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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10307 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 대로변,탕비시설,우수한외관,전망 |
| 매물등록일 | 2026-10-18 12:45:10 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 대로변,탕비시설,우수한외관,전망 |
| 매물등록일 | 2026-10-18 12:45:10 |
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 650만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 850만 | 관리비 | 200만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 110만 |
| 월 임대료 평단가 | 71,449원 | 관리비 평단가 | 21,984원 |
| 보증금 | 1억 |
|---|---|
| 월임대료 | 650만 |
| 월 고정비 | 850만 |
| 관리비 | 200만 |
| 보증금 평단가 | 110만 |
| 월 임대료 평단가 | 71,449원 |
| 관리비 평단가 | 21,984원 |
| 층 | 지상2층 (전체) | 방/화장실 | 1개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 업무시설 | 구조 | 오픈형 |
| 방향 | 남향 | 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 300.74㎡ 90.97평 | 전용면적 | 264.46㎡ 80평 |
| 난방 | 개별 | 주차 | 24대 |
| 무료주차 | 2대 | 주차방식 | 기계식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 층고 | 2.5m |
| 층 | 지상2층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 1개 / 2개 |
| 용도 | 업무시설 |
| 구조 | 오픈형 |
| 방향 | 남향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 전용면적 | 264.46㎡ 80평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 24대 |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 기계식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층고 | 2.5m |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 13F | 대지면적 |
501.9㎡
151.82평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,485.93㎡
1,356.99평
㎡
|
건축면적 |
300.74㎡
90.97평
(건폐율 59.92%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
3,819.6㎡
1,155.43평
(용적률 761.03%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 22대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 높이 | 50M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-07-16 | 착공일 | 2004-11-15 |
| 사용승인일 | 2006-03-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 13F |
| 대지면적 |
501.9㎡
151.82평
㎡
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| 연면적 |
4,485.93㎡
1,356.99평
㎡
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| 건축면적 |
300.74㎡
90.97평
(건폐율 59.92%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
3,819.6㎡
1,155.43평
(용적률 761.03%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 22대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 높이 | 50M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-07-16 |
| 착공일 | 2004-11-15 |
| 사용승인일 | 2006-03-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 계단실, 물탱크실 (연면적제외) | 37.33㎡ 11.29평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 300.74㎡ 90.97평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 29.62㎡ 8.96평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 181.1㎡ 54.78평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 353.63㎡ 106.97평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,정화조 | 184㎡ 55.66평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 128.7㎡ 38.93평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 뱅뱅사거리 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 80평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 13층
⠀ ➧ 공간구조 | 오픈형 업무홀 + 탕비룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 기계식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 외부 남녀분리 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 도곡로 대로변 뱅뱅사거리 인근으로
⠀⠀⠀강남대로·역삼 업무권 이동이 편리한 위치
⠀⠀✅ 원상복구된 넓은 오픈형 내부로
⠀⠀⠀인원과 업무방식에 맞춰 자유롭게 세팅 가능
⠀⠀✅ 남향 방향의 좋은 채광과 트인 시야로
⠀⠀⠀넓고 밝은 업무공간을 원하는 업체에 적합
⠀⠀✅ 별도 탕비공간까지 마련되어 있어
⠀⠀⠀대형 사무실의 업무·휴게 동선 분리에 편리
⠀⠀✅ 80평대 강남권 사무실 중 가격 조건이 좋아
⠀⠀⠀본사·IT·마케팅·컨설팅에 실속 있는 매물
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
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