부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10300
매물번호 10300
신논현역23Pㅣ도보4분ㅣ오픈홀ㅣ자주식주차ㅣ방문주차ㅣ실속오피스
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 5층 (501호)
보증금
2,500만
월 임대료
155만
관리비
25만
임대/전용면적 ㎡
88.73㎡ 26.84평 76㎡ 22.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신논현역23Pㅣ도보4분ㅣ오픈홀ㅣ자주식주차ㅣ방문주차ㅣ실속오피스
보증금 2,500만 월 임대료 155만 관리비 25만
서울 강남구 논현동
임대면적 88.73㎡ 26.84평
전용면적 76㎡ 22.99평
임대층 지상5층 (501호)
관리비 25만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10300
대분류 사무실 소분류 방문주차
매물등록일 2026-10-15 15:50:35
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 방문주차
매물등록일 2026-10-15 15:50:35
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 155만
월 고정비 180만 관리비 25만
부가세 별도 보증금 평단가 93만
월 임대료 평단가 57,748원 관리비 평단가 9,314원
보증금 2,500만
월임대료 155만
월 고정비 180만
관리비 25만
보증금 평단가 93만
월 임대료 평단가 57,748원
관리비 평단가 9,314원
임대 정보
층 지상5층 (501호) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 구조 오픈형
방향 북향 입주가능일 즉시
임대면적 88.73㎡ 26.84평 전용면적 76㎡ 22.99평
난방 개별 교통편의 신논현역
주차 9대 (방문주차 가능) 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/공용
인테리어 유 엘리베이터 유
층 지상5층 (501호)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
구조 오픈형
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 88.73㎡ 26.84평
전용면적 76㎡ 22.99평
난방 개별
교통편의 신논현역
주차 9대 (방문주차 가능)
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/공용
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
353.2㎡ 106.84평 ㎡
연면적
1,315.24㎡ 397.86평 ㎡
건축면적
174.05㎡ 52.65평 (건폐율 49.28%) ㎡
용적률산정 연면적
1,027.74㎡ 310.89평 (용적률 290.98%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 총 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 21M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-11-14 착공일 1993-03-26
사용승인일 1994-06-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
353.2㎡ 106.84평 ㎡
연면적
1,315.24㎡ 397.86평 ㎡
건축면적
174.05㎡ 52.65평 (건폐율 49.28%) ㎡
용적률산정 연면적
1,027.74㎡ 310.89평 (용적률 290.98%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 총 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 21M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-11-14
착공일 1993-03-26
사용승인일 1994-06-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 기계실,물탱크실,연면적제외 18.37㎡ 5.56평
6층 사진관 사진관 169.85㎡ 51.38평
5층 사무소 사무소 85.32㎡ 25.81평
5층 기원 기원 88.73㎡ 26.84평
4층 학원 예능계학원 174.05㎡ 52.65평
3층 사무소 사무실 174.05㎡ 52.65평
2층 사무소 사무실 174.05㎡ 52.65평
1층 세차장 자동차관련시설(세차장) 161.69㎡ 48.91평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 260.43㎡ 78.78평
지하1층 기타제2종근린생활시설 창고 10.05㎡ 3.04평
지하1층 기타제2종근린생활시설 펌프실 17.02㎡ 5.15평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 신논현역 도보 4분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 23평
⠀ ➧ 해당층수 | 5층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 오픈형 업무홀
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기 완비·냉난방기 미설치
⠀
⠀⠀✅ 강남대로 바로 안쪽 신논현 업무권으로
⠀⠀⠀강남·논현 일대 업무 이동이 편리
⠀⠀✅ 소형 오피스에서 보기 드문 자주식주차로
⠀⠀⠀차량 이용이 잦은 소규모 법인에 유리
⠀⠀✅ 방문차량 주차도 가능해
⠀⠀⠀외부 미팅이나 내방객 응대에 실용적
⠀⠀✅ 칸막이 없는 오픈형 내부로
⠀⠀⠀인원과 업종에 맞춰 자유로운 공간 구성 가능
⠀⠀✅ 20평대 신논현역 인근 매물 중 조건이 좋아
⠀⠀⠀소형 법인·디자인·컨설팅 등에 실속 있는 공간

 

인근 지하철
9호선 신논현역 200m 신분당선 신논현역 310m 9호선 언주역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 241 140m 간선 361 140m 공항 6703 150m 경기 9600 180m 경기 3100 260m 경기 3201 260m 경기 4401 260m 경기 4402 260m 경기 5001-1(급행하행) 260m 경기 5003B 260m 경기 6427 260m 경기 6428 260m 경기 9700 260m 경기 G7426 260m 경기 M6427 260m 경기 M6427(예약) 260m 경기 M7412 260m 경기 M7412(예약) 260m 마을 서초03 260m 지선 3412 260m 지선 4312 260m N13 310m N31 310m N37 310m N75 310m 간선 140 310m 간선 144 310m 간선 145 310m 간선 360 310m 간선 400 310m 간선 402 310m 간선 420 310m 간선 421 310m 간선 440 310m 간선 441 310m 간선 452 310m 간선 470 310m 간선 741 310m 간선 새벽A741 310m 공항 6009 310m 광역 9404 310m 광역 9408 310m 광역 9409 310m 광역 9711 310m 경기 1100 320m 경기 3030 320m 경기 3100N 320m 경기 3600 320m 경기 8001 320m 경기 917 320m 경기 9202 320m 경기 이음2 320m 경기 1403 380m 경기 1407 380m 간선 640 390m 간선 146 400m 간선 643 400m 간선 8146 400m 경기 1550 400m 경기 1550(예약) 400m 경기 1570 400m 경기 1570(예약) 400m 경기 9400 400m 경기 9800 400m 지선 8541 400m 경기 1311 440m 경기 1311B 440m 경기 5200 440m 경기 5300 440m 경기 1700 450m 경기 2000 450m 경기 2000-1 450m 경기 7007 450m 경기 9303 450m 경기 1550-1 470m 경기 1550-1(예약) 470m 경기 1552 470m 경기 5006 470m 경기 5006(예약) 470m 경기 5100 470m 경기 5100예약 470m 경기 5401 470m 경기 5401(예약) 470m 경기 6004 470m 경기 6600 470m 경기 G5100 470m 경기 M4434 470m 경기 M4434(예약) 470m 경기 M4449 470m 경기 M5438 470m 광역 서울06퇴근 470m 경기 1005 480m 경기 1151 480m 경기 P9201(퇴근) 480m 경기 1101 490m 경기 1101N 490m 경기 1241 490m 경기 1241(예약) 490m 경기 6001 490m 경기 6001(예약) 490m 경기 6002 490m 경기 6002(예약) 490m 경기 6002-1 490m 경기 9004 490m 경기 M4448 490m 경기 M4448(예약) 490m
간선 241(신논현역3번출구·23121)
140m
간선 361(신논현역3번출구·23121)
140m
공항 6703(노보텔앰배서더호텔·23931)
150m
경기 9600(신논현역4번출구·경기)
180m
경기 3100(교보타워사거리(미정차)·경기)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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