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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10306 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 초역세권,탕비시설 |
| 매물등록일 | 2026-10-18 12:38:27 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 초역세권,탕비시설 |
| 매물등록일 | 2026-10-18 12:38:27 |
| 보증금 | 5,300만 | 월임대료 | 490만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 490만 | 관리비 | 월세 포함 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 106만 |
| 월 임대료 평단가 | 98,083원 |
| 보증금 | 5,300만 |
|---|---|
| 월임대료 | 490만 |
| 월 고정비 | 490만 |
| 관리비 | 월세 포함 |
| 보증금 평단가 | 106만 |
| 월 임대료 평단가 | 98,083원 |
| 층 | 지상2층 (전체) | 방/화장실 | 2개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 165.15㎡ 49.96평 |
| 전용면적 | 138.84㎡ 42평 | 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 논현역 | 주차 | 6대 |
| 무료주차 | 1대 | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 | 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 | 층고 | 2.4m |
| 층 | 지상2층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 / 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 165.15㎡ 49.96평 |
| 전용면적 | 138.84㎡ 42평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 논현역 |
| 주차 | 6대 |
| 무료주차 | 1대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층고 | 2.4m |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
331.7㎡
100.34평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
880.88㎡
266.47평
㎡
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건축면적 |
165.15㎡
49.96평
(건폐율 49.79%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
732.88㎡
221.7평
(용적률 220.95%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 2006-06-30 | 착공일 | 2006-10-03 |
| 사용승인일 | 2008-02-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
331.7㎡
100.34평
㎡
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| 연면적 |
880.88㎡
266.47평
㎡
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| 건축면적 |
165.15㎡
49.96평
(건폐율 49.79%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
732.88㎡
221.7평
(용적률 220.95%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 2006-06-30 |
| 착공일 | 2006-10-03 |
| 사용승인일 | 2008-02-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,ELE기계실(연면적제외) | 19.87㎡ 6.01평 |
| 6층 | 단독주택 | 단독주택 | 53.01㎡ 16.04평 |
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 96.4㎡ 29.16평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 126.52㎡ 38.27평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 165.15㎡ 49.96평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 165.15㎡ 49.96평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 126.65㎡ 38.31평 |
| 지하1 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 148㎡ 44.77평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 논현역 도보 3분
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 42평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 6층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸2 + 폰부스1
⠀ ➧ 주차공간 | 지정 자주식 무료주차 1대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 논현역 초역세권에 자리해
⠀⠀⠀신사·논현 주요 업무지역 이동이 편리
⠀⠀✅ 기존 인테리어가 깔끔하게 유지돼
⠀⠀⠀별도 시설비 없이 무상승계 가능
⠀⠀✅ 현재 마케팅회사가 사용하던 공간으로
⠀⠀⠀광고·마케팅·콘텐츠 관련 업체에 추천
⠀⠀✅ 건물 바로 앞 카페를 이용할 수 있어
⠀⠀⠀직원 휴식에 편리
⠀⠀✅ 40평대 논현역 인근 사무실 중 조건이 좋아
⠀⠀⠀면적 대비 비용 경쟁력을 갖춘 실속 매물
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관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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