151.1평
㎡
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| 연면적 |
2,055.1㎡
621.67평
㎡
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| 건축면적 |
237.32㎡
71.79평
(건폐율 47.51%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,318.21㎡
398.76평
(용적률 263.91%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 9대
자주식(옥외) 6대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설, 업무시설 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2001-05-30 |
| 착공일 | 2002-09-10 |
| 사용승인일 | 2003-07-25 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 (연면적 제외) | 29.64㎡ 8.97평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 125.92㎡ 38.09평 |
| 6층 | 사무소 | 계단실 | 19.67㎡ 5.95평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 202.37㎡ 61.22평 |
| 5층 | 사무소 | 계단실 | 20.97㎡ 6.34평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 181.89㎡ 55.02평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 34.46㎡ 10.42평 |
| 4층 | 사무소 | 계단실 | 20.97㎡ 6.34평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 196.76㎡ 59.52평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 19.59㎡ 5.93평 |
| 3층 | 사무소 | 계단실 | 20.97㎡ 6.34평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 216.35㎡ 65.45평 |
| 2층 | 사무소 | 계단실 | 20.97㎡ 6.34평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 237.32㎡ 71.79평 |
| 지하1층 | 이(미)용원 | 이(미)용원 | 182㎡ 55.06평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 198.7㎡ 60.11평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 지하주차장 | 356.82㎡ 107.94평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 언주역 도보 2분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 38평
⠀ ➧ 해당층수 | 6층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸3 + 탕비공간 + 테라스
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 언주역·차병원사거리 인근 업무권으로
⠀⠀⠀역삼·논현 방향 업무 이동이 편리한 위치
⠀⠀✅ 최상층에 별도 테라스가 마련돼
⠀⠀⠀휴식이나 간단한 외부 미팅공간으로 활용 가능
⠀⠀✅ 기존 인테리어를 시설비 없이 승계 가능해
⠀⠀⠀초기 공사 부담을 줄이고 빠른 입주 가능
⠀⠀✅ 건물 내 편의점 등 생활편의시설이 있어
⠀⠀⠀직원들의 근무 중 이용이 편리한 환경
⠀⠀✅ 관리비 별도 부담 없는 조건으로
⠀⠀⠀40평 미만 사무실 중 고정비 절감에 유리
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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