부동산 중개법인 익스퍼트(주) TEL:02-6243-1100
매물번호 10308
매물번호 10308
뱅뱅사거리30Pㅣ룸2+창고ㅣ인테리어승계ㅣ자주식2대ㅣ실속오피스
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층 (전체)
보증금
2,000만
월 임대료
250만
관리비
25만
임대/전용면적 ㎡
114.97㎡ 34.78평 99.17㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
뱅뱅사거리30Pㅣ룸2+창고ㅣ인테리어승계ㅣ자주식2대ㅣ실속오피스
보증금 2,000만 월 임대료 250만 관리비 25만
서울 강남구 역삼동
임대면적 114.97㎡ 34.78평
전용면적 99.17㎡ 30평
임대층 지상2층 (전체)
관리비 25만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10308
대분류 사무실 매물등록일 2026-10-18 12:49:49
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
매물등록일 2026-10-18 12:49:49
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 250만
월 고정비 275만 관리비 25만
부가세 별도 보증금 평단가 58만
월 임대료 평단가 71,884원 관리비 평단가 7,188원
보증금 2,000만
월임대료 250만
월 고정비 275만
관리비 25만
보증금 평단가 58만
월 임대료 평단가 71,884원
관리비 평단가 7,188원
임대 정보
층 지상2층 (전체) 방/화장실 3개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향
입주가능일 즉시 임대면적 114.97㎡ 34.78평
전용면적 99.17㎡ 30평 난방 개별
주차 4대 무료주차 2대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/공용
인테리어 유 (무상승계가능) 엘리베이터 유
층 지상2층 (전체)
방/화장실 3개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 114.97㎡ 34.78평
전용면적 99.17㎡ 30평
난방 개별
주차 4대
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/공용
인테리어 유 (무상승계가능)
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
236.7㎡ 71.6평 ㎡
연면적
695.48㎡ 210.38평 ㎡
건축면적
114.97㎡ 34.78평 (건폐율 48.57%) ㎡
용적률산정 연면적
556.4㎡ 168.31평 (용적률 235.07%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 조적조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-03-05 착공일 1990-03-13
사용승인일 1991-02-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
236.7㎡ 71.6평 ㎡
연면적
695.48㎡ 210.38평 ㎡
건축면적
114.97㎡ 34.78평 (건폐율 48.57%) ㎡
용적률산정 연면적
556.4㎡ 168.31평 (용적률 235.07%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 조적조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-03-05
착공일 1990-03-13
사용승인일 1991-02-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 101.67㎡ 30.76평
4층 사무소 사무실 114.97㎡ 34.78평
3층 사무소 사무실 114.97㎡ 34.78평
2층 사무소 사무실 114.97㎡ 34.78평
1층 소매점 소매점(업) 109.82㎡ 33.22평
지하1층 소매점 소매점(업) 139.08㎡ 42.07평
매물 설명

⠀ ➧ 인근위치 | 뱅뱅사거리 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 30평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 5층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸2 + 창고룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 뱅뱅사거리와 강남대로가 가까워
⠀⠀⠀강남·양재 업무지역 이동이 편리한 위치
⠀⠀✅ 바로 앞 버스정류장과 주변 식당·카페로
⠀⠀⠀직원 출퇴근과 근무 중 편의성이 좋은 환경
⠀⠀✅ 기존 인테리어 상태가 깔끔하게 유지돼
⠀⠀⠀별도 시설비 없이 무상승계 가능
⠀⠀✅ 30평대에서 자주식 2대를 확보할 수 있어
⠀⠀⠀차량 이용이 많은 소형 법인에 좋은 조건
⠀⠀✅ 입지와 면적 대비 가격 조건이 좋아
⠀⠀⠀IT·마케팅·디자인·컨설팅에 실속 있는 매물

 

인근 지하철
신분당선 양재역 750m 3호선 양재역 750m 2호선 강남역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 90m 간선 461 90m 간선 420 90m 경기 M7412 90m 경기 M7412(예약) 90m 지선 4432 90m 마을 강남07 110m 경기 이음2 140m 경기 P9601(퇴근) 140m 경기 M6427(예약) 140m 경기 M6427 140m 경기 6428 140m 경기 6427 140m 경기 P9602(퇴근) 140m N37 160m 간선 452 160m 간선 421 160m 간선 140 160m 간선 341 160m 간선 400 160m 간선 402 160m 간선 440 160m 간선 441 160m 간선 470 160m 간선 741 160m 공항 6009 160m 광역 9711 160m 광역 9409 160m 광역 9408 160m 광역 9404 160m 지선 0411 160m 경기 P9201(출근) 170m 경기 4402 170m 경기 G7426 170m 경기 9800 170m 경기 9700 170m 경기 9400 170m 경기 9202 170m 경기 917 170m 경기 5003B 170m 경기 5002B 170m 경기 5001B 170m 경기 5001-1B 170m 경기 1570 170m 경기 4401 170m 경기 3002 170m 경기 3100N 170m 경기 1550(예약) 170m 경기 1560B 170m 경기 1570(예약) 170m 경기 1550 170m 경기 3002예약 170m 경기 3007 170m 경기 3007예약 170m 경기 3030 170m 경기 3100 170m 마을 서초09 180m 마을 서초03 180m 경기 M6410 200m 경기 M4403(예약) 200m 경기 M4403 200m 경기 1005 200m 경기 1551 220m 경기 1101 220m 경기 1101N 220m 경기 1151 220m 경기 1550-1 220m 경기 1550-1(예약) 220m 경기 5002A 220m 경기 1551B 220m 경기 8501 220m 경기 8502 220m 경기 9004 220m 경기 G5100 220m 경기 M4434 220m 경기 6501 220m 경기 M4434(예약) 220m 경기 M4448 220m 경기 M4449 220m 경기 M5422 220m 경기 M5422(예약) 220m 경기 M5438 220m 경기 M5443 220m 경기 P9201(퇴근) 220m 경기 6600 220m 경기 6004 220m 경기 1552 220m 경기 5001-1A 220m 경기 1560A 220m 경기 3000 220m 경기 3401 220m 경기 4403 220m 경기 4403(예약) 220m 경기 5001(예약) 220m 경기 5001-1(예약) 220m 경기 5001A 220m 경기 6002-1 220m 경기 5002(예약) 220m 경기 5006(예약) 220m 경기 5100 220m 경기 5401 220m 경기 5401(예약) 220m 경기 6001 220m 경기 6001(예약) 220m 경기 6002 220m 경기 6002(예약) 220m 경기 5006 220m 경기 5003A 220m 간선 541 240m 지선 4312 240m 경기 1006 310m 경기 1241 310m 경기 1241(예약) 310m 경기 3101 310m 경기 1311 310m 경기 5300 310m 경기 5200 310m 경기 3102 310m 경기 3100N 310m 경기 1311B 310m 경기 3100 310m 경기 3008 310m 경기 3003 310m 지선 4319 310m 지선 3420 310m 간선 641 330m 경기 5003(예약) 340m 경기 M4448(예약) 340m 경기 8501(예약) 340m 간선 350 400m 간선 643 400m 지선 8541 400m 간선 040 420m 간선 144 430m 간선 145 430m 마을 서초11 460m 마을 서초21 460m
간선 340(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
90m
간선 461(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
90m
간선 420(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
90m
경기 M7412(뱅뱅사거리.역삼동·경기)
90m
경기 M7412(예약)(뱅뱅사거리.역삼동·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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CCTV
유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한지호 차장
010-8551-3917
jihohann94@gmail.com
관심매물
부동산 중개법인 익스퍼트(주)
대표명남성민
소재지 서울특별시 강남구 강남대로 320, 902호(황화빌딩 9층)
등록번호 11650-2023-00254
대표번호02-6243-1100
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