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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10305 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실, 상가 | 소분류 | 1층,탕비시설,테라스,우수한외관,무권리 |
| 매물등록일 | 2026-10-18 12:28:43 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실, 상가 |
| 소분류 | 1층,탕비시설,테라스,우수한외관,무권리 |
| 매물등록일 | 2026-10-18 12:28:43 |
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 700만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 800만 | 관리비 | 100만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 126만 |
| 월 임대료 평단가 | 88,410원 | 관리비 평단가 | 12,630원 |
| 보증금 | 1억 |
|---|---|
| 월임대료 | 700만 |
| 월 고정비 | 800만 |
| 관리비 | 100만 |
| 보증금 평단가 | 126만 |
| 월 임대료 평단가 | 88,410원 |
| 관리비 평단가 | 12,630원 |
| 층 | 지상1층 (전체) | 방/화장실 | 2개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 261.74㎡ 79.18평 |
| 전용면적 | 171.92㎡ 52.01평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 13대 (지정식주차) | 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 자주식 | 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상1층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 / 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 261.74㎡ 79.18평 |
| 전용면적 | 171.92㎡ 52.01평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 13대 (지정식주차) |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
397.2㎡
120.15평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,618.37㎡
489.56평
㎡
|
건축면적 |
198.36㎡
60평
(건폐율 49.94%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
970.57㎡
293.6평
(용적률 244.35%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 13대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 도시형생활주택,제2종근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | 12세대 - 가구 |
| 허가일 | 2013-09-13 | 착공일 | 2013-09-26 |
| 사용승인일 | 2014-06-18 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
397.2㎡
120.15평
㎡
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| 연면적 |
1,618.37㎡
489.56평
㎡
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| 건축면적 |
198.36㎡
60평
(건폐율 49.94%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
970.57㎡
293.6평
(용적률 244.35%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 13대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 도시형생활주택,제2종근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 12세대 0가구 |
| 허가일 | 2013-09-13 |
| 착공일 | 2013-09-26 |
| 사용승인일 | 2014-06-18 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 옥탑(연면적제외) | 15.94㎡ 4.82평 |
| 6층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 104.5㎡ 31.61평 |
| 5층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(2세대) | 117.86㎡ 35.65평 |
| 4층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(4세대) | 157.13㎡ 47.53평 |
| 3층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(5세대) | 197.56㎡ 59.76평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 196.76㎡ 59.52평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 196.76㎡ 59.52평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 계단실 | 29.79㎡ 9.01평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 관리실 | 3.51㎡ 1.06평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 주차장 | 304.99㎡ 92.26평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 계단실 | 47.97㎡ 14.51평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 기계실 | 29.82㎡ 9.02평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 231.72㎡ 70.1평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 논현역 도보 4분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 52평
⠀ ➧ 해당층수 | 1층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸2 + 테라스
⠀ ➧ 주차공간 | 지정 자주식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기·스프링클러
⠀
⠀⠀✅ 기존 미용실로 운영하던 자리로
⠀⠀⠀헤어·메이크업·뷰티샵 입점에 특히 추천
⠀⠀✅ 기존 인테리어를 무권리로 승계 가능해
⠀⠀⠀뷰티업종 초기 시설공사 부담을 크게 절감
⠀⠀✅ 지하층에 녹음 스튜디오가 입점해 있어
⠀⠀⠀엔터·콘텐츠 관련 고객 동선과도 잘 어울리는 건물
⠀⠀✅ 주출입구가 3곳으로 나뉘어 있어
⠀⠀⠀직원·예약고객 동선을 분리해 운영하기 편리
⠀⠀✅ 별도 테라스에 수도시설까지 갖춰
⠀⠀⠀대기·휴식·촬영 등 다양한 공간 활용 가능
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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