부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10302
매물번호 10302
역삼역55Pㅣ역삼로대로변ㅣ오픈홀ㅣ주차2대ㅣ24시간개방
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 3층 (전체)
보증금
6,000만
월 임대료
600만
임대/전용면적 ㎡
207.52㎡ 62.77평 181.82㎡ 55평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
역삼역55Pㅣ역삼로대로변ㅣ오픈홀ㅣ주차2대ㅣ24시간개방
보증금 6,000만 월 임대료 600만
서울 강남구 역삼동
임대면적 207.52㎡ 62.77평
전용면적 181.82㎡ 55평
임대층 지상3층 (전체)
관리비 0원
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10302
대분류 사무실 소분류 대로변,방문주차
매물등록일 2026-10-16 10:18:13
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 대로변,방문주차
매물등록일 2026-10-16 10:18:13
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 600만
월 고정비 600만 관리비 월세포함
부가세 별도 보증금 평단가 96만
월 임대료 평단가 95,580원
보증금 6,000만
월임대료 600만
월 고정비 600만
관리비 월세포함
보증금 평단가 96만
월 임대료 평단가 95,580원
임대 정보
층 지상3층 (전체) 방/화장실 2개
용도 업무시설 구조 오픈형
방향 북향 입주가능일 즉시
임대면적 207.52㎡ 62.77평 전용면적 181.82㎡ 55평
난방 개별 교통편의 인근 버스정류장
주차 25대 (방문주차 가능(유료)) 무료주차 2대
주차방식 기계식 화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 엘리베이터 유
층고 2.7m
층 지상3층 (전체)
방/화장실 2개
용도 업무시설
구조 오픈형
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 207.52㎡ 62.77평
전용면적 181.82㎡ 55평
난방 개별
교통편의 인근 버스정류장
주차 25대 (방문주차 가능(유료))
무료주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
층고 2.7m
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
464.8㎡ 140.6평 ㎡
연면적
1,912.23㎡ 578.45평 ㎡
건축면적
277.79㎡ 84.03평 (건폐율 59.77%) ㎡
용적률산정 연면적
1,393.05㎡ 421.4평 (용적률 299.71%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 24대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 30M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 9세대 - 가구
허가일 2001-05-24 착공일 2003-05-16
사용승인일 2004-08-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
464.8㎡ 140.6평 ㎡
연면적
1,912.23㎡ 578.45평 ㎡
건축면적
277.79㎡ 84.03평 (건폐율 59.77%) ㎡
용적률산정 연면적
1,393.05㎡ 421.4평 (용적률 299.71%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 24대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 30M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 9세대 0가구
허가일 2001-05-24
착공일 2003-05-16
사용승인일 2004-08-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 26.95㎡ 8.15평
7층 사무소 사무소 155.32㎡ 46.98평
6층 사무소 사무소 207.52㎡ 62.77평
5층 사무소 사무소 207.52㎡ 62.77평
4층 사무소 사무소 207.52㎡ 62.77평
3층 사무소 사무소 207.52㎡ 62.77평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 207.52㎡ 62.77평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 200.13㎡ 60.54평
지하1층 기타제1종근린생활시설 계단실 41.89㎡ 12.67평
지하1층 소매점 소매점 135.43㎡ 40.97평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 46.15㎡ 13.96평
지하2층 기타제2종근린생활시설 계단실 41.89㎡ 12.67평
지하2층 기원 기원 182.55㎡ 55.22평
지하2층 기타제2종근린생활시설 전기실, 기계실, 펌프실 71.27㎡ 21.56평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 역삼역 도보 11분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 55평
⠀ ➧ 해당층수 | 3층 / 7층
⠀ ➧ 공간구조 | 오픈형 업무홀
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 역삼로 대로변에 자리한 업무시설로
⠀⠀⠀차량 진입과 방문객 건물 안내가 수월
⠀⠀✅ 깔끔하게 관리된 건물 내외관으로
⠀⠀⠀내방객이 있는 법인 사무실에도 무난한 인상
⠀⠀✅ 24시간 건물 이용이 가능한 조건으로
⠀⠀⠀야간근무가 있는 IT·콘텐츠 업체에도 편리
⠀⠀✅ 방문차량 유료주차가 가능해
⠀⠀⠀외부 미팅이나 거래처 방문 시에도 실용적
⠀⠀✅ 50평대 역삼권 사무실 중 가격 조건이 좋아
⠀⠀⠀법인·IT·마케팅·컨설팅에 실속 있는 매물

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 124억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 277.79㎡ 84평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 역삼역 600m 분당선 한티역 1,070m 2호선 선릉역 1,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 040 30m 간선 242 30m 간선 350 30m 간선 147 30m 경기 3200 170m 경기 3400 170m 경기 M7412 170m 경기 M7412(예약) 170m 경기 3300 170m 간선 463 180m 지선 4211 180m 마을 강남07 400m 간선 340 410m 간선 420 410m 간선 461 410m 지선 4432 410m N64 440m 간선 361 440m 간선 141 440m 지선 3422 460m 경기 M6427 480m 경기 M6427(예약) 480m 경기 6427 480m 경기 6428 480m 경기 이음2 480m
간선 040(총지사·23303)
30m
간선 242(총지사·23303)
30m
간선 350(총지사·23303)
30m
간선 147(총지사·23302)
30m
경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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