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소재지
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서울 서초구 잠원동
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매물번호 | 10303 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실, 상가 | 소분류 | 대로변,S급인테리어,병 ·의원,탕비시설,방문주차,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-10-16 10:27:04 |
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소재지
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서울 서초구 잠원동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실, 상가 |
| 소분류 | 대로변,S급인테리어,병 ·의원,탕비시설,방문주차,우수한외관 |
| 매물등록일 | 2026-10-16 10:27:04 |
| 보증금 | 8,000만 | 월임대료 | 600만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 650만 | 관리비 | 50만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 134만 |
| 월 임대료 평단가 | 100,480원 | 관리비 평단가 | 8,373원 |
| 보증금 | 8,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 600만 |
| 월 고정비 | 650만 |
| 관리비 | 50만 |
| 보증금 평단가 | 134만 |
| 월 임대료 평단가 | 100,480원 |
| 관리비 평단가 | 8,373원 |
| 층 | 지상4층 (전체) | 방/화장실 | 3개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제1종근린생활시설 | 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 시일내 협의 (20261221) | 임대면적 | 197.4㎡ 59.71평 |
| 전용면적 | 171.9㎡ 52평 | 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 신사역 | 주차 | 대장상 주차공간없지만 현황상 있음 |
| 무료주차 | 1대 | 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계 가능) | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상4층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 3개 / 2개 |
| 용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 북향 |
| 입주가능일 | 시일내 협의 (20261221) |
| 임대면적 | 197.4㎡ 59.71평 |
| 전용면적 | 171.9㎡ 52평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 신사역 |
| 주차 | 대장상 주차공간없지만 현황상 있음 |
| 무료주차 | 1대 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계 가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
464.5㎡
140.51평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,078.29㎡
326.18평
㎡
|
건축면적 |
227.84㎡
68.92평
(건폐율 49.05%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
862.29㎡
260.84평
(용적률 185.63832%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1980-07-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
464.5㎡
140.51평
㎡
|
| 연면적 |
1,078.29㎡
326.18평
㎡
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| 건축면적 |
227.84㎡
68.92평
(건폐율 49.05%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
862.29㎡
260.84평
(용적률 185.63832%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1980-07-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 197.4㎡ 59.71평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 222.82㎡ 67.4평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 222.82㎡ 67.4평 |
| 1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 219.25㎡ 66.32평 |
| 지하1 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 216㎡ 65.34평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 신사역 도보 3분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 52평
⠀ ➧ 해당층수 | 4층 / 4층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸2 + 탕비룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 현황상 기계식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 신사역 초역세권 잠원동 입지로
⠀⠀⠀강남대로·신사동 업무지역 이동이 편리
⠀⠀✅ 기존 의원으로 사용했던 공간으로
⠀⠀⠀메디컬·뷰티 등 관련 업종 입점 검토에 유리
⠀⠀✅ 여자화장실 내 샤워시설까지 갖춰
⠀⠀⠀직원 편의시설이 필요한 업체에도 실용적
⠀⠀✅ 기존 인테리어를 시설비 없이 승계 가능해
⠀⠀⠀초기 공사 부담을 줄여 입주 준비 가능
⠀⠀✅ 방문차량 주차도 가능해
⠀⠀⠀예약 고객이나 외부 미팅 응대에도 편리
최근 매매가 96억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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