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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10308 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사무실 | 매물등록일 | 2026-10-18 12:49:49 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
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|---|---|
| 대분류 | 사무실 |
| 매물등록일 | 2026-10-18 12:49:49 |
| 보증금 | 2,000만 | 월임대료 | 250만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 275만 | 관리비 | 25만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 58만 |
| 월 임대료 평단가 | 71,884원 | 관리비 평단가 | 7,188원 |
| 보증금 | 2,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 250만 |
| 월 고정비 | 275만 |
| 관리비 | 25만 |
| 보증금 평단가 | 58만 |
| 월 임대료 평단가 | 71,884원 |
| 관리비 평단가 | 7,188원 |
| 층 | 지상2층 (전체) | 방/화장실 | 3개 / 1개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 동향 |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 114.97㎡ 34.78평 |
| 전용면적 | 99.17㎡ 30평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 4대 | 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 자주식 | 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 인테리어 | 유 (무상승계가능) | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상2층 (전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 3개 / 1개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 동향 |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 114.97㎡ 34.78평 |
| 전용면적 | 99.17㎡ 30평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 4대 |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 인테리어 | 유 (무상승계가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
236.7㎡
71.6평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
695.48㎡
210.38평
㎡
|
건축면적 |
114.97㎡
34.78평
(건폐율 48.57%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
556.4㎡
168.31평
(용적률 235.07%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 조적조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 3대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-03-05 | 착공일 | 1990-03-13 |
| 사용승인일 | 1991-02-13 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
236.7㎡
71.6평
㎡
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| 연면적 |
695.48㎡
210.38평
㎡
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| 건축면적 |
114.97㎡
34.78평
(건폐율 48.57%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
556.4㎡
168.31평
(용적률 235.07%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 조적조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-03-05 |
| 착공일 | 1990-03-13 |
| 사용승인일 | 1991-02-13 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 101.67㎡ 30.76평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 114.97㎡ 34.78평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 114.97㎡ 34.78평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 114.97㎡ 34.78평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 109.82㎡ 33.22평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점(업) | 139.08㎡ 42.07평 |
⠀ ➧ 인근위치 | 뱅뱅사거리 인근
⠀ ➧ 전용면적 | 전용 약 30평
⠀ ➧ 해당층수 | 2층 / 5층
⠀ ➧ 공간구조 | 업무홀 + 룸2 + 창고룸1
⠀ ➧ 주차공간 | 자주식 무료주차 2대
⠀ ➧ 위생시설 | 실내 남녀공용 화장실
⠀ ➧ 기타시설 | 승강기·냉난방기 완비
⠀
⠀⠀✅ 뱅뱅사거리와 강남대로가 가까워
⠀⠀⠀강남·양재 업무지역 이동이 편리한 위치
⠀⠀✅ 바로 앞 버스정류장과 주변 식당·카페로
⠀⠀⠀직원 출퇴근과 근무 중 편의성이 좋은 환경
⠀⠀✅ 기존 인테리어 상태가 깔끔하게 유지돼
⠀⠀⠀별도 시설비 없이 무상승계 가능
⠀⠀✅ 30평대에서 자주식 2대를 확보할 수 있어
⠀⠀⠀차량 이용이 많은 소형 법인에 좋은 조건
⠀⠀✅ 입지와 면적 대비 가격 조건이 좋아
⠀⠀⠀IT·마케팅·디자인·컨설팅에 실속 있는 매물
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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