부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10304
매물번호 10304
논현역30Pㅣ도보7분ㅣ깔끔한 테라스ㅣ룸2+탕비ㅣ인테리어무상승계
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 (101호)
보증금
3,000만
월 임대료
360만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
138.8㎡ 41.99평 99.17㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
논현역30Pㅣ도보7분ㅣ깔끔한 테라스ㅣ룸2+탕비ㅣ인테리어무상승계
보증금 3,000만 월 임대료 360만 관리비 30만
서울 강남구 논현동
임대면적 138.8㎡ 41.99평
전용면적 99.17㎡ 30평
임대층 지상1층 (101호)
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10304
대분류 통임대, 사무실 소분류 1층,탕비시설,테라스
매물등록일 2026-10-18 12:19:26
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 통임대, 사무실
소분류 1층,탕비시설,테라스
매물등록일 2026-10-18 12:19:26
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 360만
월 고정비 390만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 71만
월 임대료 평단가 85,741원 관리비 평단가 7,145원
보증금 3,000만
월임대료 360만
월 고정비 390만
관리비 30만
보증금 평단가 71만
월 임대료 평단가 85,741원
관리비 평단가 7,145원
임대 정보
층 지상1층 (101호) 방/화장실 3개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 138.8㎡ 41.99평
전용면적 99.17㎡ 30평 난방 개별
주차 9대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/공용
인테리어 유 엘리베이터 유
층 지상1층 (101호)
방/화장실 3개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 138.8㎡ 41.99평
전용면적 99.17㎡ 30평
난방 개별
주차 9대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/공용
인테리어 유
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
433㎡ 130.98평 ㎡
연면적
1,160.14㎡ 350.94평 ㎡
건축면적
259.71㎡ 78.56평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
892.86㎡ 270.09평 (용적률 206.2%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 경사슬라브 세대/가구수 -
허가일 2001-06-05 착공일 -
사용승인일 2002-02-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
433㎡ 130.98평 ㎡
연면적
1,160.14㎡ 350.94평 ㎡
건축면적
259.71㎡ 78.56평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
892.86㎡ 270.09평 (용적률 206.2%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 경사슬라브
세대/가구수 -
허가일 2001-06-05
착공일 -
사용승인일 2002-02-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 132.16㎡ 39.98평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 81.17㎡ 24.55평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 213.33㎡ 64.53평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 81.17㎡ 24.55평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 132.16㎡ 39.98평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 252.87㎡ 76.49평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 267.28㎡ 80.85평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 논현역 도보 7분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 30평
⠀ ➧ 해당층수 | 1층 / 4층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸2 + 탕비룸1 + 테라스
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기·싱크시설
⠀
⠀⠀✅ 논현역과 신사역을 함께 이용할 수 있어
⠀⠀⠀강남·신사 업무지역 이동이 편리한 위치
⠀⠀✅ 기존 인테리어 상태가 깔끔하게 유지돼
⠀⠀⠀별도 시설비 없이 무상승계 가능
⠀⠀✅ 1층에서 바로 연결되는 테라스 공간으로
⠀⠀⠀직원 휴식이나 간단한 미팅공간 활용 가능
⠀⠀✅ 인덕션과 싱크시설이 마련된 탕비공간으로
⠀⠀⠀직원 식음과 휴게공간 운영이 편리
⠀⠀✅ 조용한 업무입지⠀

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 103억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 259.71㎡ 79평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 논현역 410m 신분당선 논현역 480m 신분당선 신사역 490m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9202 260m 간선 240 270m 간선 401 270m 지선 8641 270m 지선 6411 270m 간선 241 360m 지선 3412 360m N13 380m N31 380m N37 380m 간선 새벽A741 380m 간선 741 380m 간선 470 380m 간선 441 380m 간선 421 380m 간선 420 380m 간선 402 380m 간선 145 380m 간선 144 380m 간선 142 380m 간선 140 380m 간선 400 380m 경기 9700 380m 경기 M7412(예약) 380m 경기 M7412 380m 경기 G7426 380m 경기 3030 380m 경기 9600 380m 경기 3600 380m 경기 3100N 380m 경기 1403 380m 경기 3100 380m 경기 1407 380m 공항 6009 380m 광역 9404 380m 광역 9409 380m 광역 9711 380m 간선 148 400m 간선 440 400m 경기 917 400m 경기 8001 400m 경기 1100 400m 마을 강남08 400m 지선 4212 400m 간선 새벽A148 430m 지선 4312 430m 마을 서초03 440m 간선 147 490m 간선 463 490m 지선 4211 490m
경기 9202(영동시장·경기)
260m
간선 240(영동시장·23116)
270m
간선 401(영동시장·23116)
270m
지선 8641(영동시장·23116)
270m
지선 6411(영동시장·23116)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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