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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10302 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 대로변,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-10-16 10:18:13 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 대로변,방문주차 |
| 매물등록일 | 2026-10-16 10:18:13 |
| 보증금 | 6,000만 | 월임대료 | 600만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 600만 | 관리비 | 월세포함 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 96만 |
| 월 임대료 평단가 | 95,580원 |
| 보증금 | 6,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 600만 |
| 월 고정비 | 600만 |
| 관리비 | 월세포함 |
| 보증금 평단가 | 96만 |
| 월 임대료 평단가 | 95,580원 |
| 층 | 지상3층 (전체) | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 업무시설 | 구조 | 오픈형 |
| 방향 | 북향 | 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 207.52㎡ 62.77평 | 전용면적 | 181.82㎡ 55평 |
| 난방 | 개별 | 교통편의 | 인근 버스정류장 |
| 주차 | 25대 (방문주차 가능(유료)) | 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 기계식 | 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 | 엘리베이터 | 유 |
| 층고 | 2.7m |
| 층 | 지상3층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 업무시설 |
| 구조 | 오픈형 |
| 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 207.52㎡ 62.77평 |
| 전용면적 | 181.82㎡ 55평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 인근 버스정류장 |
| 주차 | 25대 (방문주차 가능(유료)) |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 기계식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층고 | 2.7m |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
464.8㎡
140.6평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,912.23㎡
578.45평
㎡
|
건축면적 |
277.79㎡
84.03평
(건폐율 59.77%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,393.05㎡
421.4평
(용적률 299.71%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥외) 24대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 높이 | 30M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | 9세대 - 가구 |
| 허가일 | 2001-05-24 | 착공일 | 2003-05-16 |
| 사용승인일 | 2004-08-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
464.8㎡
140.6평
㎡
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| 연면적 |
1,912.23㎡
578.45평
㎡
|
| 건축면적 |
277.79㎡
84.03평
(건폐율 59.77%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,393.05㎡
421.4평
(용적률 299.71%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥외) 24대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 높이 | 30M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 9세대 0가구 |
| 허가일 | 2001-05-24 |
| 착공일 | 2003-05-16 |
| 사용승인일 | 2004-08-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) | 26.95㎡ 8.15평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 155.32㎡ 46.98평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 207.52㎡ 62.77평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 207.52㎡ 62.77평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 207.52㎡ 62.77평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 207.52㎡ 62.77평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 207.52㎡ 62.77평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 200.13㎡ 60.54평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 41.89㎡ 12.67평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점 | 135.43㎡ 40.97평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 46.15㎡ 13.96평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 41.89㎡ 12.67평 |
| 지하2층 | 기원 | 기원 | 182.55㎡ 55.22평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실, 기계실, 펌프실 | 71.27㎡ 21.56평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 역삼역 도보 11분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 55평
⠀ ➧ 해당층수 | 3층 / 7층
⠀ ➧ 공간구조 | 오픈형 업무홀
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 역삼로 대로변에 자리한 업무시설로
⠀⠀⠀차량 진입과 방문객 건물 안내가 수월
⠀⠀✅ 깔끔하게 관리된 건물 내외관으로
⠀⠀⠀내방객이 있는 법인 사무실에도 무난한 인상
⠀⠀✅ 24시간 건물 이용이 가능한 조건으로
⠀⠀⠀야간근무가 있는 IT·콘텐츠 업체에도 편리
⠀⠀✅ 방문차량 유료주차가 가능해
⠀⠀⠀외부 미팅이나 거래처 방문 시에도 실용적
⠀⠀✅ 50평대 역삼권 사무실 중 가격 조건이 좋아
⠀⠀⠀법인·IT·마케팅·컨설팅에 실속 있는 매물
최근 매매가 124억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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